Maanderweg 9 6 € 295.000 k.k.

Op een fantastische plek, aan de rand van het centrum van Ede, bevindt zich dit royale 3-kamer hoekappartement van bijna 70 m² met een heerlijk balkon en eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is over te nemen voor een bedrag van €15.000 en indien wenselijk kan het appartement gemeubileerd verkocht worden. Jij wilt nu toch ook komen kijken?!

De volgende aspecten van dit fraaie en volledig geïsoleerde appartement zullen je vast verrassen: een ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime badkamer met ligbad, 2 volwaardige slaapkamers en een heerlijk ruim balkon. Daarnaast beschikt de woning over een actieve VvE, een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw en energielabel A.

Het fraaie en eigentijdse, in 2011 gebouwde appartementengebouw bevindt zich aan de rand van het centrum van Ede, een perfecte locatie waar voorzieningen zoals winkels en restaurants op een steenworp afstand liggen. Bovendien bevindt het gebouw zich niet ver van intercitystation Ede-Wageningen, diverse uitvalswegen en treinstation Ede-Centrum is op loopafstand gelegen.

Indeling: Algemene entree: Centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement: Vanuit de entree en hal met separaat toilet zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ruim 20 m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden en krijgt door de riante raampartijen heerlijk veel lichtinval. De prettige afmeting zorgt voor een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Separaat vanuit de hal is een handige bergkast te bereiken waar de witgoedaansluiting aanwezig is en waar de C.V.-ketel staat opgesteld.

De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van maar liefst ca. 12 m² en 6 m². De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, neutrale wanden en grote raampartijen welke zorgen voor voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel, ligbad en douche.

Balkon: Het appartement beschikt over een balkon dat is gelegen op het zonnige noordwesten, waardoor je optimaal van de zon of de schaduw kunt genieten. Het fraaie uitzicht als ook de prettige ligging aan de rand van het centrum zorgen voor een mooie plek om buiten te zijn.

In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opbergen van alle spullen of het stallen van de fiets. Verder heeft dit appartement een eigen parkeerplaats. Altijd gegarandeerd een eigen plek voor de auto!

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2012)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2012)
Bouwjaar: 2011
Isolatie: volledig geïsoleerd
Balkonligging: noord
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royaal 3-kamer hoekappartement op een fantastische locatie aan de rand van het centrum;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Ruime badkamer met ligbad;
- Fraai balkon;
- Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen €143,- per maand;
- Eigen parkeerplaats over te nemen voor €15.000,-.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.