Oversteek 72 € 425.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Wonen aan de rand van de VELUWE? Dat kan bij deze prachtige uitgebouwde HOEKWONING met fraai aangelegde TUIN, OVERKAPPING en BERGING!

Enka is een wijk op een prachtige en unieke plek. Op Enka loop, fiets of ren je zo het bos in. Het wonen in deze wijk is wonen met de Veluwe als achtertuin en biedt alleen al een beleving op zich met al haar monumentale gebouwen. Deze gebouwen krijgen allen een invulling. Zo wordt het voormalig EHBO gebouw getransformeerd tot een restaurant en is er een basisschool in het oude kantinegebouw.

Het geheel is gelegen aan een autoluwstraatje en is gebouwd voor de toekomst. De woning is namelijk voorzien van stadsverwarming waardoor er geen gasleiding meer in de woning aanwezig is. Tevens heeft de de begane grond comfortabele vloerverwarming.

Een heerlijk ruime woning in een nieuwe jonge wijk. Plan een bezichtiging en kom de wijk en de woning ervaren!

Indeling
Begane grond
Hal met plavuizen vloer van keramisch parket met comfortabele vloerverwarming, moderne meterkast (negen groepen, kookgroep en drie aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer is voorzien van dezelfde vloer als de hal en de trapkast. Daarnaast is de woonkamer 2.40 meter uitgebouwd en zijn er dubbele openslaande deuren aanwezig naar de achtertuin. Direct aan de woning is de sfeervolle overkapping gerealiseerd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een erker met het eetgedeelte bij de open keuken. Deze luxe keuken is in een landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron, Quooker, keramische kookplaat en afzuigkap. Zowel door de erker als het zijgevelraam heeft de keuken veel lichtinval.

Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren aanwezig en is eveneens een sfeervolle overkapping gerealiseerd.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en een groot gedeelte van de ramen beschikt over shutters.

Eerste verdieping
Overloop en toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers beschikken over een vloerbedekking en glasvlieswandafwerking. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en recht opgetrokken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze heeft een dakkapel en is met een oppervlak van 16.5 m² ruim bemeten.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met glazen deur en thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is extra te ventileren middels een raam aan de voorzijde van de woning.

Alle raampartijen zijn met lichte shutters afgewerkt.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een zeer royale zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. De zolderverdieping is bijna 30 m² groot en uitgerust met een Veluxdakraam en extra zijgevel raam met shutters. Deze zolder kan eventueel nog opgedeeld worden in één of twee slaapkamers.

Tuin
Heerlijke diepe tuin op het zuidoosten. Allereerst is er de sfeervolle overkapping direct tegen de achtergevel van de woning. Achterin de tuin staat een houten berging op betonnen fundering. De tuin is te bereiken via een achterom. Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer ca. 34.70 m²
Keuken 6.30 x 2.80 = 17.60 m²
Slaapkamer 1 ca. 16.50 m²
Slaapkamer 2 4.80 x 2.90 = 13.90 m²
Slaapkamer 3 3.00 x 2.20 = 6.60 m²
Badkamer 2.80 x 2.10 = 5.90 m²
Zolder 5.80 x 5.10 = 29.60 m²
Veranda 3.10 x 4.00 = 12.40 m²
Berging 2.00 x 3.00 = 6.00 m²

Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 192 m²
Inhoud 553 m³

Bijzonderheden
Verwarming Stadverwarming
Warm water Stadsverwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2018
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Een woning waar u zo in kunt;
- Gelegen in de gewilde, jonge wijk Enka;
- Begane grond met plavuizen vloer van keramisch parket met vloerverwarming;
- Luxe keuken met diverse apparatuur;
- Volledig betegelde badkamer;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Geliefde wijk nabij bossen en met meerdere monumentale panden;
- Station Ede-Wageningen op loopafstand is te bereiken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder