Nienhof 40 € 298.000 k.k.

Nienhof 40, Ede foto-0 Nienhof 40, Ede foto-0 blur
Nienhof 40, Ede foto-1 Nienhof 40, Ede foto-1 blur
Nienhof 40, Ede foto-2 Nienhof 40, Ede foto-2 blur
Nienhof 40, Ede foto-3 Nienhof 40, Ede foto-3 blur
Nienhof 40, Ede foto-4 Nienhof 40, Ede foto-4 blur
Nienhof 40, Ede foto-5 Nienhof 40, Ede foto-5 blur
Nienhof 40, Ede foto-6 Nienhof 40, Ede foto-6 blur
Nienhof 40, Ede foto-7 Nienhof 40, Ede foto-7 blur
Nienhof 40, Ede foto-8 Nienhof 40, Ede foto-8 blur
Nienhof 40, Ede foto-9 Nienhof 40, Ede foto-9 blur
Nienhof 40, Ede foto-10 Nienhof 40, Ede foto-10 blur
Nienhof 40, Ede foto-11 Nienhof 40, Ede foto-11 blur
Nienhof 40, Ede foto-12 Nienhof 40, Ede foto-12 blur
Nienhof 40, Ede foto-13 Nienhof 40, Ede foto-13 blur
Nienhof 40, Ede foto-14 Nienhof 40, Ede foto-14 blur
Nienhof 40, Ede foto-15 Nienhof 40, Ede foto-15 blur
Nienhof 40, Ede foto-16 Nienhof 40, Ede foto-16 blur
Nienhof 40, Ede foto-17 Nienhof 40, Ede foto-17 blur
Nienhof 40, Ede foto-18 Nienhof 40, Ede foto-18 blur
Nienhof 40, Ede foto-19 Nienhof 40, Ede foto-19 blur
Nienhof 40, Ede foto-20 Nienhof 40, Ede foto-20 blur
Nienhof 40, Ede foto-21 Nienhof 40, Ede foto-21 blur
Nienhof 40, Ede foto-22 Nienhof 40, Ede foto-22 blur
Nienhof 40, Ede foto-23 Nienhof 40, Ede foto-23 blur
Nienhof 40, Ede foto-24 Nienhof 40, Ede foto-24 blur
Nienhof 40, Ede foto-25 Nienhof 40, Ede foto-25 blur
Nienhof 40, Ede foto-26 Nienhof 40, Ede foto-26 blur
Nienhof 40, Ede foto-27 Nienhof 40, Ede foto-27 blur
Nienhof 40, Ede foto-28 Nienhof 40, Ede foto-28 blur
Verkocht
Nienhof 40, Ede foto-small

Nienhof 40 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

In de geliefde wijk Veldhuizen bieden wij deze geschakelde tussenwoning aan. De woning beschikt onder andere over een carport, sfeervolle woonkamer, hoekkeuken met eetgedeelte, heeft 3 slaapkamers én is voorzien van een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.

De woning ligt in een straat met voldoende parkeergelegenheid, heeft veel groen in de buurt en bestaat uit twee woonlagen!

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken: genieten van het Proosdijpark, wandel je zo naar winkelcentrum 'Bellestein' voor meer dan je dagelijkse boodschappen en op korte afstand vind je (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Ook zijn de uitvalswegen A12 en A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Gezellige woonkamer;
+ Hoekkeuken met eetgedeelte;
+ 3 Slaapkamers;
+ Nette badkamer;
+ Zonnige achtertuin;
+ Carport:
+ Aangebouwde stenen berging.

Indeling van de woning
Begane grond
Entree voorzien van de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is ruim van opzet, ligt aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de straat. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over de volgende apparatuur:
+ 4 pits gasfornuis;
+ afzuigkap;
+ oven;
+ koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen berging.

De sfeervolle woonkamer, met openhaard, is aan de achterkant van de woning gesitueerd met uitkijk op de achtertuin. Er is een grote schuifpui wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval afgewerkt met gordijnen. Ook is er een praktische vaste kast in de kamer.

De gehele verdieping (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping
Vanuit de entree bereik je de overloop op de eerste verdieping die toegang biedt aan alle ruimtes. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, allen ruim van opzet en zijn voorzien van een gladde vloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, douchecabine, wastafel met meubel inclusief spiegel en een designradiator.
Tot slot is er een vaste kast met opstelling van de CV-ketel en de wasmachine.

Buiten
Onderhoudsvriendelijke, zonnige, achtertuin op het zuidoosten gelegen en ingericht met grotendeels straatwerk en diverse beplanting. Aan het einde van de tuin is er een poort naar een achtergelegen steeg.

Aan de voorzijde van de woning is er een ruime carport aanwezig met daarbij een tweetal vaste kasten. De aangebouwde stenen berging, welke ook vanuit de keuken te bereiken is, is buitenom bereikbaar.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud woning 373 m³
Woonoppervlakte 96 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Remeha (2013)
Warm water CV-ketel Remeha (2013)
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1974
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Nienhof 40
Postcode
6715 AD
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 96m²
Perceeloppervlakte
ca. 145m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 373m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 50m², 550×900cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 309.500 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Nieuwe Stationsstraat 11 21, Ede Nieuwe Stationsstraat 11 21, Ede blur

Nieuwe Stationsstraat 11 21

Ede prijs Vraagprijs € 275.000 k.k.
oppervlakte70m²
Kamers3 kamers
Voerakker 270, Ede Voerakker 270, Ede blur

Voerakker 270

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte92m²
Kamers3 kamers
Jan Th. Tooroplaan 51, Ede Jan Th. Tooroplaan 51, Ede blur

Jan Th. Tooroplaan 51

Ede prijs Vraagprijs € 289.000 k.k.
oppervlakte78m²
Kamers4 kamers
Ranonkellaan 63, Ede Ranonkellaan 63, Ede blur

Ranonkellaan 63

Ede prijs Vraagprijs € 345.000 k.k.
oppervlakte86m²
Kamers5 kamers
Maandereind 10 L, Ede Maandereind 10 L, Ede blur

Maandereind 10 L

Ede prijs Vraagprijs € 245.000 k.k.
oppervlakte55m²
Kamers2 kamers
Gerard Doustraat 87, Ede Gerard Doustraat 87, Ede blur

Gerard Doustraat 87

Ede prijs Vraagprijs € 345.000 k.k.
oppervlakte70m²
Kamers5 kamers