Nienhof 40 € 298.000 k.k.

Nienhof 40, Ede foto-0 Nienhof 40, Ede foto-0 blur
Nienhof 40, Ede foto-1 Nienhof 40, Ede foto-1 blur
Nienhof 40, Ede foto-2 Nienhof 40, Ede foto-2 blur
Nienhof 40, Ede foto-3 Nienhof 40, Ede foto-3 blur
Nienhof 40, Ede foto-4 Nienhof 40, Ede foto-4 blur
Nienhof 40, Ede foto-5 Nienhof 40, Ede foto-5 blur
Nienhof 40, Ede foto-6 Nienhof 40, Ede foto-6 blur
Nienhof 40, Ede foto-7 Nienhof 40, Ede foto-7 blur
Nienhof 40, Ede foto-8 Nienhof 40, Ede foto-8 blur
Nienhof 40, Ede foto-9 Nienhof 40, Ede foto-9 blur
Nienhof 40, Ede foto-10 Nienhof 40, Ede foto-10 blur
Nienhof 40, Ede foto-11 Nienhof 40, Ede foto-11 blur
Nienhof 40, Ede foto-12 Nienhof 40, Ede foto-12 blur
Nienhof 40, Ede foto-13 Nienhof 40, Ede foto-13 blur
Nienhof 40, Ede foto-14 Nienhof 40, Ede foto-14 blur
Nienhof 40, Ede foto-15 Nienhof 40, Ede foto-15 blur
Nienhof 40, Ede foto-16 Nienhof 40, Ede foto-16 blur
Nienhof 40, Ede foto-17 Nienhof 40, Ede foto-17 blur
Nienhof 40, Ede foto-18 Nienhof 40, Ede foto-18 blur
Nienhof 40, Ede foto-19 Nienhof 40, Ede foto-19 blur
Nienhof 40, Ede foto-20 Nienhof 40, Ede foto-20 blur
Nienhof 40, Ede foto-21 Nienhof 40, Ede foto-21 blur
Nienhof 40, Ede foto-22 Nienhof 40, Ede foto-22 blur
Nienhof 40, Ede foto-23 Nienhof 40, Ede foto-23 blur
Nienhof 40, Ede foto-24 Nienhof 40, Ede foto-24 blur
Nienhof 40, Ede foto-25 Nienhof 40, Ede foto-25 blur
Nienhof 40, Ede foto-26 Nienhof 40, Ede foto-26 blur
Nienhof 40, Ede foto-27 Nienhof 40, Ede foto-27 blur
Nienhof 40, Ede foto-28 Nienhof 40, Ede foto-28 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de geliefde wijk Veldhuizen bieden wij deze geschakelde tussenwoning aan. De woning beschikt onder andere over een carport, sfeervolle woonkamer, hoekkeuken met eetgedeelte, heeft 3 slaapkamers én is voorzien van een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.

De woning ligt in een straat met voldoende parkeergelegenheid, heeft veel groen in de buurt en bestaat uit twee woonlagen!

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken: genieten van het Proosdijpark, wandel je zo naar winkelcentrum 'Bellestein' voor meer dan je dagelijkse boodschappen en op korte afstand vind je (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Ook zijn de uitvalswegen A12 en A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Gezellige woonkamer;
+ Hoekkeuken met eetgedeelte;
+ 3 Slaapkamers;
+ Nette badkamer;
+ Zonnige achtertuin;
+ Carport:
+ Aangebouwde stenen berging.

Indeling van de woning
Begane grond
Entree voorzien van de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is ruim van opzet, ligt aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de straat. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over de volgende apparatuur:
+ 4 pits gasfornuis;
+ afzuigkap;
+ oven;
+ koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen berging.

De sfeervolle woonkamer, met openhaard, is aan de achterkant van de woning gesitueerd met uitkijk op de achtertuin. Er is een grote schuifpui wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval afgewerkt met gordijnen. Ook is er een praktische vaste kast in de kamer.

De gehele verdieping (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping
Vanuit de entree bereik je de overloop op de eerste verdieping die toegang biedt aan alle ruimtes. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, allen ruim van opzet en zijn voorzien van een gladde vloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, douchecabine, wastafel met meubel inclusief spiegel en een designradiator.
Tot slot is er een vaste kast met opstelling van de CV-ketel en de wasmachine.

Buiten
Onderhoudsvriendelijke, zonnige, achtertuin op het zuidoosten gelegen en ingericht met grotendeels straatwerk en diverse beplanting. Aan het einde van de tuin is er een poort naar een achtergelegen steeg.

Aan de voorzijde van de woning is er een ruime carport aanwezig met daarbij een tweetal vaste kasten. De aangebouwde stenen berging, welke ook vanuit de keuken te bereiken is, is buitenom bereikbaar.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud woning 373 m³
Woonoppervlakte 96 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Remeha (2013)
Warm water CV-ketel Remeha (2013)
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1974
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Nienhof 40
Postcode
6715 AD
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 96m²
Perceeloppervlakte
ca. 145m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 373m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 50m², 550×900cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Buurt­informatie: Ede,De Hoven

Inwoners

6137
Woningen

14035
Inwoners

Koop / Huur


 44% Huur  55% Koop

Huishoudens

 De Hoven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Hoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Nienhof 40 ", "zipCode": "6715 AD", "city": "Ede", "lat": 52.0439078, "lng": 5.6356703, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Nienhof 40, Ede plattegrond-28
Nienhof 40, Ede plattegrond-28
Nienhof 40, Ede plattegrond-28
Nienhof 40, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur

Stationsweg 92 512 513

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte102m²
Kamers3 kamers
Hertespoor 42, Ede Hertespoor 42, Ede blur

Hertespoor 42

Ede prijs Vraagprijs € 350.000 k.k.
oppervlakte90m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 23, Ede Infanterielaan 23, Ede blur

Infanterielaan 23

Ede prijs Koopsom € 275.000 v.o.n.
oppervlakte53m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Marktstraat 253, Ede Marktstraat 253, Ede blur

Marktstraat 253

Ede prijs Vraagprijs € 259.000 k.k.
oppervlakte71m²
Kamers2 kamers
Stationsweg 97 B, Ede Stationsweg 97 B, Ede blur Open huis

Stationsweg 97 B

Ede prijs Vraagprijs € 350.000 k.k.
oppervlakte95m²
Kamers3 kamers
Marktstraat 147, Ede Marktstraat 147, Ede blur

Marktstraat 147

Ede prijs Vraagprijs € 250.000 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Kranenburg 39, Ede Kranenburg 39, Ede blur Open huis

Kranenburg 39

Ede prijs Vraagprijs € 275.000 k.k.
oppervlakte93m²
Kamers5 kamers
Albert Cuypstraat 59, Ede Albert Cuypstraat 59, Ede blur

Albert Cuypstraat 59

Ede prijs Vraagprijs € 339.500 k.k.
oppervlakte116m²
Kamers5 kamers
Soembaplein 10, Ede Soembaplein 10, Ede blur

Soembaplein 10

Ede prijs Vraagprijs € 250.000 k.k.
oppervlakte86m²
Kamers5 kamers