Nolethof 7 € 395.000 k.k.

Nolethof 7, Ede foto-0 Nolethof 7, Ede foto-0 blur
Nolethof 7, Ede foto-1 Nolethof 7, Ede foto-1 blur
Nolethof 7, Ede foto-2 Nolethof 7, Ede foto-2 blur
Nolethof 7, Ede foto-3 Nolethof 7, Ede foto-3 blur
Nolethof 7, Ede foto-4 Nolethof 7, Ede foto-4 blur
Nolethof 7, Ede foto-5 Nolethof 7, Ede foto-5 blur
Nolethof 7, Ede foto-6 Nolethof 7, Ede foto-6 blur
Nolethof 7, Ede foto-7 Nolethof 7, Ede foto-7 blur
Nolethof 7, Ede foto-8 Nolethof 7, Ede foto-8 blur
Nolethof 7, Ede foto-9 Nolethof 7, Ede foto-9 blur
Nolethof 7, Ede foto-10 Nolethof 7, Ede foto-10 blur
Nolethof 7, Ede foto-11 Nolethof 7, Ede foto-11 blur
Nolethof 7, Ede foto-12 Nolethof 7, Ede foto-12 blur
Nolethof 7, Ede foto-13 Nolethof 7, Ede foto-13 blur
Nolethof 7, Ede foto-14 Nolethof 7, Ede foto-14 blur
Nolethof 7, Ede foto-15 Nolethof 7, Ede foto-15 blur
Nolethof 7, Ede foto-16 Nolethof 7, Ede foto-16 blur
Nolethof 7, Ede foto-17 Nolethof 7, Ede foto-17 blur
Nolethof 7, Ede foto-18 Nolethof 7, Ede foto-18 blur
Nolethof 7, Ede foto-19 Nolethof 7, Ede foto-19 blur
Nolethof 7, Ede foto-20 Nolethof 7, Ede foto-20 blur
Nolethof 7, Ede foto-21 Nolethof 7, Ede foto-21 blur
Nolethof 7, Ede foto-22 Nolethof 7, Ede foto-22 blur
Nolethof 7, Ede foto-23 Nolethof 7, Ede foto-23 blur
Nolethof 7, Ede foto-24 Nolethof 7, Ede foto-24 blur
Nolethof 7, Ede foto-25 Nolethof 7, Ede foto-25 blur
Verkocht

Omschrijving

Wonen aan een park en aan de rand van de VELUWE? Dat kan bij deze heerlijke uitgebouwde MIDDENWONING met TUIN, OVERKAPPING en BERGING! De woning is uniek gelegen aan een hofje met vrij uitzicht op het bos.

Enka is een wijk op een prachtige en unieke plek. Op Enka loop, fiets of ren je zo het bos in. Het wonen in deze wijk is wonen met de Veluwe als achtertuin en biedt alleen al een beleving op zich met al haar monumentale gebouwen. Deze gebouwen krijgen allen een invulling. Zo wordt het voormalig EHBO gebouw getransformeerd tot een restaurant en is er een basisschool gerealiseerd in het oude kantinegebouw. Deze wijk is ideaal gelegen nabij intercitystation Ede-Wageningen en diverse uitvalswegen. Toch woont u ook op enkele minuten loopafstand van het bos.

De woning is aan de voorzijde wit gekeimd en voorzien van een markante puntgevel. Bovendien is de woning gelegen aan een gezellig en autoluw hofje. De woning wordt verwarmd door een warmtepompsysteem in combinatie met een warmte- en koudeopslag. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Naast verwarmen kan dit systeem de woning ook aangenaam koelen tijdens warme zomerdagen. Er is geen gasaansluiting. Kortom deze heerlijk ruime, energiezuinige en instapklare woning is klaar voor de toekomst!

Plan een bezichtiging en kom de unieke wijk en woning ervaren!

