Nienhof 52 € 300.000 k.k.

Nienhof 52, Ede foto-0 Nienhof 52, Ede foto-0 blur
Nienhof 52, Ede foto-1 Nienhof 52, Ede foto-1 blur
Nienhof 52, Ede foto-2 Nienhof 52, Ede foto-2 blur
Nienhof 52, Ede foto-3 Nienhof 52, Ede foto-3 blur
Nienhof 52, Ede foto-4 Nienhof 52, Ede foto-4 blur
Nienhof 52, Ede foto-5 Nienhof 52, Ede foto-5 blur
Nienhof 52, Ede foto-6 Nienhof 52, Ede foto-6 blur
Nienhof 52, Ede foto-7 Nienhof 52, Ede foto-7 blur
Nienhof 52, Ede foto-8 Nienhof 52, Ede foto-8 blur
Nienhof 52, Ede foto-9 Nienhof 52, Ede foto-9 blur
Nienhof 52, Ede foto-10 Nienhof 52, Ede foto-10 blur
Nienhof 52, Ede foto-11 Nienhof 52, Ede foto-11 blur
Nienhof 52, Ede foto-12 Nienhof 52, Ede foto-12 blur
Nienhof 52, Ede foto-13 Nienhof 52, Ede foto-13 blur
Nienhof 52, Ede foto-14 Nienhof 52, Ede foto-14 blur
Nienhof 52, Ede foto-15 Nienhof 52, Ede foto-15 blur
Nienhof 52, Ede foto-16 Nienhof 52, Ede foto-16 blur
Nienhof 52, Ede foto-17 Nienhof 52, Ede foto-17 blur
Nienhof 52, Ede foto-18 Nienhof 52, Ede foto-18 blur
Nienhof 52, Ede foto-19 Nienhof 52, Ede foto-19 blur
Nienhof 52, Ede foto-20 Nienhof 52, Ede foto-20 blur
Nienhof 52, Ede foto-21 Nienhof 52, Ede foto-21 blur
Nienhof 52, Ede foto-22 Nienhof 52, Ede foto-22 blur
Nienhof 52, Ede foto-23 Nienhof 52, Ede foto-23 blur
Nienhof 52, Ede foto-24 Nienhof 52, Ede foto-24 blur
Nienhof 52, Ede foto-small Open huis op 03-10-2020 van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie ligt deze grote, uitgebouwde en geschakelde MIDDENWONING met BERGING. De uitgebouwde WOONKAMER met SERRE en VLOERVERWARMING (totaal 47 m² groot) en luxe KEUKEN (2018) make het geheel compleet. Er zijn 13 ZONNEPANELEN aanwezig. Deze zijn goed voor ca. 4000 kWh per jaar.

Ook bouwkundig is de woning de laatste jaren vernieuwd:
+ Voor- en achtergevel zijn geïsoleerd en voorzien van Keralit gevelbekleding (2002);
+ Rondom kunststof kozijnen (2002);
+ Dak vernieuwd (2006);
+ Voegwerk woning (2012);
+ Grotendeels HR++ beglazing;
+ Nieuwe C.V.-ketel (2016).

De woning is gesitueerd op een kavel van 172 m², heeft een woonoppervlak van 161 m² en beschikt over een CARPORT en een sfeervolle achtertuin op het oosten. In de carport is een extra houten BERGING gerealiseerd.

Allerlei voorzieningen zoals een speelveldje, scholen, winkelcentrum Bellestein en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Indeling
Begane grond
Hal met een plavuizen vloer en vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje.

De tuingerichte woonkamer, met trapkast, is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. Hierdoor is er een woonkamer van 47 m² ontstaan die is uitgerust met een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Tevens is er een open haard aanwezig.

De open keuken is groot genoeg om als eetkeuken gebruikt te worden. In de keuken bevindt zich een luxe inbouwkeuken (2018) voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap en een barretje. Onder het keukenraam bevinden zich de vaatwasser en de koelkast. Het raam zelf is voorzien van een kunststof kozijn met handbediend screen. In het derde blok bevinden zich een stoomoven, combimagnetron, koffiezet apparaat en kastruimte. In deze ruimte is een doorgang naar de berging aanwezig.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met nieuwe laminaatvloer, vaste kast met de wasmachine aansluiting en toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn recht opgetrokken, ruim bemeten en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, laminaat vloer en muurverf wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handbediend screen.

De lichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een douchecabine, ligbad (beiden met thermostaat kraan), tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Overloop met laminaatvloer, vaste kast met cv-ketel opstelplaats en ruime berging van 7 m². Ook zijn er nog 2 slaapkamers te bereiken.

Ook deze beide slaapkamers zijn recht opgetrokken en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, laminaat vloer en muurverf wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een handbediend screen.

Afmetingen
Woonkamer 6.30 x 4.30 = 27.10 m²
Serre 4.80 x 4.30 = 20.60 m²
Keuken 2.90 x 4.30 = 12.50 m²
Bijkeuken 2.30 x 4.30 = 8.90 m²
Carport 4.50 x 4.40 = 19.80 m²
Berging 1.10 x 1.30 = 1.40 m²

Slaapkamer 1 4.20 x 4.30 = 18.10 m²
Slaapkamer 2 2.90 x 4.30 = 12.50 m²
Badkamer 3.80 x 2.20 = 8.40 m²

Slaapkamer 3 3.80 x 4.30 = 16.30 m²
Slaapkamer 4 3.50 x 4.30 = 15.10 m²
Berging 3.60 x 2.00 = 7.20 m²

Woonoppervlak 161 m²
Inhoud 597 m²
Perceeloppervlak 172 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit Trendline HR (2016)
Warm water Nefit Trendline HR (2016)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1974
Tuinligging Oosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Geschakelde middenwoning;
- Luxe keuken uit 2018 voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Uitgebouwde woonkamer met serre;
- Woonkamer met sfeervolle haardpartij en schuifpui naar de tuin;
- Cv-ketel uit 2016;
- Vier ruime slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++);
- Carport met extra berging;

Laat u verrassen door deze ruime en keurige woning!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Nienhof 52
Postcode
6715 AE
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 161m²
Perceeloppervlakte
ca. 172m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 47m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 597m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 57m², 600×950cm
Garage
Soort garage
Carport
Afmetingen
20m², 440×450

Buurtinformatie: Ede,De Hoven

Inwoners

989
Woningen

2430
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Hoven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Hoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Nienhof 52 ", "zipCode": "6715 AE", "city": "Ede", "lat": 52.0444384, "lng": 5.635542, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Nienhof 52, Ede plattegrond-24
Nienhof 52, Ede plattegrond-24
Nienhof 52, Ede plattegrond-24
Nienhof 52, Ede plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Bettekamp 4 A, Ede Bettekamp 4 A, Ede blur
prijs € 335.000 v.o.n.
Schumansingel 28, Ede Schumansingel 28, Ede blur Open huis
oppervlakte103m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Rousseaustate 20, Ede Rousseaustate 20, Ede blur
oppervlakte111m²
prijs € 289.500 k.k.
Kamers5 kamers
Willem Lodewijklaan 24, Ede Willem Lodewijklaan 24, Ede blur
oppervlakte77m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers5 kamers
Monnetsingel 65, Ede Monnetsingel 65, Ede blur Open huis
oppervlakte126m²
prijs € 335.000 k.k.
Kamers5 kamers
Mr. Gerbrandypark 33, Ede Mr. Gerbrandypark 33, Ede blur Nieuw
oppervlakte116m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Schumansingel 57, Ede Schumansingel 57, Ede blur Nieuw
oppervlakte116m²
prijs € 279.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen