Koningshof 17 € 350.000 k.k.

Omschrijving

Geweldige hoekwoning op een fantastische locatie!
Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond, nette keuken, 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor 5 slaapkamers), vernieuwde complete badkamer en een ruime, zeer verzorgde, tuin!
Daarnaast is de woonkamer gelegen aan de voorzijde en heeft deze een leuk uitzicht op de tuin en het hofje. Vanuit de eetkamer/keuken heeft u heerlijk zicht op de tuin. Daarnaast zijn er zonnepanelen aangebracht (2020)

De woning is gelegen aan een rustig en autoluw hofje en op een goede locatie in de wijk nabij alle voorzieningen. U bent binnen een aantal minuten bij snelwegen, winkelcentrum 'Parkweide' en diverse basisscholen. De dichtstbijzijnde basisschool is zelfs maar een straat verder gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonruimte. De woonkamer is gelegen aan de straatkant met veel lichtinval door het grote raam.
Op weg naar de keuken komt u voorbij de tussenhal, met staand toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, en een ingebouwde voorraadkast.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel bergruimte en voorzien van de nodige apparatuur t.w.: vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en koelkast met vriezer. Door de lichte kasten, het kunststof aanrechtblad in houtlook houten blad en de RVS apparatuur is het één geheel.
Door middel van een loopdeur is de achtertuin te bereiken
De gehele begane grond is uitgerust met een kurkvloer.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door middel van een loopdeur toegang tot een heerlijk balkon. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer, gelegen aan de voorzijde is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede zwevend toilet, wastafel met meubel en spiegel. Op de vloer, welke vloerverwarming heeft, ligt een speelse mozaïekvloer, de wanden zijn betegeld in lichtblauw geglazuurde tegels. Ook is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.
De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is tevens uitgerust met een kurkvloer.

Tweede verdieping
Royale overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling voor de C.V.-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer. Op de voorzolder is er zowel aan de voor- als achterzijde veel lichtinval. Ook is er een raam in de zijgevel.
De 4e slaapkamer is zeer ruim van opzet en heeft aan de voorzijde een groot Veluxraam en aan de achterzijde een dakkapel. Deze kamer is door een eenvoudige ingreep gemakkelijk op te splitsen in twee slaapkamers.
Ook op deze verdieping ligt, net als bij de begane grond en eerste verdieping, een kurkvloer.
Middels een losse trap is een bergzolder bereikbaar.

Tuin
Zeer gezellige, net aangelegde, achtertuin op het noordwesten met groot terras, veel beplanting en vrijstaande stenen berging met vliering.

Woonoppervlak 129 m²
Inhoud 478 m³
Perceeloppervlak 170 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Nefit Proline (2014)
Warm water CV-ketel Nefit Proline (2014)
Isolatie Dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
Bouwjaar 1979
Aanvaarding In overleg

Extra's;
- Gelegen in een rustig hofje;
- Tuin met veel privacy en gunstige ligging;
- 4 ruime slaapkamers met mogelijk tot 5;
- Bergzolder op de 2e verdieping;
- Veel bergruimte achter de knieschotten;
- Zonnepanelen aanwezig (2020);
- Centrale ligging in de wijk;
- Veel openbaar groen in de directe omgeving;
- Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en snelwegen vlakbij de woning.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Koningshof 17
Postcode
6715 LC
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 170m²
Overig oppervlakte
ca. 13m²
Inhoud
ca. 478m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline (2014, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 69m², 710×970cm

Buurtinformatie: Ede,De Hoven

Inwoners

989
Woningen

2430
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Hoven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Hoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Koningshof 17 ", "zipCode": "6715 LC", "city": "Ede", "lat": 52.0426882, "lng": 5.6344032, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Koningshof 17, Ede plattegrond-33
Koningshof 17, Ede plattegrond-33
Koningshof 17, Ede plattegrond-33
Koningshof 17, Ede plattegrond-33
Koningshof 17, Ede plattegrond-33
Koningshof 17, Ede plattegrond-33
Koningshof 17, Ede plattegrond-33

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

De Halte 253, Ede De Halte 253, Ede blur
oppervlakte63m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers3 kamers
Govert Flinkstraat 11, Ede Govert Flinkstraat 11, Ede blur
oppervlakte111m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Van Blocklandtstraat 1, Ede Van Blocklandtstraat 1, Ede blur
oppervlakte109m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers6 kamers
Martin Luther Kingstate 90, Ede Martin Luther Kingstate 90, Ede blur
oppervlakte103m²
prijs € 399.500 k.k.
Kamers5 kamers
Keetmolenweg 57, Ede Keetmolenweg 57, Ede blur
oppervlakte82m²
prijs € 349.500 k.k.
Kamers3 kamers
Telefoonweg 58 3, Ede Telefoonweg 58 3, Ede blur
oppervlakte88m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers3 kamers
Valklaan 4, Ede Valklaan 4, Ede blur
oppervlakte103m²
prijs € 339.000 k.k.
Kamers5 kamers
Elias Beeckmanlaan 278, Ede Elias Beeckmanlaan 278, Ede blur
oppervlakte94m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers3 kamers
Lomboklaan 62, Ede Lomboklaan 62, Ede blur
oppervlakte98m²
prijs € 349.000 k.k.
Kamers4 kamers
Jan Th. Tooroplaan 153, Ede Jan Th. Tooroplaan 153, Ede blur
oppervlakte143m²
prijs € 398.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen