Linnaeushof 10 € 325.000 k.k.
Omschrijving
IDEALE WONING VOOR EEN GEZIN MET KINDEREN; GELEGEN AAN EEN RUSTIG STRAATJE NABIJ EEN SPEELTUIN!
Op een beschutte locatie ligt deze grote HOEKWONING met luxe WOONKEUKEN (2017), vier SLAAPKAMERS, nieuwe BADKAMER en TOILETRUIME (2020) en 10 ZONNEPANELEN. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 130 m².
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige ZUIDWESTEN. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging met een bergzolder.
Het geheel ligt aan een verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De woning is gesitueerd in de nabijheid van een speeltuin, scholen, uitvalswegen, speelveldje en winkelcentrum Bellestein.
Indeling
Begane grond
Vergrote entree met een lichtkoepel, plavuizen vloer en vaste kast. Vanuit de entree is de hal bereikbaar met massieve eikenhouten vloer, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer. De toiletruime is vernieuwd in 2020 en voorzien van een zwevend toilet met soft-closing.
De ruime, L-vormige woonkamer is 31 m² groot en via een glas-in-roede-deur te bereiken. Deze ruimte beschikt over een praktische trapkast, vaste boekenkast en sfeervolle gashaard. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en muurverf wandafwerking. De achtertuin is zowel via een loopdeur als dubbele openslaande deuren te bereiken.
De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en in 2017 vernieuwd. Deze ruimte is zeker 12 m² groot en afgescheiden van de woonkamer door middel van glas-in-roede-schuifdeuren. De keuken is uitgerust met een luxe inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en composiet aanrechtblad. Op de vloer ligt natuursteen met comfortabele vloerverwarming en er is een extra zijgevel raam aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot een balkon. De beide andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde.
De luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgerust in een moderne kleurstelling. Verder beschikt de badkamer over een douchecabine met thermostaat kraan en glazen schuifdeur, zwevend toilet met soft-closing, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met laminaatvloer, CV ketel, wasmachine-aansluiting, bergruimte achter de knieschotten en Velux dakraam.
Op deze verdieping zijn ook een extra bergruimte en vierde slaapkamer aanwezig. Deze is aan de achterzijde gelegen beschikt over een houten vloer, zijgevel raam, twee Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
Derde verdieping
Vlizotrap met toegang tot een bergzolder over de gehele breedte van de zolder met stahoogte in de nok.
Afmetingen
Woonkamer ca. 31.50 m²
Keuken 4.00 x 3.10 = 12.40 m²
Slaapkamer 1 3.30 x 5.20 = 17.20 m²
Slaapkamer 2 3.10 x 2.00 = 6.20 m²
Slaapkamer 3 3.10 x 3.20 = 9.90 m²
Badkamer 2.10 x 2.20 = 4.60 m²
Balkon ca. 5.40 m²
Slaapkamer 4 4.40 x 3.00 = 13.20 m²
Berging 3.10 x 2.50 = 7.80 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 194 m²
Inhoud 484 m³
Bijzonderheden
Verwarming Atag Enigma HR (2006)
Warm water Atag Enigma HR (2006)
Isolatie Dak isolatie en dubbel glas
Bouwjaar 1976
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg
Kernmerken
- Zeer royale eengezinswoning met 130 m² woonoppervlak;
- Luxe woonkeuken uit 2017 met diverse apparatuur;
- Sfeervolle en ruime woonkamer met gashaard;
- Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming uit 2020;
- Vier slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten;
- Parkeren op eigen terrein;
- Speeltuin vlak bij de woning.
Een woning waar je zo in kunt trekken!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op een beschutte locatie ligt deze grote HOEKWONING met luxe WOONKEUKEN (2017), vier SLAAPKAMERS, nieuwe BADKAMER en TOILETRUIME (2020) en 10 ZONNEPANELEN. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 130 m².
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige ZUIDWESTEN. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging met een bergzolder.
Het geheel ligt aan een verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De woning is gesitueerd in de nabijheid van een speeltuin, scholen, uitvalswegen, speelveldje en winkelcentrum Bellestein.
Indeling
Begane grond
Vergrote entree met een lichtkoepel, plavuizen vloer en vaste kast. Vanuit de entree is de hal bereikbaar met massieve eikenhouten vloer, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer. De toiletruime is vernieuwd in 2020 en voorzien van een zwevend toilet met soft-closing.
De ruime, L-vormige woonkamer is 31 m² groot en via een glas-in-roede-deur te bereiken. Deze ruimte beschikt over een praktische trapkast, vaste boekenkast en sfeervolle gashaard. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en muurverf wandafwerking. De achtertuin is zowel via een loopdeur als dubbele openslaande deuren te bereiken.
De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en in 2017 vernieuwd. Deze ruimte is zeker 12 m² groot en afgescheiden van de woonkamer door middel van glas-in-roede-schuifdeuren. De keuken is uitgerust met een luxe inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en composiet aanrechtblad. Op de vloer ligt natuursteen met comfortabele vloerverwarming en er is een extra zijgevel raam aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot een balkon. De beide andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde.
De luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgerust in een moderne kleurstelling. Verder beschikt de badkamer over een douchecabine met thermostaat kraan en glazen schuifdeur, zwevend toilet met soft-closing, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met laminaatvloer, CV ketel, wasmachine-aansluiting, bergruimte achter de knieschotten en Velux dakraam.
Op deze verdieping zijn ook een extra bergruimte en vierde slaapkamer aanwezig. Deze is aan de achterzijde gelegen beschikt over een houten vloer, zijgevel raam, twee Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
Derde verdieping
Vlizotrap met toegang tot een bergzolder over de gehele breedte van de zolder met stahoogte in de nok.
Afmetingen
Woonkamer ca. 31.50 m²
Keuken 4.00 x 3.10 = 12.40 m²
Slaapkamer 1 3.30 x 5.20 = 17.20 m²
Slaapkamer 2 3.10 x 2.00 = 6.20 m²
Slaapkamer 3 3.10 x 3.20 = 9.90 m²
Badkamer 2.10 x 2.20 = 4.60 m²
Balkon ca. 5.40 m²
Slaapkamer 4 4.40 x 3.00 = 13.20 m²
Berging 3.10 x 2.50 = 7.80 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 194 m²
Inhoud 484 m³
Bijzonderheden
Verwarming Atag Enigma HR (2006)
Warm water Atag Enigma HR (2006)
Isolatie Dak isolatie en dubbel glas
Bouwjaar 1976
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg
Kernmerken
- Zeer royale eengezinswoning met 130 m² woonoppervlak;
- Luxe woonkeuken uit 2017 met diverse apparatuur;
- Sfeervolle en ruime woonkamer met gashaard;
- Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming uit 2020;
- Vier slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten;
- Parkeren op eigen terrein;
- Speeltuin vlak bij de woning.
Een woning waar je zo in kunt trekken!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Linnaeushof 10
- Postcode
- 6715 LE
- Plaats
- Ede
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 130m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 194m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 32m²
- Overig oppervlakte
- ca. 4m²
- Inhoud
- ca. 484m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnecollectoren
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Atag Enigma HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuidwest, 72m², 550×1300cm
Buurtinformatie: Ede,De Hoven
Inwoners
989
Woningen
2430
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
De Hoven t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
25% - 37.6%
Geen kinderen
37% - 29%
Met kinderen
37% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
De Hoven t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Linnaeushof 10 ",
"zipCode": "6715 LE",
"city": "Ede",
"lat": 52.0433098,
"lng": 5.6336992,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
106m²
€ 300.000 k.k.
5 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
