Koningshof 13 € 300.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

IDEALE WONING VOOR EEN GEZIN MET KINDEREN; GELEGEN AAN EEN HOFJE MET SPEELTUIN EN GROEN PARK MET SPEELVOORZIENINGEN!

Op een beschutte locatie ligt deze grote MIDDENWONING met keurige KEUKEN (deels in 2017 vernieuwd), BADKAMER (2008) en 5 SLAAPKAMERS. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 127 m². De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten. Hier bevindt zich de stenen berging met een bergzolder.

Het geheel ligt aan een verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De woning is gesitueerd in de nabijheid van een speeltuin, scholen, uitvalswegen, speelveldje en winkelcentrum Bellestein.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met een laminaatvloer, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een laminaatvloer, praktische trapkast en sfeervolle houtkachel. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is door middel van een deur de achtertuin te bereiken.

De open keuken is in 2017 deels gerenoveerd en voorzien van een keurige, L-vormige inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en carrousel kast.

Tussenhal met trapopgang en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot een balkon. De beide andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.

De badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaat kraan en glazen spatscherm, zwevend toilet, wastafel en spiegel met verwarming. Verder is de badkamer volledig betegeld en voorzien van raam voor ventilatie en daglicht toetreding.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime voorzolder met cv-ketel (Remeha Calenta, 2013), wasmachine aansluiting, wastafel en Velux dakraam.

Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. Beiden beschikken over een laminaatvloer, muurverf wandafwerking en een Velux dakraam. In één slaapkamer is er een kleine bergruimte achter de knieschotten.

Derde verdieping
Vlizotrap met toegang tot een bergzolder over de gehele breedte van de woning.

Afmetingen
Woonkamer ca. 30.30 m²
Keuken 3.10 x 5.20 = 16.10 m²
Slaapkamer 1 4.10 x 2.90 = 11.90 m²
Slaapkamer 2 4.50 x 2.90 = 13.10 m²
Slaapkamer 3 3.10 x 2.20 = 6.80 m²
Badkamer 2.30 x 2.20 = 5.10 m²
Balkon 2.50 x 2.40 = 6.00 m²
Slaapkamer 4 3.60 x 3.00 = 10.80 m²
Slaapkamer 5 3.70 x 3.00 = 11.10 m²

Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud woning 449 m³
Woonoppervlakte 127 m²

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Calenta HR (2013)
Warm water Remeha Calenta HR (2013)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1976
Tuinligging Noordwesten
Aanvaarding In overleg

Kernmerken
- Zeer ruime eengezinswoning met 127 m² woonoppervlak;
- Keurige keuken met diverse apparatuur;
- Woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Volledig betegelde badkamer met ligbad;
- Totaal van 5 slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin gelegen op het noordwesten;
- Speeltuin vlak bij de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder