Lucas van Leydenstraat 2 € 335.000 k.k.

Omschrijving

Mooie HOEKWONING met BERGING en een diepe tuin op het ZUIDOOSTEN. Tevens is er een nieuwe CV ketel in 2021 geplaatst. Tevens is er een ruime zij tuin aanwezig met voldoende mogelijkheden.

De woning is gesitueerd aan een rustige straat in de nabijheid van een speeltuin, scholen en winkelcentrum
'De Stadspoort'. Diverse uitvalswegen zoals de A12 en A30 zijn nabij gelegen.

Deze woning wordt enkel verkocht aan particulieren die de woning willen gebruiken voor zelfbewoning.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met moderne meterkast (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar), laminaatvloer en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een laminaatvloer en zijgevelraam. Vanuit de woonkamer is de ruime tuin te bereiken.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een losse koelkast, losse vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een trapkast. Tevens beschikt de keuken ook over een trapkast en laminaatvloer.

In de tussenhal bevindt zich het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer.

De grote slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en bevindt zich aan de achterkant. Deze is voorzien van 2 Velux dakramen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, recht opgetrokken en beschikt ook over een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchehoek met thermostaat kraan, wastafel, toilet en venster voor daglicht toetreding en ventilatie.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolder met wasmachine aansluiting en nieuwe CV ketel (Intergas, 2021). Ook is er een Velux dakraam aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer circa 27.5 m²
Keuken circa 5.8 m²
Slaapkamer 1 circa 19.1 m²
Slaapkamer 2 3.09 x 2.71 = 8.4 m²
Badkamer 1.78 x 1.99 = 3.5 m²
Zolder circa 18.5 m²
Berging 2.98 x 1.99 = 5.9 m²

Perceeloppervlakte 209 m²
Inhoud woning 320 m³
Woonoppervlakte 96 m²

Bijzonderheden
Verwarming Cv-ketel Intergas HR, 2021
Warm water Cv-ketel Intergas HR, 2021
Isolatie Dak,- Muur, Vloerisolatie en Dubbel glas
Bouwjaar 1988
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Lichte en ruime woonkamer;
+ Ruime achter,- en zijtuin;
+ Tuin op het zuiden;
+ Nabij winkelcentrum "Stadspoort".
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com,
Posthuma & Schutte netwerk notarissen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Lucas van Leydenstraat 2
Postcode
6717 SX
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 96m²
Perceeloppervlakte
ca. 210m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 88m², 750×1170cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Ede,Elskamp

Inwoners

1341
Woningen

3465
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Elskamp t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
30% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Elskamp t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Lucas van Leydenstraat 2 ", "zipCode": "6717 SX", "city": "Ede", "lat": 52.0176669, "lng": 5.6551734, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Lucas van Leydenstraat 2, Ede plattegrond-28
Lucas van Leydenstraat 2, Ede plattegrond-28
Lucas van Leydenstraat 2, Ede plattegrond-28
Lucas van Leydenstraat 2, Ede plattegrond-28
Lucas van Leydenstraat 2, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 355.000 k.k.
Kamers3 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Gerard Doustraat 113, Ede Gerard Doustraat 113, Ede blur
oppervlakte99m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers4 kamers
Moreelsestraat 16, Ede Moreelsestraat 16, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Marktstraat 3, Ede Marktstraat 3, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 379.500 k.k.
Kamers3 kamers
Detmarlaan 23, Ede Detmarlaan 23, Ede blur
oppervlakte97m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers3 kamers
Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur
oppervlakte82m²
prijs € 387.500 v.o.n.
Kamers3 kamers
Verlengde Maanderweg 174, Ede Verlengde Maanderweg 174, Ede blur
oppervlakte91m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
De Ruyterstraat 19, Ede De Ruyterstraat 19, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen