Parkrand 49 € 310.000 k.k.
Omschrijving
Een zorgeloze hoekwoning! Bent u op zoek naar een ruime modern afgewerkte hoekwoning waar u zo in kunt treden? Wij plannen graag vrijblijvend een bezichtiging voor u in op de Parkrand 49!
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2011 (energielabel A) heeft een tuingerichte woonkamer met een brede schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidoosten. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping. Extra slaapkamers op de grote 2e verdieping is uitstekend mogelijk. Het huis beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen direct achter de woning. Ook aan de straatzijde is veel parkeergelegenheid aanwezig.
De energiezuinige woning ligt aan de rand van de jonge woonwijk 'Het Nieuwe Landgoed', nabij een vijverpartij, speeltuin en volop openbaar groen. Vele voorzieningen, zoals (basis-)scholen en het nieuwe winkelcentrum ‘Parkweide’ zijn op loopafstand gelegen. Ook 'Landgoed Kernhem', de bossen en 'Ginkelse Heide' zijn op korte afstand gelegen. Vanuit de wijk rijdt u binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12 op.
Deze woning heeft de volgende pluspunten:
+ Energiezuinige woning, label A;
+ Volledig voorzien van rolluiken;
+ Tuingerichte woonkamer;
+ Gehele begane grond voorzien van luxe plavuizen met vloerverwarming;
+ Moderne keuken en badkamer;
+ Grote 2e verdieping;
+ Zonnige tuin op het zuidoosten;
+ Geïsoleerde houten berging/kantoor/werkruimte;
+ Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein.
Globale indeling
Begane grond
Hal/entree voorzien van moderne meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte en tuingerichte woonkamer is uitgerust met een brede schuifpui naar de achtertuin. Een gezellige, sfeervolle leefruimte! Er is een elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenzijde van de schuifpui aanwezig. Tevens is de woonkamer voorzien van een praktische ruime trapkast.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling in een overwegend lichte kleurstelling. Er is voldoende opbergruimte aanwezig.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten:
- Gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Hete lucht oven;
- Magnetron;
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een muurverf wandafwerking en een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken. De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer heeft een tapijt op de vloer. De ouderslaapkamer is bovendien afgewerkt met een vaste kastenwand.
De badkamer is volledig licht betegeld en uitgerust met een inloopdouche (voorzien van luxe regen/massage douche), wastafel in bergmeubel en een 2e 'zwevend' toilet. Verder is er een venster voor daglicht toetreding en ventilatie en mechanische afzuiging aanwezig.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Ruime open zolderverdieping met dakraam. Op deze etage zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Intergas HR, 2011) en wasmachine aansluiting.
Tuin
De praktische, onderhoudsarme achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen. Achterin de tuin is een vergrote (ruim 11 m²) geïsoleerde houten berging/kantoor/werkruimte aanwezig. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.
Parkeerplaats
Direct achter de achtertuin is de bijbehorende parkeerplaats gelegen. Deze koopt u erbij zodat u altijd een parkeerplaats direct bij het huis heeft.
Kortom; Een woning waar u zo in kunt trekken!
Afmetingen
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 375 m³
Perceelgrootte 143 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Intergas HR (2011)
Warm water CV-ketel Intergas HR (2011)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2011
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2011 (energielabel A) heeft een tuingerichte woonkamer met een brede schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidoosten. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping. Extra slaapkamers op de grote 2e verdieping is uitstekend mogelijk. Het huis beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen direct achter de woning. Ook aan de straatzijde is veel parkeergelegenheid aanwezig.
De energiezuinige woning ligt aan de rand van de jonge woonwijk 'Het Nieuwe Landgoed', nabij een vijverpartij, speeltuin en volop openbaar groen. Vele voorzieningen, zoals (basis-)scholen en het nieuwe winkelcentrum ‘Parkweide’ zijn op loopafstand gelegen. Ook 'Landgoed Kernhem', de bossen en 'Ginkelse Heide' zijn op korte afstand gelegen. Vanuit de wijk rijdt u binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12 op.
Deze woning heeft de volgende pluspunten:
+ Energiezuinige woning, label A;
+ Volledig voorzien van rolluiken;
+ Tuingerichte woonkamer;
+ Gehele begane grond voorzien van luxe plavuizen met vloerverwarming;
+ Moderne keuken en badkamer;
+ Grote 2e verdieping;
+ Zonnige tuin op het zuidoosten;
+ Geïsoleerde houten berging/kantoor/werkruimte;
+ Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein.
Globale indeling
Begane grond
Hal/entree voorzien van moderne meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte en tuingerichte woonkamer is uitgerust met een brede schuifpui naar de achtertuin. Een gezellige, sfeervolle leefruimte! Er is een elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenzijde van de schuifpui aanwezig. Tevens is de woonkamer voorzien van een praktische ruime trapkast.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling in een overwegend lichte kleurstelling. Er is voldoende opbergruimte aanwezig.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten:
- Gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Hete lucht oven;
- Magnetron;
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een muurverf wandafwerking en een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken. De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer heeft een tapijt op de vloer. De ouderslaapkamer is bovendien afgewerkt met een vaste kastenwand.
De badkamer is volledig licht betegeld en uitgerust met een inloopdouche (voorzien van luxe regen/massage douche), wastafel in bergmeubel en een 2e 'zwevend' toilet. Verder is er een venster voor daglicht toetreding en ventilatie en mechanische afzuiging aanwezig.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Ruime open zolderverdieping met dakraam. Op deze etage zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Intergas HR, 2011) en wasmachine aansluiting.
Tuin
De praktische, onderhoudsarme achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen. Achterin de tuin is een vergrote (ruim 11 m²) geïsoleerde houten berging/kantoor/werkruimte aanwezig. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.
Parkeerplaats
Direct achter de achtertuin is de bijbehorende parkeerplaats gelegen. Deze koopt u erbij zodat u altijd een parkeerplaats direct bij het huis heeft.
Kortom; Een woning waar u zo in kunt trekken!
Afmetingen
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 375 m³
Perceelgrootte 143 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Intergas HR (2011)
Warm water CV-ketel Intergas HR (2011)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2011
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 310.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Parkrand 49
- Postcode
- 6714 GN
- Plaats
- Ede
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 106m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 143m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 25m²
- Inhoud
- ca. 375m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas HR combiketel (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuidoost, 42m², 560×750cm
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Buurtinformatie: Ede,De Burgen
Inwoners
752
Woningen
2070
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
De Burgen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
31% - 37.6%
Geen kinderen
18% - 29%
Met kinderen
50% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
De Burgen t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Parkrand 49 ",
"zipCode": "6714 GN",
"city": "Ede",
"lat": 52.0489016,
"lng": 5.6445419,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
€ 335.000 v.o.n.
161m²
5 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
