Nieuwe Stationsstraat 11 3 € 239.500 k.k.

Gelegen midden in het bruisende centrum van Ede bieden wij dit ruime 3 kamer appartement aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex De Griek. Voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en dergelijke zijn op loopafstand van de woning.

Hier woon je op nog geen 100 meter van het trein-/busstation Ede Centrum met goede verbindingen naar het Intercitystation Amersfoort Centraal en Ede-Wageningen. Voor een etentje in een restaurant, een bezoek aan een café, winkelen of een afhaalmaaltijd hoef je niet ver te lopen; er is keuze genoeg.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw
Het door Kelderman Bouw gerealiseerde appartementengebouw ‘de Griek’ is een opvallende verschijning aan de rand van het centrum. De grijs/bruine bakstenen en de diepe insneden voorkomen dat het gebouw massaal oogt. Naast Steaks & Zo is de gezamenlijke, afgesloten entree met de brievenbussen en de videofoon. Via de trap of lift zijn de bovengelegen appartementen te bereiken en in de kelder van het complex is een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling van het appartement
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een lichte houtlook laminaattegel. Bij het betreden van de woonkamer vallen de grote raampartijen op waardoor de ruimte is voorzien van veel licht en een frans balkon met uitzicht over het centrum van Ede.

De L-vormige lichte keuken afgewerkt met een donker aanrechtblad heeft zowel onder- als bovenkastjes met spots en is voorzien van inbouwapparatuur:
+ Gasfornuis voorzien van 5 pitten met wokbrander;
+ Afzuigkap;
+ Combi-oven/combimagnetron;
+ Koelkast;
+ Vaatwasser.

Vanuit de hal bereik je aan de voorzijde slaapkamer 1 van ca. 11 m². De ruimte heeft twee grote ramen afgewerkt met jaloezieën en een inbouwkast. De tweede slaapkamer kan eventueel ook als werkkamer gebruikt worden. Deze kamer heeft wederom een groot raam en is voorzien van een radiator. Beide hebben een donkere houtlook laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een bad met mogelijkheid om te douchen inclusief badwand, een wastafel met meubel en een spiegelkast erboven.

In het midden van de hal bevindt zich aan de linkerkant een apart toilet met fonteintje en aan de rechterkant een ruime berging met een wasmachine en droger aansluiting. Ideaal voor voorraad en het ophangen van de was zodat het altijd uit het zicht is!

Woonoppervlakte 64 m²
Inhoud woning 210 m³

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel (2006)
Warm water C.V.-Ketel (2006)
Isolatie Volledig
Bouwjaar 2005
Balkonligging West
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Ruim 3-kamer appartement met fantastische ligging;
+ Gelegen in het centrum van Ede direct aan station Ede-Centrum;
+ Keuken en badkamer uitgerust met alle gewenste voorzieningen;
+ VvE kosten per maand bedragen € 101,-;
+ Parkeervergunning nodig en aan te vragen via de gemeente.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.