Parkrand 49 € 310.000 k.k.

Omschrijving

Een zorgeloze hoekwoning! Bent u op zoek naar een ruime modern afgewerkte hoekwoning waar u zo in kunt treden? Wij plannen graag vrijblijvend een bezichtiging voor u in op de Parkrand 49!

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2011 (energielabel A) heeft een tuingerichte woonkamer met een brede schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidoosten. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping. Extra slaapkamers op de grote 2e verdieping is uitstekend mogelijk. Het huis beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen direct achter de woning. Ook aan de straatzijde is veel parkeergelegenheid aanwezig.

De energiezuinige woning ligt aan de rand van de jonge woonwijk 'Het Nieuwe Landgoed', nabij een vijverpartij, speeltuin en volop openbaar groen. Vele voorzieningen, zoals (basis-)scholen en het nieuwe winkelcentrum ‘Parkweide’ zijn op loopafstand gelegen. Ook 'Landgoed Kernhem', de bossen en 'Ginkelse Heide' zijn op korte afstand gelegen. Vanuit de wijk rijdt u binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12 op.

Deze woning heeft de volgende pluspunten:
+ Energiezuinige woning, label A;
+ Volledig voorzien van rolluiken;
+ Tuingerichte woonkamer;
+ Gehele begane grond voorzien van luxe plavuizen met vloerverwarming;
+ Moderne keuken en badkamer;
+ Grote 2e verdieping;
+ Zonnige tuin op het zuidoosten;
+ Geïsoleerde houten berging/kantoor/werkruimte;
+ Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein.

Globale indeling
Begane grond
Hal/entree voorzien van moderne meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte en tuingerichte woonkamer is uitgerust met een brede schuifpui naar de achtertuin. Een gezellige, sfeervolle leefruimte! Er is een elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenzijde van de schuifpui aanwezig. Tevens is de woonkamer voorzien van een praktische ruime trapkast.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling in een overwegend lichte kleurstelling. Er is voldoende opbergruimte aanwezig.

De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten:
- Gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Hete lucht oven;
- Magnetron;
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een muurverf wandafwerking en een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken. De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer heeft een tapijt op de vloer. De ouderslaapkamer is bovendien afgewerkt met een vaste kastenwand.

De badkamer is volledig licht betegeld en uitgerust met een inloopdouche (voorzien van luxe regen/massage douche), wastafel in bergmeubel en een 2e 'zwevend' toilet. Verder is er een venster voor daglicht toetreding en ventilatie en mechanische afzuiging aanwezig.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Ruime open zolderverdieping met dakraam. Op deze etage zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Intergas HR, 2011) en wasmachine aansluiting.

Tuin
De praktische, onderhoudsarme achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen. Achterin de tuin is een vergrote (ruim 11 m²) geïsoleerde houten berging/kantoor/werkruimte aanwezig. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Parkeerplaats
Direct achter de achtertuin is de bijbehorende parkeerplaats gelegen. Deze koopt u erbij zodat u altijd een parkeerplaats direct bij het huis heeft.

Kortom; Een woning waar u zo in kunt trekken!

Afmetingen
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 375 m³
Perceelgrootte 143 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Intergas HR (2011)
Warm water CV-ketel Intergas HR (2011)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2011
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Parkrand 49
Postcode
6714 GN
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 106m²
Perceeloppervlakte
ca. 143m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 25m²
Inhoud
ca. 375m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR combiketel (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 42m², 560×750cm
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Buurtinformatie: Ede,De Burgen

Inwoners

752
Woningen

2070
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Burgen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
50% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Burgen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Parkrand 49 ", "zipCode": "6714 GN", "city": "Ede", "lat": 52.0489016, "lng": 5.6445419, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Parkrand 49, Ede plattegrond-26
Parkrand 49, Ede plattegrond-26
Parkrand 49, Ede plattegrond-26
Parkrand 49, Ede plattegrond-26
Parkrand 49, Ede plattegrond-26
Parkrand 49, Ede plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Bettekamp 4 A, Ede Bettekamp 4 A, Ede blur
prijs € 335.000 v.o.n.
Nienhof 52, Ede Nienhof 52, Ede blur
oppervlakte161m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Somapad 25, Ede Somapad 25, Ede blur
oppervlakte138m²
prijs € 369.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Mr. Gerbrandypark 33, Ede Mr. Gerbrandypark 33, Ede blur
oppervlakte116m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Schumansingel 57, Ede Schumansingel 57, Ede blur
oppervlakte116m²
prijs € 279.000 k.k.
Kamers4 kamers
Willem Horstingstraat 42, Ede Willem Horstingstraat 42, Ede blur
oppervlakte101m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Balgzand 12, Ede Balgzand 12, Ede blur
oppervlakte146m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Spinozastate 47, Ede Spinozastate 47, Ede blur
oppervlakte96m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Juliana van Stolberglaan 16, Ede Juliana van Stolberglaan 16, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
Bremlaan 32, Ede Bremlaan 32, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen