Mr. Gerbrandypark 33 € 275.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Moderne en prima onderhouden HOEKWONING met vier slaapkamers en een leuk DAKTERRAS op het westen. Op het perceel zijn twee bergingen aanwezig waarvan één is omgebouwd tot een mooie, praktische KANTOORRUIMTE. Er is voldoende mogelijkheid om op eigen terrein aan de voorzijde te parkeren. De woning is gelegen in de wijk "Rietkampen" en heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand zijn bijvoorbeeld winkelcentrum "Stadspoort", een bushalte en het Pathé gesitueerd. De straat is autoluw en de wijk rustig en kindvriendelijk en voorzien van veel groen.

--- De genoemde prijs wordt gezien als INZETPRIJS. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning ---

Kenmerken
- Vier mooie slaapkamers;
- Praktische werk- en kantoorruimte (in de voormalige berging);
- Opbouw op de tweede verdieping met een balkon op het westen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aangebouwde houten fietsenberging;
- Volledig geïsoleerd;
- Recent buitenschilderwerk (2018), boeiboorden vervangen/gerepareerd, tuinaanleg (inclusief bestrating, 2018);
- Tuingerichte, ruime woonkamer voorzien van sfeervolle plintverlichting (zuinige LED-verlichting);
- Schilderwerk binnen in de woning verzorgd in 2017;
- Keuken in hoekopstelling en lichte kleur uit 2013;
- Laminaatvloer op de begane grond uit 2017.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning en door de deur is er een ideale verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling in een lichte kleur en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap. Onder de trap is een praktische trapkast voor de nodige opbergruimte. Het geheel op de begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en een leuk detail is de zuinige LED-verlichting in de plint.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer is aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan één voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer heeft een rustige kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is een volwaardige, ruime en zeer lichte kamer gecreëerd: een heerlijke ruimte. In deze ruimte is de technische installatie netjes weggewerkt achter een schuifkast en heb je toegang tot het dakterras. Daarnaast bevindt zich op deze etage de aansluiting voor de wasmachine. Het dakterras is gelegen op het westen en hier kun je lekker genieten van de avondzon.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voornamelijk bestraat. Langs de berging die achterin de tuin is gesitueerd is een plantenborder aangelegd en langs de schutting aan de zijkant zijn drie mooie bomen geplant die voor fijne privacy in de tuin zorgen. Vanuit de tuin zijn beide bergingen te bereiken en vanaf de straat is de tuin bereikbaar via de achterom.

Afmetingen
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 399 m³
Perceelgrootte 133 m²

Bijzonderheden
Verwarming Cv-ketel Bosch HR uit 2012
Warm water Cv-ketel Bosch HR uit 2012
Isolatie Volledig geïsoleerd
Tuinligging Oosten
Aanvaarding In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder