Maandereind 10 E € 225.000 k.k.

Midden in het centrum van Ede gelegen MAISONNETTE woning met TERRAS op de eerste en tweede etage van een modern, kleinschalig appartementencomplex.

De woning beschikt over een bijbehorende BERGING en een gezamenlijke FIETSENBERGING. Deze zijn beiden op de begane grond gelegen. Op loopafstand zijn er vele voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer, NS-station Ede-Centrum, bereikbaar.

Indeling
Via een centraal afgesloten entree met intercom-installatie en brievenbussen, is middels een trap de maisonnette bereikbaar.

Eerste verdieping
Entree met meterkast (5 groepen en dubbele aardlekschakelaar), de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de badkamer en slaapkamer. De lichte en ruime slaapkamer met twee grote ramen welke uitkijken op de winkelstraat is voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douchecabine met thermostaat kraan, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via de trap komt u op de tweede verdieping waar de woonkamer en keuken zijn gelegen. De ruime lichte woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en glasvezel behang. Via de grote schuifpui is het balkon bereikbaar. Tevens is er een vaste kast aanwezig met de CV ketel opstelplaats.

De open keuken is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken met combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en carrouselkast.

Het balkon is gunstig gelegen ten opzichte van de zon met een fantastisch uitzicht over de winkelstraat.

Afmetingen
Slaapkamer 3.35 x 3.66 = 12.25 m²
Badkamer circa 5 m²
Woonkamer/keuken circa = 26 m²
Balkon 2.5 x 1.9 = 4.75 m²
Berging 2.18 x 1.38 = 3.55 m²

Inhoud woning 201 m³
Woonoppervlakte 49 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Remeha Tzerra (2016)
Warm water C.V.-ketel Remeha Tzerra (2016)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2003
Balkonligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- In het centrum nabij alle voorzieningen gelegen;
- Lichte woonkamer;
- Volledig betegelde badkamer;
- Balkon op het zonnige zuiden;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Berging in de onderbouw;
- Gezonde vereniging van eigenaren.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.