Julianalaan 18 € 425.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Julianalaan staat deze rond 1939 gebouwde, sfeervolle en ruime twee onder een kapwoning. Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van 276m2. Achter het huis is er een diepe op het westen gelegen achtertuin aanwezig. Hier kun je tot het eind van de dag van de zon genieten. Voorts is er een eigen oprit met een grote staande stenen garage aanwezig. De garage heeft een oppervlakte van ca. 22m2 en heeft een punt dak zodat hier extra bergruimte aanwezig is. Diverse karakteristieke jaren dertig items zijn nog behouden in het huis, zoals een glas in lood raam, paneeldeuren en de glas-in-roeden verdeling van diverse ramen. Het dak van de woning is in 2013 compleet vervangen voor een nieuw goed geïsoleerd dak. Ook is de woning uitgerust met een zonnecollector met zonneboiler.

Het woonhuis staat een mooie groene laan dichtbij station Ede-Wageningen, winkelcentrum de Spindop, diverse scholen, de Sysseltse bossen en het Hoekelumse bos. Naar het centrum van Ede is het nog geen twee kilometer fietsen en via de uitvalswegen heb je een goede aansluiting op de A12 en de A30. De laan straalt veel karakter uit!

Globale indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, de deur naar de kelder, de trapopgang naar de 1e etage, de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een L-vorm met het grote zitgedeelte op de voorzijde van het huis. In de voorgevel is een mooi glas in lood raam aanwezig en tevens is er een gezellige erker. Dit geeft licht en zicht. In het midden van de woonkamer bevindt zich een houtkachel met schouw. Aan de achterzijde is het eetkamer deel gelegen. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Er is een deur naar de achtertuin en glas en daglichtinval. Ook is er nog vaste kastenruimte in de woonkamer aanwezig.
De keuken is voorzien van een groot raam waardoor er veel licht ontstaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. en een grote schouw met groot fornuis. Vanuit de keuken loop je naar de achtergelegen bijkeuken met CV opstelling en ruimte voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon De ruime slaapkamer aan de gehele voorzijde van de woning is eenvoudig aan te passen naar 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en vaste kasten.
De badkamer is voorzien van daglicht, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping.
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop, bergruimte en nog eens 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam.

Tuin
De diepe en groene achtertuin is gelegen op het westen waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. In de achtertuin is een tuinhuis aanwezig.


Aanvullend:
- 2 onder 1 kap woning op groot perceel;
- vier nette slaapkamers;
- rustige woonomgeving nabij de Sysseltse bossen en op gunstige afstand van winkelcentrum de Spindop, NS-station en scholen;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Julianalaan 18
Postcode
6717 JK
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 126m²
Perceeloppervlakte
ca. 276m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 455m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Remeha HR combiketel (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 86m², 900×1600cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
22m², 380×570

Buurtinformatie: Ede,Reehorst

Inwoners

1474
Woningen

3385
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Reehorst t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Reehorst t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Julianalaan 18 ", "zipCode": "6717 JK", "city": "Ede", "lat": 52.0260954, "lng": 5.6697991, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Julianalaan 18, Ede plattegrond-32
Julianalaan 18, Ede plattegrond-32
Julianalaan 18, Ede plattegrond-32
Julianalaan 18, Ede plattegrond-32
Julianalaan 18, Ede plattegrond-32
Julianalaan 18, Ede plattegrond-32

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur Open huis
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Erasmusstate 52, Ede Erasmusstate 52, Ede blur
oppervlakte121m²
prijs € 369.500 k.k.
Kamers6 kamers
Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 367.500 k.k.
Kamers3 kamers
Jagermeester 2, Ede Jagermeester 2, Ede blur Open huis
oppervlakte134m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers6 kamers
Gerard Doustraat 113, Ede Gerard Doustraat 113, Ede blur Open huis
oppervlakte99m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers4 kamers
Kalkplein 5, Ede Kalkplein 5, Ede blur
oppervlakte133m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers4 kamers
Elias Beeckmanlaan 268, Ede Elias Beeckmanlaan 268, Ede blur
oppervlakte89m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers3 kamers
Marktstraat 3, Ede Marktstraat 3, Ede blur Open huis
oppervlakte105m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Prof. Oudpark 102, Ede Prof. Oudpark 102, Ede blur Open huis
oppervlakte109m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers5 kamers
Wagenaarlaan 13, Ede Wagenaarlaan 13, Ede blur Open huis
oppervlakte127m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen