Oude Kerkweg 24 € 345.000 k.k.

Omschrijving

In Ede Zuid gelegen luxe HOEKWONING met CARPORT en natuurlijke OVERKAPPING in de achtertuin!

Deze woning is de afgelopen twee jaar compleet gerenoveerd; nieuwe KEUKEN, nieuwe BADKAMER, nieuwe dakbedekking en isolatie keuken/berging, HOUTKACHEL, alle ELEKTRA vervangen, complete CV installatie, twee warmtepompboilers en alle vloer- en wandafwerking.

Daarnaast ligt de woning op een ruime kavel van 294 m² en beschikt deze over een zonnige tuin op het ZUIDWESTEN. Aangebouwd is er een stenen BERGING aanwezig en in de achtertuin een extra houten BERGING.

De mogelijkheid is aanwezig om de woning verder te vergroten door een aanbouw op de begane grond of een extra verdieping bovenop de woning te bouwen, zoals al meerder woningen in de straat gedaan hebben.

De woning is gelegen op een rustige locatie nabij winkelcentrum Spindop, uitvalswegen en scholen. Tevens zijn het Hoekelumse bos en het NS-station Ede-Wageningen op vijf minuten afstand van de woning.

Begane grond
Hal met laminaatvloer, meterkast (8 groepen, 3 krachtstroom en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte met zwevend toilet met soft closing en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Via een glas in roede deur is de lichte woonkamer met balkjes plafond van bijna 29 m² te bereiken. Deze is uitgerust met een sfeervolle houtkachel, laminaatvloer en airco unit/heater. Via een schuifdeur is er toegang tot de keuken.

De keuken bevindt zich in het achterste deel van de voormalige garage. Het voorste deel is momenteel de berging. Hier is ook de CV ketel opstelplaats (Remeha Calenta, 2019) gerealiseerd.

De keuken beschikt over een luxe L-vormige inbouwkeuken (2021) voorzien van vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, kokend water kraan en carrousel kast. Daarnaast beschikt de keuken over een verlaagd plafond met inbouwspots en een deur naar de achtertuin. Deze tuin heeft een natuurlijke overkapping, houten berging en een zonnige ligging op het zuidwesten. De gehele begane grond is voorzien van dubbel glas.

Eerste Verdieping
Overloop met wasmachine aansluiting, airco unit/heater en separate toiletruimte met zwevend toilet met soft closing. Tevens is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn recht opgetrokken en uitgerust met een laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast.

De nieuwe badkamer (2020) is volledig betegeld en beschikt over mechanische ventilatie en een raam voor daglicht toetreding. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, ligbad (beiden met thermostaatkraan) en designradiator.

De beide kozijnen van de slaapkamer aan de achterzijde als de badkamer zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas.

Afmetingen
Woonkamer ca. 28.70 m²
Keuken 3.40 x 2.80 = 9.50 m²
Slaapkamer 1 14.30 m²
Slaapkamer 2 2.90 x 3.90 = 11.30 m²
Badkamer 2.40 x 2.50 = 6 m²
Berging 3.10 x 2.80 = 8.70 m²

Perceeloppervlakte 294 m²
Inhoud woning 342 m³
Woonoppervlakte 91 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Remeha Calenta (2019)
Warm water C.V.-Ketel Remeha Calenta (2019)
Isolatie Dakisolatie
Bouwjaar 1960
Tuinligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- Compleet gerenoveerde woning;
- Luxe keuken met inbouw apparatuur (2021);
- Sfeervolle houtkachel aanwezig;
- Volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche (2020);
- Nieuwe CV installatie aangelegd in 2019;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Diverse bouwkundige werkzaamheden in de laatste jaren uitgevoerd;
- Goede ligging nabij Hoekelumse bos en NS intercity station.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Oude Kerkweg 24
Postcode
6717 JP
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 91m²
Perceeloppervlakte
ca. 294m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Inhoud
ca. 342m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel
Remeha Calenta (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 126m², 9×14cm

Buurtinformatie: Ede,Reehorst

Inwoners

1474
Woningen

3385
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Reehorst t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Reehorst t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Oude Kerkweg 24 ", "zipCode": "6717 JP", "city": "Ede", "lat": 52.0237038, "lng": 5.6623501, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Oude Kerkweg 24, Ede plattegrond-25
Oude Kerkweg 24, Ede plattegrond-25
Oude Kerkweg 24, Ede plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Valkenier 18, Ede Valkenier 18, Ede blur
oppervlakte81m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers2 kamers
Laan van Kernhem 35, Ede Laan van Kernhem 35, Ede blur
oppervlakte114m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers6 kamers
Bijsterveld 17, Ede Bijsterveld 17, Ede blur
oppervlakte93m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers4 kamers
Lunenburg 28, Ede Lunenburg 28, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers4 kamers
Martin Luther Kingstate 116, Ede Martin Luther Kingstate 116, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Molenstraat 27, Ede Molenstraat 27, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Agnietendaal 30, Ede Agnietendaal 30, Ede blur
oppervlakte151m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Nehrusingel 19, Ede Nehrusingel 19, Ede blur Nieuw
oppervlakte107m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
Groevenbeek 21, Ede Groevenbeek 21, Ede blur Nieuw
oppervlakte120m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers4 kamers
Twijnstraat 17, Ede Twijnstraat 17, Ede blur Nieuw
oppervlakte107m²
prijs € 289.500 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen