Lunenburg 28 € 289.000 k.k.

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde middenwoning uit 2011 met 2 slaapkamers, royale woonkamer met schuifpui, houten berging in de achtertuin en eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein.

De energiezuinige woning ligt aan de rand van de jonge woonwijk 'Het Nieuwe Landgoed', nabij een vijverpartij, speeltuin en volop openbaar groen. Vele voorzieningen, zoals (basis-)scholen en het nieuwe winkelcentrum ‘Parkweide’ zijn op loopafstand gelegen. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij winkelcentrum Bellestein, kinderboerderij De Proosdij en het naastgelegen park waar je heerlijk kunt wandelen. Ook 'Landgoed Kernhem', de bossen en 'Ginkelse Heide' zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de N224 en de A12 richting Arnhem en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken.

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Energiezuinige woning, label A;
+ Uitgebouwde, lichte woonkamer met brede schuifpui welke toegang bied tot de achtertuin;
+ Moderne keuken in L-vormopstelling met diverse inbouwapparatuur;
+ Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet;
+ Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer;
+ Fraai aangelegde achtertuin;
+ Eigen parkeerplaats aanwezig op naastgelegen parkeerterrein.

Globale indeling
Begane grond
Hal/entree voorzien van moderne meterkast (6 groepen met dubbele aardlekschakelaar), volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer is praktisch in te delen en middels de brede schuifpui heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het noorden. In de woonkamer is een praktische ruime trapkast aanwezig.

De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
+ 5-pits gasfornuis;
+ Brede afzuigkap;
+ Oven;
+ Koelkast;
+ Vriezer;
+ Vaatwasser (2018).

De gehele begane grond is afgewerkt met een grintvloer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn recht opgetrokken, beschikken over een strakke wandafwerking, een lichte laminaat vloer en dubbel glas.

De badkamer is volledig betegeld met modern tegelwerk en uitgerust met een inloop- regendouche en extra handdouche met thermostaat kraan, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verwarming en verlichting en 2e zwevend toilet. Verder is hier de wasmachine/droger opstelplaats en is er mechanische afzuiging aanwezig.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 5.90 x 5.10 = 30.00 m²
Keuken 3.50 x 2.40 = 8.40 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 circa 13.10 m²
Slaapkamer 2 2.90 x 5.10 = 14.80 m²
Badkamer circa 5.10 m²

Berging 2.40 x 2.90 = 7.00 m²

Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 318 m³
Perceeloppervlakte 128 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Intergas HR (2011)
Warm water CV-ketel Intergas HR (2011)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2011
Tuinligging Noorden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Moderne middenwoning (2 verdiepingen) met 2 slaapkamers;
+ Uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin;
+ Moderne keuken in L-vorm met diverse inbouwapparatuur;
+ Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e zwevend toilet;
+ Energiezuinige woning, label A;
+ Eigen parkeerplaats.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Lunenburg 28
Postcode
6714 GM
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 90m²
Perceeloppervlakte
ca. 128m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 318m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 29m², 540×900cm
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Buurtinformatie: Ede,De Burgen

Inwoners

752
Woningen

2070
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Burgen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
50% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Burgen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Lunenburg 28 ", "zipCode": "6714 GM", "city": "Ede", "lat": 52.0488516, "lng": 5.6433357, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Lunenburg 28, Ede plattegrond-23
Lunenburg 28, Ede plattegrond-23
Lunenburg 28, Ede plattegrond-23
Lunenburg 28, Ede plattegrond-23
Lunenburg 28, Ede plattegrond-23

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Valkenier 18, Ede Valkenier 18, Ede blur
oppervlakte81m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers2 kamers
Laan van Kernhem 35, Ede Laan van Kernhem 35, Ede blur
oppervlakte114m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers6 kamers
Bijsterveld 17, Ede Bijsterveld 17, Ede blur
oppervlakte93m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers4 kamers
Oude Kerkweg 24, Ede Oude Kerkweg 24, Ede blur
oppervlakte91m²
prijs € 345.000 k.k.
Kamers3 kamers
Groevenbeek 21, Ede Groevenbeek 21, Ede blur Nieuw
oppervlakte120m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers4 kamers
Twijnstraat 17, Ede Twijnstraat 17, Ede blur Nieuw
oppervlakte107m²
prijs € 289.500 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen