Nettelhorst 76 € 225.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Rustig gelegen, ruime DRIVE-IN WONING met een besloten tuin. De woning beschikt in totaal over 5 kamers en natuurlijk een praktische inpandige garage. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'Bellestein' en de 'Parkweide' (in totaal 4 supermarkten), kinderboerderij ‘De Proosdij’ en het ‘Proosdijpark’ in de directe omgeving. Op loopafstand van de woning is een leuke openbare speeltuin aanwezig. Op 7 minuten fietsafstand van de woning bevindt zich natuurgebied 'Landgoed Kernhem'. Hier vindt u diverse wandelroutes door de natuur.

De woning heeft de afgelopen jaren veel aandacht gehad. De volgende punten zijn in deze woning gedaan:
+ Nieuwe CV ketel uit 2018;
+ Groepenkast uit 2009;
+ Nieuwe keuken, toilet en de tuin uit 2008;
+ Tuinkamer en de hal aangepakt in 2018;
+ Nieuwe gevelbeplating (behalve garage) in 2017 voorzien van kunststof;
+ Voordeur en een deel van de binnendeuren zijn in 2018 vernieuwd;
+ Nieuwe schutting aan de linkerzijde in 2019 geplaatst;
+ Schilderwerk van de woning is uitgevoerd in 2017 (achter), voordeur in 2018.

Indeling
Begane grond
De auto kan worden geparkeerd direct voor de garage. Via de entree met meterkast is er toegang naar de hal en de grote inpandige garage (17.70 m²). Tussenhal met trapopgang en toegang naar de royale tuinkamer (18.50 m²). De tuinkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan ook prima fungeren als slaapkamer. Vanuit deze kamer is de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de woonetage, hier is een toilet (2008) met fontein en toegang naar woonkamer en keuken. De woonkamer (21.90 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is licht en ruim. De vloer van de woonetage is afgewerkt met een laminaatvloer. De voorzijde beschikt over een open woonkeuken, hierin is een mooie en moderne inbouwkeuken geplaatst met eiland waar je heerlijk aan kunt zitten. De luxe keuken is uitgerust met een oven, koelkast, vaatwasser en 5 pits gasfornuis met afzuigkap.

Tweede verdieping
Vaste trap naar overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en stookruimte. De overloop en de grote slaapkamer (14.20 m²) aan de voorzijde van de woning hebben vaste kasten. De badkamer (5.40 m²) is voorzien van bad met douchegelegenheid, 2e toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en designradiator. De twee overige slaapkamers (10.70 m² en 8.80 m²) zijn aan de achterzijde gesitueerd.

Garage
De ruime garage (17.70 m²) is voorzien van een kanteldeur.

Tuin
De tuin is zeer diep en biedt veel privacy. De huidige eigenaren hebben de tuin volledig opnieuw aangelegd. Er zijn diverse borders aangelegd met een uniek ontworpen vijver met stapstenen. In de fotoreportage is een foto te zien hoe groen de tuin in het voorjaar/zomer is. Dit geeft een mooie inkijk in de privacy die de tuin te bieden heeft. De tuin is zeer groen en hierdoor erg vogelrijk.

Perceeloppervlakte 111 m²
Inhoud woning 399 m³
Woonoppervlakte 129 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit Trendline uit 2018
Warm water Nefit Trendline uit 2018
Isolatie Dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Bouwjaar 1972
Tuinligging Zuid-west
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Ruime drive-in woning met parkeergelegenheid voor de deur;
+ De woning ligt in het midden van twee winkelcentra; namelijk winkelcentra de Bellestein en de Parkweide met in totaal 4 supermarkten;
+ Op 7 minuten fietsafstand van natuurgebied Landgoed Kernhem;
+ Drive-in woning op een rustige locatie;
+ 5 kamers waarvan 1 (tuin) kamer op de begane grond;
+ Praktische, inpandige garage;
+ Gunstige ligging nabij diverse scholen en kinderboederij 'De Proosdij'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder