Juliana van Stolberglaan 87 € 225.000 k.k.

In het geliefde Beatrixpark, op de tweede en tevens bovenste woonlaag, bieden wij dit heerlijke appartement aan. Naast een gezellige woonkamer met strakke inbouwkeuken, twee slaapkamers waarvan een zeer ruim, en een nette badkamer heeft deze woning ook en heerlijk balkon op het westen.

Het appartement is centraal gelegen op korte loopafstand van het winkelcentrum Rozenplein en Spindop, op loopafstand van kinderdagverblijf Happy Kids, medisch centrum 'Eerstelijnscentrum', Intercitystation Ede-Wageningen en op fietsafstand gelegen van het centrum van Ede en de bossen. De uitvalswegen (snelwegen A12 en A30) zijn met een paar autominuten te bereiken.

Dit appartement is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis met een moderne uitstraling en een geweldige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Pluspunten van de woning
+ Instap klaar appartement;
+ Net afgewerkte woonkamer met open keuken;
+ Ruime ouderslaapkamer en praktische tweede slaapkamer;
+ Nette badkamer;
+ Actieve Vereniging van Eigenaren;
+ Voldoende openbare parkeerruimte;
+ Eigen berging in de onderbouw;
+ Servicekosten bedragen € 157,- per maand.

Indeling appartement
Entree met toegang tot alle ruimtes. De sfeervolle woonkamer is strak afgewerkt, heeft lichte wanden en een houtkleurige laminaatvloer. Door het grote raampartij is er veel daglichttoetreding in de kamer. Ook is het balkon te bereiken, deze ligt op het westen. Middels een toog is de naastgelegen keuken te bereiken, deze heeft een hoekopstelling met donkergekleurde kasten en een zwart stenen werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:
- 4-Pits kookplaat;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Oven;
- Koelkast met vriezer.

Terugkomend in de hal is er een meterkast, toiletruimte met staand toilet.
Er zijn twee slaapkamers, beide aan de galerijzijde aanwezig in het appartement. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van ca 12m² en beschikt over een vaste inloopkast. De tweede slaapkamer heeft ook een vaste kast en hier is ook de CV-ketel opgesteld. Deze kamer is onlangs helemaal gerenoveerd. Was een oude keuken en is afgelopen jaar afgebroken en opnieuw opgebouwd tot nette kamer waarbij onder andere de wanden zijn gestuct.
Tot slot is er de badkamer, deze is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Hier staat ook de wasmachine.

In de onderbouw is er een eigen berging.

Afmetingen
Inhoud woning 187m³
Woonoppervlakte 57m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Remeha Avanta 2009
Warm water CV-ketel Remeha Avanta 2009
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1959
Balkonligging West
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.