Keetmolenweg 49 € 375.000 k.k.

Fraai en licht 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met berging en maar liefst TWEE parkeerplaatsen in de onderbouw. Het terras is op het zuiden, en biedt vrij uitzicht. U kunt hier op bijna elk moment van de dag genieten van de zon.

Voorts is het gebouw keurig afgewerkt en voorzien van een afgesloten entree, video/intercominstallatie en lift. Het is een heerlijk en compleet appartement in een goed onderhouden en fraai gebouw. De VvE is gezond en actief en de bewoners gaan op een fijne manier met elkaar om.
Kortom: een appartement waar u zo in kunt!

Indeling
Afgesloten entree met video/intercominstallatie (voor entree), lift en trapopgang naar de tweede woonlaag.

Hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de technische ruimte/berging met wasmachine aansluiting en CV ketel opstelplaats. Via de deur rechtdoor bereikt u de royale woonkamer met aansluitend de keuken. De schuifpui biedt toegang tot het terras op het zuiden. Het appartement is aan deze kant ook voorzien van zonwering. De lichte open L-vormige keuken is voorzien van zowel onder- als bovenkasten en beschikt over de benodigde apparatuur.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, thermostaatkraan en een wastafel met meubel inclusief spiegel.

Verder zijn er 2 slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn aan de galerijzijde op het koele noorden gelegen. In beide slaapkamers zijn royale inbouwkasten. In het hele appartement (m.u.v. de badkamer) ligt een eikenhouten parketvloer.

Inhoud appartement 264 m³
Woonoppervlakte 81 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel HR-107
Warm water C.V.-Ketel HR-107
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2010
Balkonligging
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- 2 slaapkamers aanwezig;
- Terras op het zonnige zuiden;
- Keuken met diverse apparatuur;
- Aparte ruimte voor de wasmachine en droger;
- Twee parkeerplaatsen en berging in de onderbouw;
- Gunstig gelegen nabij intercity station Ede-Wageningen en bossen;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen € 183,68,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.