Indeling
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van luxe keramisch parket. In de hal een moderne meterkast (tien groepen, drie aardlekschakelaars en netwerkaansluitingen naar alle verdiepingen en kamers), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Heerlijke uitgebouwde tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin, grote provisiekast met warmtepomp en ruimte voor een eethoek. Een bijkomend voordeel van de warmtepomp is dat elke verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming en er geen radiatoren meer in de woning aanwezig zijn.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze luxe U-vormige keuken met composiet werkblad biedt veel werkruimte en is bovendien voorzien van een gezellig barretje. De keuken is uitgerust met een kokend water kraan, vaatwasser, luxe Amerikaanse koel/vriescombinatie met water- en ijsdispenser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over het sfeervolle hofje aan de voorzijde en het aangrenzende bos.

Eerste verdieping
Overloop en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers beschikken over luxe keramisch parket en comfortabele vloerverwarming. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht over het hofje. Alle ramen zijn voorzien van een draai-kiepsysteem, (afsluitbare) ventilatieroosters en maatwerk Luxaflex horren. De temperatuur is in elke ruimte separaat te regelen. Elke slaapkamer is voorzien van 2 netwerkaansluitingen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een glazen douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met vaste kast en spiegel.

De badkamer is extra te ventileren middels een raam aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is aan de voorzijde van de woning recht opgetrokken en voorzien van een raam met maatwerk Luxaflex hor. De hoge puntgevel maakt deze verdieping uniek en biedt veel zeer veel ruimte. Aan de achterzijde is een Velux dakraam aanwezig wat de zolder veel licht biedt. Achter het knieschot is tevens extra bergruimte aanwezig. Deze tweede verdieping kan nog opgedeeld worden in één of twee slaapkamers en voorzien worden van een dakkapel aan de achterzijde. De hoge dakgevel biedt bovendien ruimte om daarbij nog een zolder met vlizotrap te realiseren.

Tuin
De voortuin biedt met zijn luxe natuur marmer sierbestrating een aangename entree tot de woning. De onderhoudsarme achtertuin is ingericht met luxe marmer elementen, verlichting, elektra en een sierlijk waterornament. Bij de tuinhaard onder de overkapping kunt u tevens barbecueën en ook op de afkoelende zomeravonden lekker lang genieten van de tuin. De tuin is te bereiken via een achterom en voorzien van een berging.

Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
?
Afmetingen
Woonkamer ca. 26.10 m²
Keuken 3.50 x 2.70 = 9.45 m²
Slaapkamer 1 4.40 x 3.00 = 13.20 m²
Slaapkamer 2 2.50 x 2.10 = 5.25 m²
Slaapkamer 3 3.60 x 2.90 = 10.44 m²
Badkamer 2.40 x 2.10 = 5.04 m²
Zolder ca. 30.3 m²
Overkapping 2.90 x 3.40 = 9.86 m²
Buitenberging 3.00 x 2.00 = 6.00 m²

Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 367 m³
Perceeloppervlakte 122 m²

Bijzonderheden
Warm water Elektrische boiler en Warmte-Koude-Opslag
Verwarming Vloerverwarming via Warmte-Koude-Opslag
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2012
Tuinligging Noorden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Een woning waar u zo in kunt;
- Gelegen in de gewilde, jonge wijk Enka;
- Volledig voorzien van vloerverwarming en warmtekoudeopslag, geen gasleiding meer;
- Luxe keuken met diverse apparatuur;
- Volledig betegelde badkamer;
- Ruime zolder met hoge dakgevel;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Basisschool in het voormalig kantinegebouw;
- NS intercity station Ede-Wageningen op loopafstand is te bereiken.

Fraaie ruime woning die uw bezichtiging waard is!




Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Nolethof 7
Postcode
6717 ZH
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 118m²
Perceeloppervlakte
ca. 122m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Inhoud
ca. 367m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 51m², 540×950cm

Buurtinformatie: Ede,Enka

Inwoners

290
Woningen

780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Enka t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Enka t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Nolethof 7 ", "zipCode": "6717 ZH", "city": "Ede", "lat": 52.0228315, "lng": 5.6739184, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Nolethof 7, Ede plattegrond-25
Nolethof 7, Ede plattegrond-25
Nolethof 7, Ede plattegrond-25
Nolethof 7, Ede plattegrond-25
Nolethof 7, Ede plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen