Marktstraat 3 € 379.500 k.k.

Middenin het centrum van Ede gelegen modern appartement met eigen overdekt terras en parkeerplaats.

Het appartement is keurig afgewerkt en zo te betrekken. Het beschikt over 2 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een riante woonkamer van maar liefst 47 m². Door de hoge ramen kijk je uit op de Torenstraat, de Oude kerktoren en De Markt. Vele winkels, gezellige terrasjes en het station Ede-Centrum zijn binnen handbereik.

De berging biedt veel ruimte en de auto staat prima bij het gebouw op een eigen plek geparkeerd. De veiligheid wordt gewaarborgd door een afgesloten entree en intercominstallatie. Trappen lopen hoeft niet want er is een lift en alle gemeenschappelijke deuren zijn voorzien van een automatische opener. De aparte buitenberging en parkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen.

Indeling

Appartementengebouw
Het appartement is bereikbaar via een centraal (afgesloten) entree welke is voorzien van een video-intercom installatie. Het complex beschikt over twee ingangen (Marktstraat en Torenstraat) twee liften plus een autolift naar het parkeerdek. Mede hierdoor is dit appartement ook zeer geschikt voor ouderen of minder-validen.

Appartement
Entree, hal met meterkast, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en deur naar de woonkamer. De slaapkamers zijn beiden van mooi formaat (9,5 m² en 13,4 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche en badmeubel. Separaat toilet met hangend toilet en fonteintje.

Royale woonkamer (47 m²) met doorloop naar de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het overdekte terras is zowel van buitenaf als via de woonkamer bereikbaar.

Kort samengevat... Waarom zou je dit appartement kopen?
• De grote woonkamer met veel licht;
• Het heerlijke half overdekte grote privé-terras met openslaande ramen;
• Keurig afgewerkt en unieke sfeer;
• Privé parkeerplaats, bereikbaar met autolift;
• Inclusief eigen berging op het parkeerdek;
• Ligging in het centrum;
• Zeer actieve VVE;
• De servicekosten per maand bedragen € 153,61 (woning en berging) en € 23,08 (parkeerplaats);
• Geschikt voor zowel jongeren, ouderen en mindervaliden;
• Op loopafstand van winkels, restaurantjes en station Ede-Centrum.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Remeha Avanta (2005)
Warm water C.V.-ketel Remeha Avanta (2005)
Bouwjaar 2005
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.