Parkhof 44 € 360.000 k.k.

Omschrijving

Unieke poortwoning met veel speelse effecten, die aan de buitenkant van de woning niet direct te zien zijn, zo is bijvoorbeeld de woonkamer op de eerste verdieping gelegen. Deze prima onderhouden en in 2000 gebouwde woning heeft een sfeervolle aangelegde tuin met recent nieuw geplaatste erfafscheidingen.

Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen op loopafstand van centraal station Ede-Wageningen, winkelcentrum Hoog Maanen (Spin Dop), diverse scholen, nabij het Hoekelumse bos en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond
Entree, meterkast, toiletruimte. Vanuit deze hal is er tevens toegang tot een praktische inpandige berging, met een deur naar de straatzijde. Verder treffen we op de begane grond de woonkeuken aan. Werkelijk een heel fijne plek om te vertoeven met uitzicht op de sfeervol aangelegde tuin.

In deze woonkeuken is een moderne inbouwkeuken geplaatst. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Tuin
Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en sfeervolle beplanting. De tuin is vanaf de straatzijde middels een poort toegankelijk. In de achtertuin is de gehele dag een heerlijk plekje te vinden om te ontspannen!

1e verdieping:
De woonetage bevindt zich op de eerste verdieping. Lichte woonkamer met twee keer twee openslaande deuren met beide een Frans balkon. Via een korte trap (split level) zijn de badkamer en een slaapkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie een toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een tweede korte trap is de 2e verdieping bereikbaar. Overloop met vlizotrap naar de grote bergzolder. Tussenhal met toegang tot de slaapkamers 2 en 3. Via een korte trap is de stook- en wasruimte bereikbaar, met de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook van deze ruimte is optioneel een slaapkamer te maken.

Berging/tuin/parkeren.
De praktische berging is inpandig.
Voor het parkeren van uw auto is er voldoende gelegenheid nabij de woning.


Afmetingen
Begane grond
Woonkeuken ca. 16.6 m²
Berging ca. 6.4 m²

1e verdieping
Woonkamer ca. 27.6m²

2e verdieping
Slaapkamer 1 ca. 16.08m²
Slaapkamer 2 ca. 11.90 m²
Slaapkameer 3 ca. 10.10 m²
Badkamer ca. 4.41m²
Was- stookruimte ca. 6.4 m²

Perceel oppervlakte 86 m²
Inhoud woning 430 m²
Woonoppervlakte 126 m²

Bijzonderheden
Verwarming ATAG CV Combi ketel(2000)
Warm water ATAG CV Combi ketel (2000)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2000
Tuinligging Noord
Aanvaarding In overleg


Extra's:
- Prima onderhouden woning;
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- Keuken voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kooplaat en afzuigkap;
- Nieuwe erfafscheidingen in de tuin.
- Uniek en speels ingedeelde woning met de woonetage op de eerste verdieping;
- Woonkeuken op de begane grond;
- Mogelijkheid tot 4de slaapkamer;
- Nabij winkelcentrum, scholen, bos en uitvalswegen;
- Op loopafstand van centraal station Ede-Wageningen. Binnen 25 min. in Utrecht en slechts 10 min. in Arnhem!






Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Parkhof 44
Postcode
6717 EH
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 126m²
Perceeloppervlakte
ca. 86m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Overig oppervlakte
ca. 9m²
Inhoud
ca. 430m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 47m², 580×890cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Ede,Reehorst

Inwoners

1474
Woningen

3385
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Reehorst t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Reehorst t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Parkhof 44 ", "zipCode": "6717 EH", "city": "Ede", "lat": 52.0274941, "lng": 5.6606121, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Parkhof 44, Ede plattegrond-22
Parkhof 44, Ede plattegrond-22
Parkhof 44, Ede plattegrond-22
Parkhof 44, Ede plattegrond-22
Parkhof 44, Ede plattegrond-22

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur Open huis
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Hertespoor 52, Ede Hertespoor 52, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 339.500 k.k.
Kamers4 kamers
Erasmusstate 52, Ede Erasmusstate 52, Ede blur
oppervlakte121m²
prijs € 369.500 k.k.
Kamers6 kamers
Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 367.500 k.k.
Kamers3 kamers
Jagermeester 2, Ede Jagermeester 2, Ede blur Open huis
oppervlakte134m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers6 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur Open huis
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Ketelstraat 9 B, Ede Ketelstraat 9 B, Ede blur Open huis
oppervlakte69m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers3 kamers
Allendesingel 38, Ede Allendesingel 38, Ede blur Open huis
oppervlakte99m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers6 kamers
Gerard Doustraat 113, Ede Gerard Doustraat 113, Ede blur Open huis
oppervlakte99m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen