Markiezenhof 20 € 435.000 k.k.

Omschrijving

HIER WIL JE MET JE GEZIN WONEN !!

Als u ruimte, véél ruimte zoekt, van een speelse inrichting houdt, een thuiswerkplek en in alle slaapkamers graag rechtop loopt, dan is dit huis aan een kindvriendelijk hofje precies wat u zoekt!

Geschakeld helft van een dubbel woonhuis heeft een fijne werkkamer op de begane grond (voormalige garage) en beschikt over 5 slaapkamers. De besloten tuin op het zuidwesten is voorzien van een overdekte fietsenstalling en een achterom.

Het geheel is gesitueerd aan een kindvriendelijk en verkeersarm hofje en in de directe nabijheid het winkelcentrum 'Bellestein', diverse scholen en uitvalswegen. Ook ligt het centrum van Ede op fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Royale hal met een meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de eerste verdieping, keuken, woonkamer en de werkkamer op de begane grond bereikbaar.

In de voormalige garage is nu een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte gerealiseerd met een ruime berging welke te bereiken is via een vlizotrap.

De tuingerichte woonkamer beschikt over prachtige massief eiken vloerafwerking en een spachtelputz wandafwerking. Opvallend is het niveauverschil tussen woonkamer en keuken wat zorgt voor een speels effect. Opvallend is de royale lichtinval in de woning door de vele raampartijen.

De woonkeuken is voorzien van een luxe hoogglans witte inbouwkeuken die is uitgerust met o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven, kookeiland met een gaskookplaat en een afzuigkap. In deze woonkeuken is een ruime eettafel met stoelen mogelijk. Via een deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en uitschuifbare horren voor alle ramen. De hoofdslaapkamer, is ruim 14.7 m² groot, is aan de achterzijde van de woning. De overloop en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van een houten vloer. De overige slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een toilet, inloopdouche met thermostaat kraan, mechanische ventilatie en venster voor daglichttoetreding.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare, royale voorzolder met de CV-ketel opstelling (Atag HR, 2017), aansluiting voor de wasmachine en droger, raam en veel bergruimte.
Op deze verdieping bevindt zich ook de 5e slaapkamer. Deze is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een kunststof kozijn voorzien van dubbel glas. Boven deze kamer bevindt zich nog extra bergruimte. Door de hoge nok wordt er een gevoel van ruimte gecreëerd.

Afmetingen
Woonkamer ca. 36.4 m²
Woonkeuken ca. 16.2 m²
Werk-, hobbykamer ca. 9.3 m²
Slaapkamer 1 ca. 14.7 m²
Slaapkamer 2 ca. 8.4 m²
Slaapkamer 3 ca. 8.1 m²
Slaapkamer 4 ca. 10.5 m²
Badkamer ca. 6.7 m²
Slaapkamer 5 ca. 9.3 m²

Perceeloppervlakte 235 m²
Inhoud woning 578 m³
Woonoppervlakte 159 m²

Bijzonderheden
Verwarming Atag CV combiketel (2017)
Warm water Atag CV combiketel (2017)
Isolatie Volledig dubbel glas
Bouwjaar 1981
Tuinligging Zuid-west
Aanvaarding In overleg





Kenmerken
- Sfeervolle tuingerichte, splitlevel woonkamer met een massief eiken houten vloer;
- Luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur (2015);
- Moderne badkamer (2013);
- Totaal 5 slaapkamers;
- Werk-, hobbykamer op de begane grond met bergzolder (voormalige garage);
- Atag CV ketel uit 2017;
- 15 zonnepanelen geplaatst;
- Schilderwerk begane grond in 2018 uitgevoerd;
- Schilderwerk voor- en achterdeur (binnen en buitenkant) en trappen in 2020 uitgevoerd;
- Praktische overkapping voor fietsen;
- Grotendeels kunststof kozijnen op de verdiepingen;
- De zonnepanelen en de laadpaal blijven achter en zijn bij de vraagprijs inbegrepen;
- Op de oprit is ruimte om 2 auto’s te parkeren.











Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Markiezenhof 20
Postcode
6715 LK
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 159m²
Perceeloppervlakte
ca. 235m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 578m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG E325EC (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 75m², 920×920cm

Buurtinformatie: Ede,De Hoven

Inwoners

989
Woningen

2430
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Hoven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Hoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Markiezenhof 20 ", "zipCode": "6715 LK", "city": "Ede", "lat": 52.0410431, "lng": 5.6358117, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Markiezenhof 20, Ede plattegrond-30
Markiezenhof 20, Ede plattegrond-30
Markiezenhof 20, Ede plattegrond-30
Markiezenhof 20, Ede plattegrond-30
Markiezenhof 20, Ede plattegrond-30
Markiezenhof 20, Ede plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Jan Steenlaan 129, Ede Jan Steenlaan 129, Ede blur
oppervlakte131m²
prijs € 469.500 k.k.
Kamers6 kamers
Martin Luther Kingstate 116, Ede Martin Luther Kingstate 116, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Piet Smithof 13, Ede Piet Smithof 13, Ede blur
oppervlakte122m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers5 kamers
Molenstraat 27, Ede Molenstraat 27, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Agnietendaal 30, Ede Agnietendaal 30, Ede blur
oppervlakte151m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Nehrusingel 19, Ede Nehrusingel 19, Ede blur Nieuw
oppervlakte107m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen