Laathof 83 € 335.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie groene locatie gelegen 3-kamer-hoekappartement (voorheen 4) op de eerste verdieping met royaal terras.

Gelegen in een groene omgeving waar je vanaf het royale terras (32 m²) heerlijk op uit kijkt. Dit voormalige 4-kamer-appartement is zeer ruim met zijn 106 m² woonoppervlakte. Daarnaast is er een zeer actieve VvE die in 2020 veel aan het complex hebben laten doen.

In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum 'Bellestein' met o.a. 2 supermarkten, drogist, bakker, slager, bloemist en een kapper, apotheek, gezondheidscentrum. Tevens op korte afstand gelegen van de uitvalswegen A12 en A30.

De pluspunten van de woning op een rij:
+ Keurig onderhouden 3-kamer-hoekappartement met royaal terras;
+ Keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur;
+ Groot terras van maar liefst 32 m² op het zonnige zuiden met mooi vrij uitzicht;
+ Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen;
+ Keurig onderhouden badkamer;
+ Separaat toilet.

Duurzaamheid
Het complex heeft een actieve vereniging van eigenaars. In 2020 heeft de vereniging grootschalige verduurzaming aan het gebouw toegepast:
+ Plaatsen van zonnepanelen op het complex voor het algemene energieverbruik;
+ Energiezuinige motoren voor de mechanische ventilatie;
+ Nieuwe schuifpuien naar het balkon van alle appartementen (met HR++ glas en geïsoleerde profielen);
+ De overige beglazing is ook vervangen voor HR ++ glas;
+ Nieuwe voor- en achterdeuren met HR ++ beglazing en veiligheidssloten.

Globale indeling
Entree complex met video intercominstallatie, centrale hal welke toegang geeft naar de lift en brievenbusplateau. Vanuit de hal toegang naar de lift en de trapopgang.

Entree/hal met garderobe en meterkast (8 groepen en een fornuisgroep). Vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer ca. 45 m² welke voorzien is van veel lichtinval, schuifpui, laminaatvloer en toegang biedt naar het royale terras. Het terras is gelegen op het zuiden en is voorzien van een praktische werkkast. Vanuit hier kijk je heerlijk weg naar het groen.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een marmeren vloer (Vietnamees blauwsteen, gothic), heeft onder- en bovenkasten, een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, inductiekookplaat (2021), combimagnetron, 4-lades vriezer en koelkast.

Via een tussenportaal komt u bij de hoofdslaapkamer (voorheen 2 geweest). De hoofdslaapkamer is aan de galerijzijde gelegen. Via het tussenportaal is ook de toiletruimte en de keurig onderhouden badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, douchehoek en designradiator. In een afgesloten kast is de wasmachine aansluiting aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots.

Aan de voorzijde van het appartement is de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze is in tweeën opgedeeld. Een deel van deze slaapkamer is bij de woonkamer betrokken waardoor deze extra groot is.

In de onderbouw is een inpandige berging aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer circa 45 m²
Keuken 3.50 x 2.70 = 9.50 m²
Badkamer 2.30 x 3.40 = 7.80 m²
Slaapkamer 1 circa 16.80 m²
Slaapkamer 2 circa 10.60 m²
Terras 3.60 x 8.80 = 31.70 m²
Berging 4.30 x 2.20 = 9.50 m²

Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud woning 338 m³

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warmwater Daalderop Boiler, 80 liter (eigendom) t.b.v. badkamer en Daalderop close-in boiler 10 liter t.b.v. keuken
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1978
Balkonligging Zuiden
Energielabel C
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Ruime woonkamer;
+ Ruim terras van circa 32 m² op het zuiden;
+ Van binnenuit elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig;
+ Vloer-, wanden en plafond afwerking is uitgevoerd in 2017/2018;
+ Ruime berging en fietsenstalling in de onderbouw aanwezig;
+ Schilderwerk complex uitgevoerd in 2021 en deels wordt nog in 2022 gedaan;
+ Gunstige ligging t.o.v. winkelcentra en uitvalswegen;
+ Voldoende parkeergelegenheid voor het complex aanwezig;
+ Actieve Vereniging van Eigenaars;
+ Voorschot verwarming bedraagt € 79,62 per maand;
+ Servicekosten bedragen € 334,58 per maand (Reservering onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, water en verbruik gemeenschappelijke elektra (t.b.v. lift- en galerijverlichting, stroom bergingen, mechanische ventilatie en centraal trappenhuis).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Laathof 83
Postcode
6715 LJ
Plaats
Ede
Bouw
Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 106m²
Inhoud
ca. 338m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Schuifpui, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Buurtinformatie: Ede,De Hoven

Inwoners

989
Woningen

2430
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Hoven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Hoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Laathof 83 ", "zipCode": "6715 LJ", "city": "Ede", "lat": 52.0418972, "lng": 5.634391, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Laathof 83, Ede plattegrond-25
Laathof 83, Ede plattegrond-25
Laathof 83, Ede plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Het Carre 43, Ede Het Carre 43, Ede blur
oppervlakte156m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers7 kamers
Gerard Doustraat 46, Ede Gerard Doustraat 46, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Nieuwe Maanderbuurtweg 19, Ede Nieuwe Maanderbuurtweg 19, Ede blur
oppervlakte146m²
prijs € 340.000 k.k.
Kamers5 kamers
De Gaullesingel 117, Ede De Gaullesingel 117, Ede blur
oppervlakte104m²
prijs € 280.000 k.k.
Kamers3 kamers
Weerdestein 383, Ede Weerdestein 383, Ede blur
oppervlakte81m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers4 kamers
Govert Flinkstraat 1, Ede Govert Flinkstraat 1, Ede blur
oppervlakte109m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Blokkenweg 27, Ede Blokkenweg 27, Ede blur
oppervlakte70m²
prijs € 289.500 k.k.
Kamers4 kamers
Johnsondreef 21, Ede Johnsondreef 21, Ede blur Nieuw
oppervlakte110m²
prijs € 340.000 k.k.
Kamers5 kamers
Sint Hubertus 155, Ede Sint Hubertus 155, Ede blur Nieuw
oppervlakte133m²
prijs € 280.000 k.k.
Kamers6 kamers
Adenauersingel 58, Ede Adenauersingel 58, Ede blur Nieuw
oppervlakte112m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen