Laan van Kernhem 35 € 325.000 k.k.

Omschrijving

VERKOOP IN VERHUURDE STAAT - BELEGGERS OPGELET!

In de wijk 'Kernhem' gelegen een leuke maisonnette woning, verdeeld over 4 verdiepingen met een diepe tuin en houten berging. De 5 kamers in de woning worden allemaal verhuurd, waarvan 4 voor onbepaalde tijd.

De wijk heeft een autoluwe opzet. Lopend bent u binnen een paar minuten bij winkelcentrum 'Parkweide'. Hier kunt u terecht voor boodschappen maar ook zijn er een kapsalon, een huisartsenpraktijk en een apotheek gesitueerd. Diverse voorzieningen zoals snelweg A30 en A12 en scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig. De bossen en Ginkelse Heide zijn op korte afstand gelegen. Aan het begin van de straat bevindt zich de opstapplaats voor de bus naar bijvoorbeeld het centrum of treinstation.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree, hal met garderobenis, meterkast (7 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de eetkeuken. De eetkeuken is uitgerust met een inbouwkeuken met vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en schouwmodel afzuigkap. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de smalle en lange achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een kunststof laminaatvloer.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot twee slaapkamers met hoge plafonds. Beide kamers zijn aan de voorzijde gelegen en kijken uit op straat.

Tweede verdieping
Overloop met trapopgang naar de 3e verdieping en toegang tot de slaapkamer, de toiletruimte en de badkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De ruime badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, radiator, wasmachine opstelplaats en een groot venster. Separaat is er het toilet met fonteintje.

Derde verdieping
Overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer aan de achterzijde.

Inhoud woning 407 m³
Woonoppervlakte 114 m²

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Centrale voorziening
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2000
Tuinligging Noordwesten
Aanvaarding In overleg

Verhuur
Deze woning wordt in verhuurde staat verkocht. Op dit moment zijn er 5 lopende huurcontracten, waarvan 4 voor onbepaalde tijd. De huurinkomsten bedragen in totaal EUR 1.400,- per maand (inclusief voorschotten).

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
-Asbestclausule;
-Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Laan van Kernhem 35
Postcode
6718 HP
Plaats
Ede
Bouw
Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 114m²
Inhoud
ca. 407m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Buurtinformatie: Ede,De Bossen

Inwoners

873
Woningen

2655
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Bossen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
20% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
58% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Bossen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Laan van Kernhem 35 ", "zipCode": "6718 HP", "city": "Ede", "lat": 52.0479634, "lng": 5.6338395, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Laan van Kernhem 35, Ede plattegrond-18
Laan van Kernhem 35, Ede plattegrond-18
Laan van Kernhem 35, Ede plattegrond-18
Laan van Kernhem 35, Ede plattegrond-18
Laan van Kernhem 35, Ede plattegrond-18
Laan van Kernhem 35, Ede plattegrond-18

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 15 A, Ede Stationsweg 15 A, Ede blur
oppervlakte139m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Stationsweg 11, Ede Stationsweg 11, Ede blur
oppervlakte76m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers2 kamers
Edendreef 32, Ede Edendreef 32, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Karel Doormanstraat 2 a, Ede Karel Doormanstraat 2 a, Ede blur
oppervlakte98m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers3 kamers
Dijkhof 20, Ede Dijkhof 20, Ede blur
oppervlakte125m²
prijs € 290.000 k.k.
Kamers5 kamers
Sint Hubertus 61, Ede Sint Hubertus 61, Ede blur
oppervlakte134m²
prijs € 280.000 k.k.
Kamers7 kamers
Valkenier 18, Ede Valkenier 18, Ede blur
oppervlakte81m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers2 kamers
Sint Hubertus 185, Ede Sint Hubertus 185, Ede blur
oppervlakte83m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers4 kamers
Bijsterveld 17, Ede Bijsterveld 17, Ede blur Nieuw
oppervlakte93m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen