Papekoplaan 2 € 375.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Op fietsafstand van het centrum van Ede en aan een rustige laan gelegen HOEKWONING MET ERKER, GARAGE, CARPORT en BERGING.

Deze sfeervolle woning is gesitueerd op een ruime kavel van maar liefst 320 m² en beschikt over een op het westen gelegen zonnige tuin. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinhuisje en zowel de garage als de carport.

De garage heeft een elektrische kanteldeur en loopdeur aan de zijkant. De carport is extra hoog, waardoor het mogelijk is om een camper of caravan (tijdelijk) op eigen terrein te stallen. Met de erfafscheiding is er rekening gehouden met een grote doorgang.

Het parkeren van de auto kan op eigen terrein geschieden. Op één minuut lopen bent u bij het winkelcentrum Rozenplein. Tevens zijn in de directe nabijheid het Intercity station Ede-Wageningen, scholen en uitvalswegen aanwezig.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met kurkvloer, meterkast (vier groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Via een fraaie glas-in-lood-deur is de lichte woonkamer te bereiken. Deze beschikt over een erker, twee elektrische rolluiken en een kurkvloer. De woonkamer is met bijna 32 m² ruim bemeten.

De half open keuken is middels een toog van de woonkamer afgescheiden en voorzien van een lichte L-vormige inbouwkeuken met vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en carrouselkast. Tevens bevindt zich hier een elektrisch rolluik. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Aan de keuken vast is een overkapping gerealiseerd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en uitgerust met handbediende rolluiken. Eén slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, terwijl de andere twee zich aan de achterzijde bevinden en zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur, met rolluik, naar het balkon.

De badkamer is uitgerust met een douchehoek met thermostaatkraan, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de voorzolder met laminaatvloer, Velux dakraam en CV ketel (Nefit, 2012) bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer met Velux dakraam en hoge nok. Deze slaapkamer is met 16 m² ruim bemeten.

Afmetingen
Woonkamer ca. 31.50 m²
Keuken 3.20 x 2.40 = 7.70 m²
Overkapping 2.40 x 2.60 = 6.20 m²
Garage 6.50 x 2.80 = 18.20 m²
Carport 6.70 x 3.80 = 25.50 m²
Tuinhuis 2.95 x 1.95 = 5.80 m²

Slaapkamer 1 4.00 x 3.80 = 15.20 m²
Slaapkamer 2 3.20 x 3.80 = 12.20 m²
Slaapkamer 3 ca. 7.00 m²
Badkamer 1.90 x 2.40 = 4.60 m²
Slaapkamer 4 4.30 x 3.80 = 16.30 m²

Perceeloppervlakte 320 m²
Inhoud woning 438 m³
Woonoppervlakte 124 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit Topline HR CV ketel (2012)
Warm water Nefit Topline HR CV ketel (2012)
Isolatie Grotendeels geïsoleerd
Bouwjaar 1972
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Goed onderhouden jaren '70 woning met garage en carport;
- Lichte woonkamer van 31,5 m²;
- Keurige keuken met diverse apparatuur;
- Totaal vier slaapkamers aanwezig;
- Heerlijke, ruime en privacy rijke achtertuin op het westen;
- Extra oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein;
- Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen van Ede;
- Op één minuut wandelen van winkelcentrum Rozenplein.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder