Nieuwe Maanderbuurtweg 56 € 299.000 k.k.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met bijzondere, praktische ruimtes!

De woning is keurig onderhouden aan de buitenzijde. Van binnen zijn er diverse mogelijkheden voor vernieuwingen en is er een mooie ruimte voor bijvoorbeeld werken aan huis.

De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen, zoals de A12 en A30, het ziekenhuis De Gelderse Vallei, Albert Heijn XL en het Intercity station Ede-Wageningen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging!

Deze woning heeft de volgende pluspunten:
+ Gelegen op een rustige locatie nabij Albert Heijn XL;
+ Twee-onder-een-kapwoning met leuke ruimtes die multifunctioneel te gebruiken zijn;
+ Woonkamer op het zuiden met openslaande deuren naar de voorzijde;
+ Veel parkeergelegenheid voor de woning;
+ Stenen garage in de achtertuin;
+ 3 slaapkamers + een extra multifunctionele ruimte;
+ Kozijnen zijn de laatste jaren vervangen en voorzien van dubbel glas.

Globale indeling
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en gesloten keuken.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft zonlicht vanuit de zuidzijde. De voortuin is bereikbaar middels openslaande deuren en hierdoor is het in de zomer ideaal om hier van de zon te genieten.

De gesloten keuken is aan de achterzijde gelegen en is eenvoudig. De keuken beschikt over een vaatwasser, oven, losse koel-vriescombinatie (deze blijft niet achter in de woning), gasfornuis en een afzuigkap. De keuken is uitgerust met een designradiator. Via de keuken is de achtertuin te bereiken en eveneens direct aan de rechterzijde de bijkeuken. In deze ideale multifunctionele ruimte is de opstelplaats voor de wasmachine, bevindt zich de CV installatie en is eveneens de kelder te bereiken.

1e verdieping
Ruime overloop met veel lichtinval welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Eveneens bereikt u via dit balkon een extra ruimte. Deze ruimte is, net als de ruimte op de begane grond, zeer multifunctioneel. Zo is het bijvoorbeeld te gebruiken als aparte werkruimte voor werken aan huis.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchehoek en designradiator. Er is een raam aanwezig voor ventilatie.

Tuin
Ruime voortuin op het zuiden, zijkant tuin met oprit tot achter in de tuin. Achterop het perceel staat een stenen garage welke is voorzien van elektra en een elektrisch rolluik welke bedienbaar is middels een afstandsbediening. De vloer van de garage is van beton. Achterin de tuin, naast de garage, is een fijne, ruime plek om vrij te kunnen zitten.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 3.50 x 4.90 = 17.20 m²
Eetgedeelte 2.90 x 3.70 = 10.70 m²
Keuken 3.50 x 2.40 = 8.40 m²
Bijkeuken 2.40 x 2.70 = 6.50 m²
Kelder 2.40 x 1.70 = 4.10 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1 3.50 x 4.40 = 15.40 m²
Slaapkamer 2 2.80 x 3.60 = 10.10 m²
Slaapkamer 3 3.50 x 2.90 = 10.20 m²
Badkamer 2.40 x 0.90 = 2.20 m²
Balkon 2.50 x 1.00 = 2.50 m²
Multifunctionele ruimte 2.40 x 4.60 = 11.00 m²

Garage 6.90 x 3.30 = 22.80 m²

Woonoppervlakte 96 m²
Perceeloppervlakte 320 m²
Inhoud woning 425 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Remeha Quinta 2006
Warm water CV ketel Remeha Quinta 2006
Isolatie Grotendeels dubbel glas
Bouwjaar 1960
Tuinligging Voortuin zuid en achtertuin noord
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Voegwerk buitenzijde is vernieuwd;
+ Schilderwerk is van 2016;
+ Diverse raampartijen zijn voorzien van rolluiken, te weten: keuken, raam hal naast de voordeur en de slaapkamer met aangrenzend balkon;
+ Vrijstaande stenen garage achterop het perceel;
+ Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
+ Leuke ruimtes die multifunctioneel zijn in te delen;
+ Nabij uitvalswegen A12 en A30 gelegen;
+ Dichtbij de Albert Heijn XL.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Nieuwe Maanderbuurtweg 56
Postcode
6717 AS
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 96m²
Perceeloppervlakte
ca. 320m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Overig oppervlakte
ca. 22m²
Inhoud
ca. 425m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 108m², 1330×810cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Ede,Uitvindersbuurt

Inwoners

946
Woningen

2350
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Uitvindersbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Uitvindersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Maanderbuurtweg 56 ", "zipCode": "6717 AS", "city": "Ede", "lat": 52.0271278, "lng": 5.6477438, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Nieuwe Maanderbuurtweg 56, Ede plattegrond-26
Nieuwe Maanderbuurtweg 56, Ede plattegrond-26
Nieuwe Maanderbuurtweg 56, Ede plattegrond-26
Nieuwe Maanderbuurtweg 56, Ede plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Bettekamp 4 A, Ede Bettekamp 4 A, Ede blur
prijs € 335.000 v.o.n.
Nienhof 52, Ede Nienhof 52, Ede blur
oppervlakte161m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Mr. Gerbrandypark 33, Ede Mr. Gerbrandypark 33, Ede blur
oppervlakte116m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Schumansingel 57, Ede Schumansingel 57, Ede blur
oppervlakte116m²
prijs € 279.000 k.k.
Kamers4 kamers
Willem Horstingstraat 42, Ede Willem Horstingstraat 42, Ede blur
oppervlakte101m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Balgzand 12, Ede Balgzand 12, Ede blur
oppervlakte146m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Spinozastate 47, Ede Spinozastate 47, Ede blur
oppervlakte96m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Juliana van Stolberglaan 16, Ede Juliana van Stolberglaan 16, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
Bremlaan 32, Ede Bremlaan 32, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers6 kamers
Parkrand 49, Ede Parkrand 49, Ede blur Nieuw
oppervlakte106m²
prijs € 310.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen