Lutulistate 55 € 385.000 k.k.

Omschrijving

Unieke hoekwoning in de geliefde wijk 'de Rietkampen'!

Op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie gelegen eengezinswoning welke van veel gemakken is voorzien. Scholen, bioscoop Pathé, winkelcentrum 'Stadspoort' en snelwegen A12 en A30 zijn op korte afstand bereikbaar. Parkeren kan voor de deur waar voldoende parkeerruimte is.

De woning is niet alleen gelegen in een fijne wijk, maar is ook uniek in de Lutulistate, aangezien de complete voorgevel recht opgetrokken is, in tegenstelling tot de woning van de buren. Tevens heeft dit huis een zeer diepe tuin en is in de zijgevel van de woning een groot raam gecreëerd, waardoor er bij de trap naar de verdieping en op de overloop veel daglicht naar binnen komt.

Maak nu een afspraak om deze fijne woning te bekijken!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Ruime lichte woonkamer welke van een eikenvloer en vloerverwarming is voorzien. Raampartijen aan twee zijden van de woning met veel lichtinval. Tevens is de woonkamer voorzien van een openslaande deur naar de achtertuin. Lichte keuken voorzien van granieten aanrechtblad, 6-pits gaskookplaat, vriezer, koelkast, magnetron/oven- combi, vaatwasser en een schouw. Kortom: Alle comfort in deze fijne keuken is binnen handbereik.

Eerste verdieping
Vaste trap (gerenoveerd) naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaap/werkkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon, waar je kunt genieten van de avondzon. Terug op de overloop tref je aan de achterzijde van de woning nog twee slaapkamers welke beschikken over Velux-dakramen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houtlook PVC-vloer.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld en voorzien van ligbad, tweede toilet (hangend), wastafelmeubel, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping kan je met de vaste trap naar zolder. Hier tref je de aansluiting voor wasmachine en droger en is er een extra slaapkamer gecreëerd. Vanwege de grote raampartij is deze slaapkamer een zeer lichte en aangename ruimte die kan worden afgesloten met een hippe barn-deur. Berging aan de achterzijde van de woning. Beide ruimtes zijn voorzien van vintage eiken laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is zowel via de woonkamer als buitenom te betreden. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Tevens is de tuin voorzien van een terras en een schuur waar je de fietsen en tuinattributen kunt opbergen.

Extra's
- overal nieuwe radiatoren (2021);
- hele woning gestuct in 2021;
- op maat gemaakte jaloezieën alle ramen (m.u.v. dakramen);
- trap naar de 1e verdieping gerenoveerd;
- zonnescherm achterzijde;
- vloerverwarming woonkamer en keuken;
- houten vloer woonkamer geschuurd in 2021;
- indeling badkamer gewijzigd in 2021;
- vele faciliteiten op loopafstand;
- nabij snelwegen A12 en A30 gelegen.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Lutulistate 55
Postcode
6716 NT
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 110m²
Perceeloppervlakte
ca. 171m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 91m², 650×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Ede,De States

Inwoners

867
Woningen

2585
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De States t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
17% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
61% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De States t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Lutulistate 55 ", "zipCode": "6716 NT", "city": "Ede", "lat": 52.0193808, "lng": 5.6349077, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Lutulistate 55, Ede plattegrond-25
Lutulistate 55, Ede plattegrond-25
Lutulistate 55, Ede plattegrond-25
Lutulistate 55, Ede plattegrond-25
Lutulistate 55, Ede plattegrond-25
Lutulistate 55, Ede plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Oude Bennekomseweg 63, Ede Oude Bennekomseweg 63, Ede blur
oppervlakte107m²
prijs € 399.000 k.k.
Kamers3 kamers
Grote Schoorsteenplein 21, Ede Grote Schoorsteenplein 21, Ede blur
oppervlakte79m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Parkhof 44, Ede Parkhof 44, Ede blur
oppervlakte126m²
prijs € 360.000 k.k.
Kamers6 kamers
Monroedreef 30, Ede Monroedreef 30, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers6 kamers
Brouwerstraat 19 D, Ede Brouwerstraat 19 D, Ede blur
oppervlakte96m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Zuiderkade 9, Ede Zuiderkade 9, Ede blur
oppervlakte133m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Roseboomlaan 76, Ede Roseboomlaan 76, Ede blur
oppervlakte84m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
Terborchstraat 24, Ede Terborchstraat 24, Ede blur
oppervlakte114m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers5 kamers
Pienemanstraat 130, Ede Pienemanstraat 130, Ede blur
oppervlakte98m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen