Middelbeek 15 € 325.000 k.k.

In een parkachtige omgeving en in een kindvriendelijke buurt gelegen geschakelde TUSSENWONING met houten TUINHUIS. En VIER slaapkamers. Deze prachtige woning is schitterend gelegen met een SPEELTUIN en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en fraai aangelegd. Allerlei voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, speeltuin en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid van de woning aanwezig.

In de nabijheid van de woning zijn diverse sportvelden, (middelbare) scholen, winkelcentrum Bellestein en het Veldhuizerbos gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de lichte woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en kunststof kozijn te bereiken. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De woning is extra breed, met een binnenmaat van 5.40 meter.

De open keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, carrousel kast en losse vaatwasser. Tevens is het aanrechtblad van graniet. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt ook over een bergzolder.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een dakkapel. De beide andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen (2001).

De badkamer is in 2015 vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met spots en kleine dakkapel. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een ligbad, glazen douchecabine (beiden met thermostaat kraan), dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet met soft closing en designradiator.

2e verdieping
Met een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de voorzolder is een kunststof Velux dakraam aanwezig.

Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met wastafel, wasmachine aansluiting en CV opstelplaats (AWB, 2011) en kunststof dakkapel.

Tenslotte is hier de 4e slaapkamer gerealiseerd met kunststof dakkapel (2013) en bergruimte achter de knieschotten. Opvallend is de hoge nok in deze slaapkamer.

Woonoppervlak 105 m²
Inhoud 407 m³
Perceeloppervlakte 150 m²

Afmetingen
Woonkamer 5.43 x 5.25 = 28.5 m²
Keuken 2.97 x 2.35 = 6.9 m²
Bijkeuken 2.69 x 2.56 = 6.8 m²
Slaapkamer 1 4.02 x 3.13 = 12.6 m²
Slaapkamer 2 3.07 x 3.13 = 9.6 m²
Slaapkamer 3 2.99 x 2.16 = 6.4 m²
Badkamer 2.04 x 2.15 = 4.3 m²
Slaapkamer 4 2.99 x 4.59 = 13.7 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel AWB (2011)
Warm water CV ketel AWB (2011)
Isolatie Dubbel glas en dakisolatie
Bouwjaar 1980

Extra's:
+ Ligging tegenover speelveld en parkeerplaatsen;
+ Keurige keuken met diverse apparatuur;
+ Luxe badkamer met ligbad en douchecabine;
+ Totaal 4 slaapkamers aanwezig;
+ Twee kunststof dakkapellen aanwezig.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.