Krimperij 6 € 450.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige, luxe afgewerkte woning op het geliefde Enka terrein in Ede? Neem dan vrijblijvend contact op om een bezichtiging in te plannen.

Deze stijlvolle en zeer goed afgewerkte luxe woning ligt op korte afstand van landgoed Hoekelum en De Sysselt waar men heerlijk kan wandelen en genieten van de natuur. Diverse winkels, scholen, Intercitystation Ede-Wageningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig.

Pluspunten van de woning:
+ Stijlvolle, instapklare en energiezuinige woning;
+ Gehele begane grond vloer voorzien van eigentijdse grote vloertegel en vloerverwarming;
+ Complete, luxe keuken met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en kookeiland met zitgelegenheid en werkbladafzuiging;
+ 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot realiseren van een 4e of 5e slaapkamer op de zolderverdieping;
+ 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer;
+ Sfeervolle, luxe badkamer strak afgewerkt met ligbad, douchegelegenheid, design wastafel met 2 kommen, 2e toilet en modern tegelwerk.

Globale indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met praktische nis, meterkast, moderne toiletruimte met 'zwevend' toilet, fonteintje en neutrale wandtegels. Vanuit de hal toegang naar het woongedeelte.

Sfeervolle woonkamer met zit- en eetgedeelte, veel lichtinval en praktische trapkast, gehele begane grond voorzien van grote vloertegel met vloerverwarming en schuifpui welke voor een prettige lichtinval zorgt. Vanuit het eetgedeelte vrij zicht naar de gezellige de onderhoudsarme tuin.

Moderne eigentijdse keuken met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten: combi-oven, vaatwasser en koelkast welke in wand staan opgesteld. Kookeiland met diverse praktische kasten, inductie kookplaat met werkbladafzuiging en mogelijkheid om hier gezellig aan te kunnen zitten.

1e verdieping
Ruime overloop, 3 praktische slaapkamers met veel lichtinval, hoge deuren en gehele verdieping voorzien van laminaatvloer. Luxe compleet uitgebouwde badkamer met ligbad, inloopdouche, design wastafelmeubel met 2 kommen en praktische stijlvolle planken, tevens 2e toilet 'zwevend' aanwezig.

2e verdieping
Royale open ruimte met veel lichtinval en aan beide zijden vrij uitzicht. Mogelijkheid voor het creëren van een 4e of 5e slaapkamer. Tevens is op de 2e verdieping de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd en is er veel bergruimte aanwezig. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer. Indien wenselijk kan er ook nog een extra bergvliering worden aangebracht.

Tuin
Solide schuifdeur die toegang geeft naar de onderhoudsarme tuin met vrijstaande berging. Tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft verschillende zitgedeeltes waar men heerlijk kan genieten van de omgeving en de natuur. De woning is via een achterom bereikbaar.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 4.00 x 2.70 = 10.80 m²
Eetkeuken circa 26.00 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 5.30 x 2.80 = 14.80 m²
Slaapkamer 2 circa 8.20 m²
Slaapkamer 3 circa 9.80 m²
Badkamer circa 7.50 m²

2e verdieping
Zolderruimte circa 35.20 m²

Berging 2.90 x 2.50 = 7.30 m²

Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud woning 422 m³
Perceeloppervlakte 113 m²

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Stadsverwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd (Vloer-, muur- en dakisolatie; isolerende beglazing)
Bouwjaar 2019
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Op loopafstand van Intercitystation Ede - Wageningen;
+ Binnen enkel minuten op fietsafstand is het van winkelhart van Ede bereikbaar;
+ Op korte afstand van de natuurgebied Ginkelse heide en de bossen;
+ Diverse uitvalswegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Krimperij 6
Postcode
6717 XT
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 131m²
Perceeloppervlakte
ca. 113m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 11m²
Inhoud
ca. 422m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 55m², 5×10cm

Stadinformatie: Ede

Inwoners

48915
Woningen

112427
Inwoners

Koop / Huur

 32.1% Huur  62.7% Koop

Huishoudens

 Ede t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34.2% - 37.6%


Geen kinderen
29.8% - 29%


Met kinderen
36.1% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ede t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Krimperij 6 ", "zipCode": "6717 XT", "city": "Ede", "lat": 52.0243331, "lng": 5.6806268, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Krimperij 6, Ede plattegrond-28
Krimperij 6, Ede plattegrond-28
Krimperij 6, Ede plattegrond-28
Krimperij 6, Ede plattegrond-28
Krimperij 6, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 15 A, Ede Stationsweg 15 A, Ede blur
oppervlakte139m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Karel Doormanstraat 2 a, Ede Karel Doormanstraat 2 a, Ede blur
oppervlakte98m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers3 kamers
Lutulistate 75, Ede Lutulistate 75, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 392.500 k.k.
Kamers5 kamers
Bosvijverlaan 8, Ede Bosvijverlaan 8, Ede blur
oppervlakte132m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers5 kamers
Rubensstraat 36, Ede Rubensstraat 36, Ede blur
oppervlakte135m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Jan Steenlaan 129, Ede Jan Steenlaan 129, Ede blur Nieuw
oppervlakte131m²
prijs € 485.000 k.k.
Kamers6 kamers
Valkenier 10, Ede Valkenier 10, Ede blur Nieuw
oppervlakte165m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen