Molenstraat 141 € 659.000 k.k.

Omschrijving

Op een levendige locatie nabij het winkelhart van Ede staat dit karakteristieke, zeer goed onderhouden, vrijstaande woonhuis, uit de jaren dertig, met veranda, ruime vrijstaande garage en zonnige achtertuin.

De Molenstraat is een van de oudere straten in Ede met jaren dertig woningen. Door de perfecte ligging zijn er vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals bossen, het gezellige centrum met vele winkels en restaurants, NS Station Ede-Centrum, (sport)scholen en aansluitingen op de Rijksweg N224 richting Arnhem en snelwegen A12 en A30.

De lichte woonruimte en uitbouw aan de achterzijde zorgen voor veel woonplezier. De mooie zonligging op het zuiden en de privacy in de prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin met gezellige veranda geven een fijn en beschut gevoel. Het perceel is maar liefst 437 m² groot.

Indeling

Begane grond
Hal, entree met meterkast (nieuwe groepenkast), zijgevel raam, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder op stahoogte en deur naar de woonkamer.

Sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met gezellige gashaard, een erker, twee zijgevel ramen en een lichte parketvloer. Het eetkamer gedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een doorloop naar de tuinkamer.

Open, nette keuken met inbouwapparatuur t.w. 4-pits kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot een praktische, geïsoleerde bijkeuken met plavuizen. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en toiletruimte met fonteintje.

Exterieur
De gehele tuin is sfeervol en fraai aangelegd en past perfect bij de stijl van het huis. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Een heerlijke veranda, mooi straatwerk, een tuinberging en geheel omsloten. Voldoende plek om heerlijke te genieten van de zon! Er is een lange en brede oprit met carport. Ideaal is de ruime garage met separate berging!

Eerste verdieping
Overloop met een dakkapel, trap naar de zolderverdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste kast. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een eigen toegang tot de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, 2e toilet en verwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolder verdieping. Het gedeelte aan de achterzijde zou als slaapkamer kunnen dienen en beschikt over een Velux dakraam. De voorzijde zou gebruikt kunnen worden als bergruimte.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Vaillant Eco TECplus CW5 (2012)
Warm water C.V.-ketel Vaillant Eco TECplus CW5 (2012)
Isolatie Grotendeels geïsoleerd
Bouwjaar 1930
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Vrijstaand jaren 30 woonhuis;
- Sfeervolle woonkamer met zijgevel ramen en erker;
- Nette keuken met diverse apparatuur;
- Geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger;
- 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3;
- Volledig betegelde badkamer met douche en ligbad;
- Tuin op het zuiden met veranda;
- Brede garage en oprit;
- Uitstekend schilderwerk buitenzijde;
- Elektrisch zonnescherm achterzijde;
- Elektrische screens westzijde;
- Nieuwe groepenkast;
- Over gehele breedte achtergevel uitgebouwd (+ 1e en 2e verdieping);
- Gashaard.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 659.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Molenstraat 141
Postcode
6712 CV
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 135m²
Perceeloppervlakte
ca. 437m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 39m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 480m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Eco TECplus CW5 (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Garage met carport
Capaciteit
1
Afmetingen
29m², 428×673

Buurtinformatie: Ede,Indische buurt

Inwoners

973
Woningen

2205
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Indische buurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Indische buurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Molenstraat 141 ", "zipCode": "6712 CV", "city": "Ede", "lat": 52.0459929, "lng": 5.6583564, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Molenstraat 141, Ede plattegrond-38
Molenstraat 141, Ede plattegrond-38
Molenstraat 141, Ede plattegrond-38
Molenstraat 141, Ede plattegrond-38
Molenstraat 141, Ede plattegrond-38
Molenstraat 141, Ede plattegrond-38
Molenstraat 141, Ede plattegrond-38

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 52 3, Ede Stationsweg 52 3, Ede blur
oppervlakte120m²
prijs € 550.000 k.k.
Kamers3 kamers
Infanterielaan 11, Ede Infanterielaan 11, Ede blur
oppervlakte104m²
prijs € 617.500 v.o.n.
Kamers3 kamers
Laarwoud 7, Ede Laarwoud 7, Ede blur Open huis
oppervlakte147m²
prijs € 535.000 k.k.
Kamers5 kamers
Holleweg 4, Ede Holleweg 4, Ede blur Open huis
oppervlakte135m²
prijs € 550.000 k.k.
Kamers7 kamers
Merellaan 5, Ede Merellaan 5, Ede blur
oppervlakte138m²
prijs € 595.000 k.k.
Kamers6 kamers
Emmalaan 3, Ede Emmalaan 3, Ede blur Open huis
oppervlakte165m²
prijs € 695.000 k.k.
Kamers8 kamers
Meerberg 10, Ede Meerberg 10, Ede blur
oppervlakte175m²
prijs € 750.000 k.k.
Kamers7 kamers
Krimperij 18, Ede Krimperij 18, Ede blur
oppervlakte170m²
prijs € 550.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen