Kuiperplein 89 € 275.000 k.k.

In het centrum van Ede gelegen leuke en mooi afgewerkte 3-kamer hoekmaisonnette op de 1e en 2e (bovenste) verdieping met berging op de begane grond, gezamenlijk dakterras en gebruik van een parkeerplaats.

De woning is via een binnenplaats te bereiken en is voorzien van een grote woonkamer met open keuken, balkon en twee ruime slaapkamers op de verdieping.

Op loopafstand zijn het NS-Station Ede-Centrum, vele gezellige restaurants, winkels en de Edese bossen bereikbaar. Ook uitvalswegen als A30 en A12 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling
Aan de achterkant van het gebouw, waar ook de parkeerplaats zich bevindt, is de gezamenlijke entree met intercominstallatie en bereik je de gemeenschappelijk binnenplaats. Een gedeelte van deze binnenplaats is voor eigen gebruik zodat je hier een eigen zit kunt maken.

Eerste verdieping
Hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje (2021), toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer van ca 29 m² met trapkast, veel lichtinval en inpandig balkon, open keuken (2021) voorzien van inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de wasruimte, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator en 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inloopkast welke toegang geeft middels een schuifdeur. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Remeha (2015)
Warm water C.V.-ketel Remeha (2015)
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1986
Aanvaarding In overleg

Extra's
- De servicekosten bedragen per maand € 150,-;
- De parkeerplaats is geen eigendom maar er is door de VvE een verdeelslag in gemaakt en bijna iedereen heeft
een parkeerplaats toebedeeld;
- Nabij vele winkels, gezellige restaurantjes, Edese hei;
- Inpandig balkon;
- Goed onderhouden, luxe keuken (2021) en badkamer;
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.