Lutulistate 75 € 392.500 k.k.

Omschrijving

Keurige HOEKWONING met GARAGE en 4 SLAAPKAMERS.

Deze woning is uitgerust met een keurige KEUKEN en BADKAMER en vrijstaande stenen GARAGE.

Deze garage bevindt zich in de achtertuin die op het zonnige zuidoosten is gelegen. Tevens heeft één slaapkamer een balkon aan de voorzijde. De woning is uitgerust met meerdere screens en in 2019 is de buitenzijde opnieuw geschilderd.

De woning is gesitueerd nabij een heerlijk groot speelveld/tuin voor de kinderen en alle voorzieningen zoals het winkelcentrum 'de Stadspoort', scholen, bioscoop, uitvalswegen, etc.

Begane grond
Hal met laminaatvloer, moderne meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), zwevend toilet met fonteintje (2014) en de trapopgang met zijgevelraam.

Via een glas-in-roede deur is de lichte en tuingerichte woonkamer te bereiken. Deze is voorzien van drie kleine zijgevel ramen, praktische trapkast en een deur naar de aangebouwde bijkeuken. Deze beschikt over een plavuizen vloer, vaste kast en deur naar de zonnige achtertuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een keurige L-vormige inbouwkeuken met koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

Bijna de gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer.

Eerste verdieping
Licht overloop met zijgevelraam en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over nieuwe kunststof Velux dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is recht opgetrokken, heeft een handbediend screen en een deur naar een klein balkonnetje. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Verder beschikt deze over comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn er whirlpool, glazen douchecabine met thermostaat kraan, zwevend toilet, wastafel met spiegelkast en designradiator aanwezig.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Op de voorzolder, met zijgevelraam, bevindt zich de afgesloten technische ruimte met plavuizen vloer, CV-ketel opstelplaats (Remeha Calenta, 2010) en wasmachine aansluiting. Ook is hier een extra bergruimte aanwezig.

Voorts is hier de ruime 4e slaapkamer, die aan de voorzijde recht is opgetrokken en een groot raam met elektrische screen heeft. Opvallend is de hoge nok van deze slaapkamer waar zich in het voorgedeelte nog een extra Velux dakraam bevindt.

Derde verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Afmetingen
Woonkamer ca. 26,70 m²
Keuken 3.20 x 2.90 = 9.30 m²
Bijkeuken 2.20 x 1.30 = 2.85 m²
Slaapkamer 1 4.10 x 2.90 = 11.90 m²
Slaapkamer 2 3.30 x 2.90 = 9.55 m²
Slaapkamer 3 ca. 5.80 m²
Badkamer 2.00 x 2.10 = 4.20 m²
Slaapkamer 4 5.50 x 2.90 = 15.95 m²
Garage 6.34 x 2.97 = 18.80 m²

Perceeloppervlakte 180 m²
Inhoud woning 423 m³
Woonoppervlakte 115 m2

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Calenta HR (2010)
Warm water Remeha Calenta HR (2010)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1993
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- Goed onderhouden hoekwoning met een lichte woonkamer;
- Keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Vier ruime slaapkamers aanwezig;
- Badkamer met whirlpool en vloerverwarming;
- Ruime garage aanwezig;
- Speelveld voor kinderen direct om de hoek aanwezig;
- Parkeermogelijkheid voor de deur aanwezig.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 392.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Lutulistate 75
Postcode
6716 NT
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 115m²
Perceeloppervlakte
ca. 180m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Inhoud
ca. 423m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 54m², 650×830cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 300×630

Buurtinformatie: Ede,De States

Inwoners

867
Woningen

2585
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De States t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
17% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
61% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De States t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Lutulistate 75 ", "zipCode": "6716 NT", "city": "Ede", "lat": 52.0189158, "lng": 5.6345351, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Lutulistate 75, Ede plattegrond-32
Lutulistate 75, Ede plattegrond-32
Lutulistate 75, Ede plattegrond-32
Lutulistate 75, Ede plattegrond-32
Lutulistate 75, Ede plattegrond-32
Lutulistate 75, Ede plattegrond-32

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 15 A, Ede Stationsweg 15 A, Ede blur
oppervlakte139m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Krimperij 6, Ede Krimperij 6, Ede blur
oppervlakte131m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers5 kamers
Edendreef 32, Ede Edendreef 32, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Karel Doormanstraat 2 a, Ede Karel Doormanstraat 2 a, Ede blur
oppervlakte98m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers3 kamers
Bosvijverlaan 8, Ede Bosvijverlaan 8, Ede blur
oppervlakte132m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers5 kamers
Rubensstraat 36, Ede Rubensstraat 36, Ede blur
oppervlakte135m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Laan van Kernhem 35, Ede Laan van Kernhem 35, Ede blur
oppervlakte114m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers6 kamers
Valkenier 10, Ede Valkenier 10, Ede blur Nieuw
oppervlakte165m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen