Ketelstraat 18 € 565.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Ketelstraat 18 in het hart van Ede, nabij het winkelcentrum gelegen, bieden wij te koop aan deze unieke sfeervolle vrijstaande woning uit ca. 1909. Het huis is gelegen op een perceel van maar liefst 500 m², een groene oase in het centrum. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 140 m², en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een inloopkast, ruime badkamer op de begane grond, woonkamer van ca. 35 m², een bijkeuken en maar liefs 22 zonnepanelen. Verder is er achter een grote berging aangebouwd van ca. 20 m² en staat er een vrijstaande stenen garage van ca. 37 m². Daarnaast kunt u meerdere auto's op eigen terrein parkeren waarvan zelfs 2 in de garage.
Kortom; bent u op zoek naar een unieke woning nabij het winkelhart van Ede ? Neem dan contact op voor het inplannen van een bezichtiging.

Globale indeling

Begane grond:
Hal/entree met klein gevelraam en toegang tot de woonkamer. Speelse Z-vormige woonkamer met twee vaste kasten en deur naar de kelder. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen in de voorgevel en zijgevel. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met massief houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte keuken en de tussenhal met de trapopgang, lichte keurige toiletruimte en toegang tot de badkamer. De keuken is voorzien van een luxe moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd met hoogglans witte en zwarte kastfronten. De badkamer is volledig betegeld met wit/zwart tegelwerk. Aanwezig is een ruime inloopdouche met vloerdrain, een wastafel en een groot kunststof hoek bad. Achter de badkamer is de bijkeuken gelegen. Een mooie ruimte voor de wasmachine/droger. Hier hangt ook de HR combiketel.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop dankzij de dakkapel. Vanuit hier zijn de 3 slaapkamers, de inloopkast en de toiletruimte te bereiken. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, deze beslaat de volle breedte. In het midden van het huis is het ruime inloopkast gedeelte gesitueerd, ook hier is een dakkapel aanwezig.

Kelder:
Vanuit de woonkamer is een praktische kelderruimte te bereiken van ca. 8 m².

Tuin:
Rondom de woning is een sfeervolle romantische groene tuin aangelegd, met diverse fruitbomen, kippenren, gras, plantenborders, diverse terrassen enz.

Extra's:
+ Dakpannen, dakkapel en dakgoten woonhuis in 2013 vervangen;
+ In 2020 is de woning grotendeels geschilderd;
+ Badkamer voorzien van vloerverwarming;
+ Woning is voorzien van maar liefs 22 zonnepanelen;
+ Grote garage voor 2 auto’s én een grote schuur.

Afmetingen
Woonoppervlakte: 140 m²
Perceeloppervlakte: 500 m²
Inhoud woning: 496 m³

Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-Ketel Atag (2016)
Warmwater: C.V.-Ketel Atag (2016)
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Bouwjaar: 1909
Tuinligging: Rondom
Aanvaarding: In overleg


Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, kunnen de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Ketelstraat 18
Postcode
6713 AN
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 140m²
Perceeloppervlakte
ca. 500m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 35m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 496m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2016, Combi-ketel)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2
Afmetingen
37m²

Buurtinformatie: Ede,Vogelbuurt

Inwoners

1454
Woningen

3040
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Ketelstraat 18 ", "zipCode": "6713 AN", "city": "Ede", "lat": 52.0443379, "lng": 5.6668694, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Ketelstraat 18, Ede plattegrond-35
Ketelstraat 18, Ede plattegrond-35
Ketelstraat 18, Ede plattegrond-35
Ketelstraat 18, Ede plattegrond-35
Ketelstraat 18, Ede plattegrond-35
Ketelstraat 18, Ede plattegrond-35

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Lange Akkers 69, Ede Lange Akkers 69, Ede blur
oppervlakte149m²
prijs € 550.000 k.k.
Kamers4 kamers
Jan Steenlaan 129, Ede Jan Steenlaan 129, Ede blur
oppervlakte131m²
prijs € 469.500 k.k.
Kamers6 kamers
Bettekamp 10, Ede Bettekamp 10, Ede blur
oppervlakte125m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers4 kamers
Piet Smithof 13, Ede Piet Smithof 13, Ede blur
oppervlakte122m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers5 kamers
Molenstraat 79, Ede Molenstraat 79, Ede blur
oppervlakte200m²
prijs € 595.000 k.k.
Kamers5 kamers
Alexander Verhuellstraat 2, Ede Alexander Verhuellstraat 2, Ede blur Nieuw
oppervlakte119m²
prijs € 575.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen