Laathof 113 € 289.000 k.k.

Laathof 113, Ede foto-0 Laathof 113, Ede foto-0 blur
Laathof 113, Ede foto-1 Laathof 113, Ede foto-1 blur
Laathof 113, Ede foto-2 Laathof 113, Ede foto-2 blur
Laathof 113, Ede foto-3 Laathof 113, Ede foto-3 blur
Laathof 113, Ede foto-4 Laathof 113, Ede foto-4 blur
Laathof 113, Ede foto-5 Laathof 113, Ede foto-5 blur
Laathof 113, Ede foto-6 Laathof 113, Ede foto-6 blur
Laathof 113, Ede foto-7 Laathof 113, Ede foto-7 blur
Laathof 113, Ede foto-8 Laathof 113, Ede foto-8 blur
Laathof 113, Ede foto-9 Laathof 113, Ede foto-9 blur
Laathof 113, Ede foto-10 Laathof 113, Ede foto-10 blur
Laathof 113, Ede foto-11 Laathof 113, Ede foto-11 blur
Laathof 113, Ede foto-12 Laathof 113, Ede foto-12 blur
Laathof 113, Ede foto-13 Laathof 113, Ede foto-13 blur
Laathof 113, Ede foto-14 Laathof 113, Ede foto-14 blur
Laathof 113, Ede foto-15 Laathof 113, Ede foto-15 blur
Laathof 113, Ede foto-16 Laathof 113, Ede foto-16 blur
Laathof 113, Ede foto-17 Laathof 113, Ede foto-17 blur
Laathof 113, Ede foto-18 Laathof 113, Ede foto-18 blur
Laathof 113, Ede foto-19 Laathof 113, Ede foto-19 blur
Laathof 113, Ede foto-20 Laathof 113, Ede foto-20 blur
Laathof 113, Ede foto-21 Laathof 113, Ede foto-21 blur
Laathof 113, Ede foto-22 Laathof 113, Ede foto-22 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een gunstige en rustige locatie, aan een park gelegen, vind je dit ruime 2-kamer-hoek-appartement (voorheen 4-kamer appartement). Het appartement bevindt zich op de 2e etage en beschikt over een royaal terras (ca. 26m²) gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft fantastisch uitzicht op de prachtige groene omgeving. Er is een mogelijkheid om de woning terug te brengen in de staat met twee extra slaapkamers.

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken: genieten van het Proosdijpark, wandel je zo naar winkelcentrum 'Bellestein' voor meer dan je dagelijkse boodschappen en op korte afstand vind je (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Liever een moment in de natuur? Voor een wandeling op "De Ginkelse Heide" ben je nog geen tien minuten onderweg en geniet je van de rust. Uitvalswegen A12 en A30 zijn door de Rijksweg goed te bereiken.

Pluspunten van het appartement:
+ Ruime woonkamer met open keuken
+ Mogelijkheid tot het terugbrengen naar 2 of 3 slaapkamers
+ Badkamer voorzien van een ligbad en een aparte douche
+ Maar liefst twee toiletruimtes aanwezig
+ Royaal terras (maar liefst ca. 26m²) op het zuidoosten
+ Fantastisch uitzicht op de groene omgeving
+ Gunstige ligging en bereikbaarheid
+ Actieve VvE (zo zijn er zonnepanelen aanwezig, is er overal dubbel beglazing (HR++), is het dak geïsoleerd, is de schuifpui vervangen, is het complex aangesloten op stadsverwarming en zijn de gevels geïsoleerd)
+ Onlangs is er een nieuwe liftinstallatie in het complex geplaatst
+ Servicekosten inclusief water en kookgas € 308,45,-. Voorschot stookkosten € 186,67,- per maand

Complex
De centrale afgesloten entree is voorzien van een intercominstallatie en de brievenbussen. Vanuit hier kun je met de lift of de trap het appartement bereiken of naar de gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging in de onderbouw.
Het appartement is op de 2e verdieping gelegen.

Indeling van het appartement
Binnenkomst in de hal voorzien van de meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en over de hele lengte voorzien van een glazen schuifpui voor toegang naar het terras. Door het enorme raampartij heb je veel lichtinval en heerlijk uitzicht. Aansluitend aan de woonkamer is een aparte eetkamer. Vanuit hier kun je ook het terras bereiken. Het is mogelijk om naar wens de kamer in de oude staat naar slaapkamer terug te brengen door een wand te plaatsen.

De rechte keuken met zowel onder-als bovenkasten is aan de voorkant van de woning gesitueerd en van diverse inbouwapparatuur voorzien:
+ Kookplaat
+ Afzuigkap
+ Magnetron
+ Dubbele spoelbak
Aan de andere zijde is nog extra werkruimte gemaakt. Het raam kan opengezet worden en is voorzien van een rooster en een radiator.

In het midden van het appartement kun je via de tweede hal de slaapkamer, badkamer en nog een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje bereiken. Aan de galerijkant is de slaapkamer van ca. 16 m² gesitueerd. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad, wastafel met meubel inclusief spiegel met spots.

Terras
Het ruime terras, gelegen op het zonnige zuidoosten, van ca 26 m² heeft genoeg ruimte om te genieten van de zon en meerdere zitjes te creëren. Je hebt hier fantastisch uitzicht over het groen in de directe omgeving.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging voor extra opslag en bijvoorbeeld het stallen van de fiets.

Afmetingen
Inhoud woning 296 m³
Woonoppervlakte 94 m²

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Elektrische boiler
Isolatie Dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie
Bouwjaar 1978
Balkonligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewonersclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 289.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 308
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Laathof 113
Postcode
6715 LJ
Plaats
Ede

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 94m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 296m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Buurtinformatie: Ede,De Hoven

Inwoners

989
Woningen

2430
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Hoven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Hoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Laathof 113 ", "zipCode": "6715 LJ", "city": "Ede", "lat": 52.0418614, "lng": 5.6343034, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Laathof 113, Ede plattegrond-22
Laathof 113, Ede plattegrond-22

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
De Halte 253, Ede De Halte 253, Ede blur Open huis
oppervlakte63m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Buizerdlaan 13, Ede Buizerdlaan 13, Ede blur Open huis
oppervlakte80m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Hertespoor 52, Ede Hertespoor 52, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 339.500 k.k.
Kamers4 kamers
Marktstraat 147, Ede Marktstraat 147, Ede blur Open huis
oppervlakte67m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers2 kamers
Willem Witsenlaan 10, Ede Willem Witsenlaan 10, Ede blur
oppervlakte74m²
prijs € 249.500 k.k.
Kamers5 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur Open huis
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Ketelstraat 9 B, Ede Ketelstraat 9 B, Ede blur Open huis
oppervlakte69m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers3 kamers
Allendesingel 38, Ede Allendesingel 38, Ede blur Open huis
oppervlakte99m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers6 kamers
Bospoort 19 4, Ede Bospoort 19 4, Ede blur Open huis
oppervlakte61m²
prijs € 245.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen