Obrechtlaan 44 € 189.500 k.k.

Obrechtlaan 44, Ede foto-0 Obrechtlaan 44, Ede foto-0 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-1 Obrechtlaan 44, Ede foto-1 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-2 Obrechtlaan 44, Ede foto-2 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-3 Obrechtlaan 44, Ede foto-3 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-4 Obrechtlaan 44, Ede foto-4 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-5 Obrechtlaan 44, Ede foto-5 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-6 Obrechtlaan 44, Ede foto-6 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-7 Obrechtlaan 44, Ede foto-7 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-8 Obrechtlaan 44, Ede foto-8 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-9 Obrechtlaan 44, Ede foto-9 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-10 Obrechtlaan 44, Ede foto-10 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-11 Obrechtlaan 44, Ede foto-11 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-12 Obrechtlaan 44, Ede foto-12 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-13 Obrechtlaan 44, Ede foto-13 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-14 Obrechtlaan 44, Ede foto-14 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-15 Obrechtlaan 44, Ede foto-15 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-16 Obrechtlaan 44, Ede foto-16 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-17 Obrechtlaan 44, Ede foto-17 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-18 Obrechtlaan 44, Ede foto-18 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-19 Obrechtlaan 44, Ede foto-19 blur
Obrechtlaan 44, Ede foto-20 Obrechtlaan 44, Ede foto-20 blur
Verkocht

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer!), prachtig gelegen op de 2e verdieping met vernieuwde badkamer, moderne keuken, vrij uitzicht, voldoende parkeermogelijkheden en een eigen berging in de onderbouw.

De Obrechtlaan is een rustige laan in de geliefde Componistenwijk in Ede. De wijk is een mix van jong en oud en kindvriendelijk opgezet. Er zijn diverse speelgebieden en speeltoestellen waar kinderen zich met leeftijdgenootjes kunnen vermaken. Ook voor senioren een prachtige omgeving om te wonen.

Op korte afstand bereikt u diverse scholen, de tennisbanen van ETC, het openluchttheater, de Edese bossen en heide, maar ook het centrum met leuke winkels en gezellige restaurantjes en zijn de snelwegen A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Overdekte entree met brievenbusplateau, bel met intercom, trapopgang naar de verschillende woonlagen.

Ruime entree op de 2e etage met goede garderobe gelegenheid, nette toiletruimte en de meterkast. Royale woonkamer met veel lichtinval en apart woon- eetgedeelte van ca 32 m2, aansluitend een eetkamer met de mogelijkheid deze ruimte eenvoudig te verbouwen naar een 3e slaapkamer.

Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u toegang tot het zonnige en ruime balkon over de volle breedte van de woning, op het zuiden gelegen. Hier heeft u een heerlijk uitzicht op de tuin die bij het complex hoort. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.

De keuken is gelegen aan de achterzijde met balkon en uitzicht op bos en de parkeerplaats. Ruim en modern keukenblok in lichte kleurstelling met donker aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Grote slaapkamer aan de achterzijde met inloop naar de nieuwe badkamer (2019!) met wastafelmeubel, inloopdouche (regendouche) en vloerverwarming. Slaapkamer aan de voorkant van het complex met toegang tot het balkon op het zuiden.

Afmetingen
Woon-/eetkamer ca 32 m2
Keuken 3.9 x 1.8 = 7 m2
Slaapkamer 1 5.0 x 3.6 = 18 m2
Slaapkamer 2 4.1 x 2.2 = 9 m2
Badkamer 2.4 x 2.4 = 5.8 m2
Balkon 9.5 x 1.4 = 13.3 m2

Woonoppervlakte 83 m2
Inhoud 265 m2

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geister
Bouwjaar 1969
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Nieuwe badkamer (2019) met vloerverwarming;
- Moderne en complete keuken;
- Buitenschilderwerk van 2018;
- Eenvoudig 3 slaapkamers te creëren;
- Rustig gelegen in geliefde woonomgeving;
- Ruime woonkamer met woningbreed balkon op het zonnige zuiden;
- Berging in de onderbouw;
- Voldoende parkeermogelijkheden;
- Oplevering kan op korte termijn;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 210,70 (exclusief stookkosten);
- Voorschot warmte € 58,61 per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Bijdrage VVE
€ 263
Servicekosten
€ 263
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Obrechtlaan 44
Postcode
6711 EM
Plaats
Ede
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 83m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 31m²
Inhoud
ca. 265m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Energie
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Buurtinformatie: Ede,Komponistenbuurt

Inwoners

834
Woningen

1780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Komponistenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Komponistenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Obrechtlaan 44 ", "zipCode": "6711 EM", "city": "Ede", "lat": 52.0443933, "lng": 5.6823177, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Homedocs

Icon homedocs

Plattegronden

Obrechtlaan 44, Ede plattegrond-20

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Paul Gabrielstraat 12, Ede Paul Gabrielstraat 12, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 200.000 k.k.
Kamers5 kamers
Kuiperplein 97, Ede Kuiperplein 97, Ede blur
oppervlakte76m²
prijs € 205.000 k.k.
Kamers4 kamers
Valkestein 327, Ede Valkestein 327, Ede blur
oppervlakte66m²
prijs € 175.000 k.k.
Kamers3 kamers
Glindhorst 65, Ede Glindhorst 65, Ede blur
oppervlakte113m²
prijs € 225.000 k.k.
Kamers5 kamers
Telefoonweg 62 12, Ede Telefoonweg 62 12, Ede blur
oppervlakte51m²
prijs € 165.000 k.k.
Kamers2 kamers
Maanderweg 9 3, Ede Maanderweg 9 3, Ede blur
oppervlakte59m²
prijs € 195.000 k.k.
Kamers3 kamers
Jan Th. Tooroplaan 46 1, Ede Jan Th. Tooroplaan 46 1, Ede blur Nieuw
oppervlakte67m²
prijs € 175.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen