Kalkplein 5 € 495.000 k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde en zeer recente (2019) opgeleverde woning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Op Enka' is nu te koop!

Deze fantastische woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse luxe details. Deze kenmerken zullen u vast aanspreken: een ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, luxe hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een fraaie tuin op het westen. Deze woning geeft u echt een luxe gevoel! Ook is de woning al helemaal klaar voor de toekomst: volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en van het gas af. De energiezuinige woning is gebouwd volgens de EPC 0,0-norm. De energierekening wordt hierdoor enorm verlaagd.

Wonen OP ENKA betekent wonen op een historische locatie. Waar ooit één van de grootste fabrieken van Nederland stond kun je nu heerlijk wonen. Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je letterlijk tussen de monumenten en pal tegen de Veluwse bossen aan. Natuurgebied 'De Sysselt' en het Horabos zijn als het ware je achtertuin waar je heerlijk kunt wandelen. In de nabije toekomst zal er een geheel nieuw Intercitystation Ede-Wageningen gerealiseerd gaan worden. Het station bevindt zich op 10 minuten loopafstand en na de bouw van de nieuwe locatie zelfs op 5 minuten afstand. Binnen 25 minuten bereik je Utrecht Centraal en binnen 60 minuten sta je in hartje Amsterdam. Uitvalswegen A12 en A30 zijn goed te bereiken. Diverse (sociale) voorzieningen zijn aanwezig OP ENKA zoals een basisschool, een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand gelegen en op korte afstand bereik je winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschap.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree en hal met meterkast en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De uitgebouwde woonkamer heeft een royale afmeting van ca. 35m². Door de openslaande deuren naar de tuin is er heerlijk veel lichtinval en is de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle pvc-vloer en strakke wanden. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De luxe hoekkeuken is in moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend waterkraan. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een royale afmeting van ca. 13m², 11.5m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle pvc-vloer, grote ramen en voldoende lichtinval. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. De ruime etage is voorzien van een nette afwerking, een dakkapel, veel lichtinval en de witgoed-aansluiting is hier aanwezig. U kunt hier gemakkelijk een 4e slaapkamer realiseren of deze ruimte als werk-, kantoor- of sportplek gebruiken. Tevens zijn er handige knieschotten aanwezig voor het opbergen van uw spullen.

Tuin/ berging:
De heerlijke tuin is gelegen op het westen en door de fijne afmeting is er plek genoeg om in het zonnetje of in de schaduw te kunnen zitten. Er is ruimte genoeg voor meerdere terrasjes of speelplekjes en u kunt hier heerlijk van het buitenleven genieten. Door de prettige ligging zult u hier veel rust en privacy ervaren. De tuin is tevens voorzien van een handige berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2019
Tuinligging: westen
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
+ Uitgebouwde en recent opgeleverde middenwoning;
+ Energiezuinig, bouwjaar 2019, instapklaar;
+ Volledig geïsoleerd;
+ Luxe hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur;
+ Moderne badkamer;
+ Voorzien van 3 volwaardige slaapkamers;
+ Nader in te delen 2e verdieping;
+ Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
+ Fraaie tuin gelegen op het westen;
+ Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Op Enka';
+ Op loopafstand van de bossen en Intercitystation Ede-Wageningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Kalkplein 5
Postcode
6717 XJ
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 133m²
Perceeloppervlakte
ca. 132m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 35m²
Inhoud
ca. 467m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Buurtinformatie: Ede,Enka

Inwoners

290
Woningen

780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Enka t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Enka t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Kalkplein 5 ", "zipCode": "6717 XJ", "city": "Ede", "lat": 52.023886, "lng": 5.67322, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Kalkplein 5, Ede plattegrond-28
Kalkplein 5, Ede plattegrond-28
Kalkplein 5, Ede plattegrond-28
Kalkplein 5, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Bremerstraat 31, Ede Bremerstraat 31, Ede blur
oppervlakte113m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers6 kamers
Stationsweg 52 3, Ede Stationsweg 52 3, Ede blur
oppervlakte120m²
prijs € 550.000 k.k.
Kamers3 kamers
Laarwoud 7, Ede Laarwoud 7, Ede blur Open huis
oppervlakte147m²
prijs € 535.000 k.k.
Kamers5 kamers
Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur
oppervlakte89m²
prijs € 514.500 v.o.n.
Kamers3 kamers
Ridderhof 12, Ede Ridderhof 12, Ede blur
oppervlakte139m²
prijs € 495.000 k.k.
Kamers5 kamers
Wagenaarlaan 13, Ede Wagenaarlaan 13, Ede blur
oppervlakte127m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers6 kamers
Irenelaan 11, Ede Irenelaan 11, Ede blur Open huis
oppervlakte90m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers4 kamers
Holleweg 4, Ede Holleweg 4, Ede blur Open huis
oppervlakte135m²
prijs € 550.000 k.k.
Kamers7 kamers
Zuiderkade 9, Ede Zuiderkade 9, Ede blur
oppervlakte133m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Anna van Burenlaan 17, Ede Anna van Burenlaan 17, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen