Nieuwe Stationsstraat 11 36 € 239.500 k.k.

Gelegen midden in het bruisende centrum van Ede bieden wij dit ruime 3 kamer hoek appartement aan. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van het appartementencomplex De Griek. Het uitzicht is fantastisch. Voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en dergelijke zijn op loopafstand van de woning.

Hier woon je op nog geen 100 meter van het trein-/busstation Ede Centrum met goede verbindingen naar de Intercitystations Amersfoort Centraal en Ede-Wageningen. Voor een etentje in een restaurant, een bezoek aan een café, winkelen of een afhaalmaaltijd hoef je niet ver te lopen; er is keuze genoeg.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw
Het door Kelderman Bouw gerealiseerde appartementengebouw ‘de Griek’ is een opvallende verschijning aan de rand van het centrum. De grijs/bruine bakstenen en de diepe insneden voorkomen dat het gebouw massaal oogt. Naast Steaks & Zo is de gezamenlijke, afgesloten entree met de brievenbussen en de videofoon. Via de trap of lift zijn de bovengelegen appartementen te bereiken en in de kelder van het complex is een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling van het appartement
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken m.u.v. slaapkamer 1. De hal is voorzien van een houtlook laminaatvloer wat door is gelegd in alle slaapkamer, behalve in de badkamer. Bij het betreden van de woonkamer vallen de grote raampartijen op waardoor de ruimte is voorzien van veel licht en een fantastisch uitzicht over het centrum van Ede.

De L-vormige lichte keuken met een afgewerkt houten aanrechtblad heeft zowel onder- als bovenkastjes met spots en is voorzien van inbouwapparatuur:
+ Elektrische kookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Combi-oven/combimagnetron;
+ Koelkast;
+ Vaatwasser.

Vanuit de woonkamer bereik je slaapkamer 1 van ca. 11 m². De ruimte heeft twee grote ramen afgewerkt met jaloezieën en voldoende ruimte om een opbergkast kwijt te kunnen naast de deur die toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een regendouche, een wastafel met meubel met extra bergruimte ernaast.

Terug in de hal heb je aan de voorzijde van de woning nog een tweede slaapkamer die eventueel ook als werkkamer gebruikt kan worden. Deze kamer heeft wederom een groot raam met uitkijk en is voorzien van een radiator.

In het midden van de hal bevindt zich aan de linkerkant een apart toilet met fonteintje en aan de rechterkant een ruime berging met een wasmachine en droger aansluiting. Ideaal voor voorraad en het ophangen van de was zodat het altijd uit het zicht is!

Het balkon aan de achterzijde is te bereiken via de woonkamer en heeft ruimte voor een kleine zithoek. Door de ligging op het westen kun je hier genieten van de ondergaande zon met het geweldige uitzicht over het bruisende centrum van Ede.

Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud woning 195 m³

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Intergas (2006)
Warm water C.V.-Ketel Intergas (2006)
Isolatie Volledig
Bouwjaar 2005
Balkonligging West
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Ruim 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht;
+ Gelegen in het centrum van Ede direct aan station Ede-Centrum;
+ Keuken en badkamer uitgerust met alle gewenste voorzieningen;
+ Slaapkamer met toegang tot de badkamer;
+ VvE kosten per maand bedragen € 104,-.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.