Kamperfoelielaan 45 € 298.000 k.k.

Kamperfoelielaan 45, Ede foto-0 Kamperfoelielaan 45, Ede foto-0 blur
Verkocht

Omschrijving

Op een mooie locatie in de bloemenbuurt in Ede gelegen, sfeervolle en nette UITGEBOUWDE HOEKWONING met KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE en diepe tuin op het westen.

Aan de achterkant is de woning op de begane grond volledig uitgebouwd, waardoor een royale lichte keuken met lichtkoepel is ontstaan. Gezellige gashaard in de woonkamer en op de verdiepingen 4 slaapkamers. Zowel via de keuken als de zijkant van de woning is de praktijk-/kantoorruimte bereiken.

De woning heeft een prettige ligging, op loopafstand van winkelcentrum Rozenplein, maar ook bent u in 5 minuten fietsen in het centrum van Ede met een NS-station en een divers aanbod aan winkels. Houdt u van wat meer rust? Dan is de Edese Hei bereikbaar in 5 autominuten, waar u geweldig kunt wandelen en ontspannen.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en volledig betegelde toiletruimte. Toegang tot de royale woonkamer/eetkamer met sfeervolle gashaard, voorzien van rvs-rookkanaal. Uitbouw over de gehele breedte met keuken en deur naar de achtertuin. Door de vele en grote ramen en lichtkoepel in de keuken is alles heerlijk licht. De woonkamer en hal zijn voorzien van een massief eikenhouten parketvloer en in de keuken ligt een plavuizenvloer. Lichte keuken in u-vorm met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en veel opbergruimte.

Via een aparte ingang bereikbare praktijk-/kantoorruimte met groot dakraam wat eveneens zorgt voor veel lichtinval. De ruimte kan voor vele doeleinden worden gebruikt en is volledig geïsoleerd. In het verlengde van de praktijk-/kantoorruimte is nog een royale berging van 7 m2.

1e verdieping
Ruime verloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden inbouwkasten. De badkamer is voorzien van doucheruimte en wastafel. Nette laminaatvloer op alle slaapkamers.

2e verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met afgetimmerde stookruimte en royale 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterkant over de gehele breedte van de bovenverdieping. Op de vloer eveneens een nette laminaatvloer.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin op het westen met groot terras en diverse beplanting.

Afmetingen
Woonkamer 6.5 x 5.8 = 37.7 m2
Keuken 5.7 x 2.4 = 13.7 m2
Praktijkruimte 4.0 x 2.9 = 11.6 m2
Berging 4.0 x 1.7 = 6.8 m2
Slaapkamer 1 3.7 x 3.6 = 13.3 m2
Slaapkamer 2 3.6 x 2.7 = 9.7 m2
Slaapkamer 3 2.3 x 2.1 = 4.8 m2
Badkamer 2.1 x 0.8 = 1.7 m2
Slaapkamer 4 4.0 x 3.5 = 14 m2

Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 252 m2
Inhoud woning 456 m3

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Remeha Avanta (2010)
Warm water C.V.-ketel Remeha Avanta (2010)
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1956
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Praktijk-/kantoorruimte aan huis;
- Ruime aanbouw met keuken;
- Achterom, heerlijke tuin op het westen;
- Slaapkamers met inbouwkasten;
- Massief eikenhouten parketvloer in woonkamer;
- Sfeervolle gashaard;
- Perfecte ligging nabij winkelcentrum Rozenplein en Ede-Centrum.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Kamperfoelielaan 45
Postcode
6713 ED
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 123m²
Perceeloppervlakte
ca. 252m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 38m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 456m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Lease)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 108m², 800×1350cm

Buurtinformatie: Ede,Bloemenbuurt

Inwoners

1283
Woningen

2850
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Bloemenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bloemenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Kamperfoelielaan 45 ", "zipCode": "6713 ED", "city": "Ede", "lat": 52.0371901, "lng": 5.6576982, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Jordaensstraat 14, Ede Jordaensstraat 14, Ede blur
oppervlakte142m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers4 kamers
Sint Hubertus 74, Ede Sint Hubertus 74, Ede blur
oppervlakte134m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Pieter Breughelstraat 24, Ede Pieter Breughelstraat 24, Ede blur
oppervlakte130m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers7 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur
oppervlakte70m²
prijs € 269.000 k.k.
Kamers2 kamers
Jan Lievensstraat 28, Ede Jan Lievensstraat 28, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers5 kamers
Louise Henriettelaan 83, Ede Louise Henriettelaan 83, Ede blur
oppervlakte79m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers3 kamers
Karssenstraat 4, Ede Karssenstraat 4, Ede blur
oppervlakte94m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Ruisdaelstraat 11, Ede Ruisdaelstraat 11, Ede blur
oppervlakte99m²
prijs € 299.000 k.k.
Kamers5 kamers
Ranonkellaan 44, Ede Ranonkellaan 44, Ede blur Nieuw
oppervlakte108m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen