Pollekamp 24 € 400.000 k.k.

Pollekamp 24, Ede foto-0 Pollekamp 24, Ede foto-0 blur
Pollekamp 24, Ede foto-1 Pollekamp 24, Ede foto-1 blur
Pollekamp 24, Ede foto-2 Pollekamp 24, Ede foto-2 blur
Pollekamp 24, Ede foto-3 Pollekamp 24, Ede foto-3 blur
Pollekamp 24, Ede foto-4 Pollekamp 24, Ede foto-4 blur
Pollekamp 24, Ede foto-5 Pollekamp 24, Ede foto-5 blur
Pollekamp 24, Ede foto-6 Pollekamp 24, Ede foto-6 blur
Pollekamp 24, Ede foto-7 Pollekamp 24, Ede foto-7 blur
Pollekamp 24, Ede foto-8 Pollekamp 24, Ede foto-8 blur
Pollekamp 24, Ede foto-9 Pollekamp 24, Ede foto-9 blur
Pollekamp 24, Ede foto-10 Pollekamp 24, Ede foto-10 blur
Pollekamp 24, Ede foto-11 Pollekamp 24, Ede foto-11 blur
Pollekamp 24, Ede foto-12 Pollekamp 24, Ede foto-12 blur
Pollekamp 24, Ede foto-13 Pollekamp 24, Ede foto-13 blur
Pollekamp 24, Ede foto-14 Pollekamp 24, Ede foto-14 blur
Pollekamp 24, Ede foto-15 Pollekamp 24, Ede foto-15 blur
Pollekamp 24, Ede foto-16 Pollekamp 24, Ede foto-16 blur
Pollekamp 24, Ede foto-17 Pollekamp 24, Ede foto-17 blur
Pollekamp 24, Ede foto-18 Pollekamp 24, Ede foto-18 blur
Pollekamp 24, Ede foto-19 Pollekamp 24, Ede foto-19 blur
Pollekamp 24, Ede foto-20 Pollekamp 24, Ede foto-20 blur
Pollekamp 24, Ede foto-21 Pollekamp 24, Ede foto-21 blur
Pollekamp 24, Ede foto-22 Pollekamp 24, Ede foto-22 blur
Pollekamp 24, Ede foto-23 Pollekamp 24, Ede foto-23 blur
Pollekamp 24, Ede foto-24 Pollekamp 24, Ede foto-24 blur
Pollekamp 24, Ede foto-25 Pollekamp 24, Ede foto-25 blur
Pollekamp 24, Ede foto-26 Pollekamp 24, Ede foto-26 blur
Pollekamp 24, Ede foto-27 Pollekamp 24, Ede foto-27 blur
Pollekamp 24, Ede foto-28 Pollekamp 24, Ede foto-28 blur
Pollekamp 24, Ede foto-29 Pollekamp 24, Ede foto-29 blur
Pollekamp 24, Ede foto-30 Pollekamp 24, Ede foto-30 blur
Pollekamp 24, Ede foto-31 Pollekamp 24, Ede foto-31 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

EEN 5,8 M BREDE LUXE EN ROYALE MIDDENWONING MET UNIEKE SFEER!! De woning is INSTAPKLAAR en heeft een WOONOPPERVLAK van 144 m² en een INHOUD van 503 m³.

Aan een verkeersvrij gedeelte staat deze moderne energiezuinige royale woning met totaal 11 ZONNEPANELEN. Tevens beschikt de woning over comfortabele VLOERVERWARMING (op de eerste verdieping en begane grond) en een LUXE KEUKEN en BADKAMER. Zonnige achtertuin gelegen op het ZUIDWESTEN.

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Parkweide en nabij scholen, bossen, uitvalswegen en Intercitystation Ede-Wageningen.

Indeling

Begane grond
Hal met moderne meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van zwevend toilet met soft closing en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping.

Via een binnendeur met glas is de woonkamer te bereiken. Deze is met 30 m² ruim bemeten en beschikt over glasvliesbehang wandafwerking. Tevens is er een aluminium schuifpui naar de achtertuin welke ook via de achterzijde te bereiken is. Tenslotte is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.

De luxe witte keuken is uitgerust met A-merk apparatuur: vaatwasser, koel/vries combinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en een Quooker.

De gehele begane grond is voorzien van een siergrindvloer (2021) met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

Beide slaapkamers zijn recht opgetrokken en beschikken over een vinyl vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een inloopkast. Op eenvoudige wijze zijn hier weer 2 aparte slaapkamers van te maken. De andere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

De luxe en vergrote badkamer is volledig betegeld en heeft vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze over een inloopdouche, ruim ligbad van 2 meter (beiden met thermostaat kraan), wastafelmeubel, zwevend toilet met soft closing en designradiator.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze zolder is helemaal open waardoor er gemakkelijk twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting, CV ketel opstelplaats en dakraam. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
Woonkamer ca. 30.40 m²
Keuken 3.56 x 3.28 = 11.70 m²
Slaapkamer 1 4.88 x 3.45 = 16.80 m²
Inloopkast 3.74 x 2.23 = 8.30 m²
Slaapkamer 2 ca. 13.40 m²
Badkamer 2.51 x 2.99 = 7.50 m²
Zolder 6.00 x 5.74 = 34.40 m²
Berging 2.83 x 2.36 = 6.70 m²

Woonoppervlak 144 m²
Perceeloppervlak 152 m²
Inhoud woning 503 m³

Bijzonderheden
Verwarming Intergas HR CV ketel (2016)
Warm water Intergas HR CV ketel (2016)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2016
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Sfeervolle nieuw gebouwde woning (2016);
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
- Woonkamer met schuifpui;
- Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Totaal 11 zonnepanelen aanwezig;
- Elektrisch zonnescherm aan de buitengevel achter;
- Vergrote en luxe badkamer met ligbad en douche;
- Grote zolder met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers;
- Heerlijke achtertuin op het zuidwesten;
- Vanaf 1 januari 2023 krijgt de koper(s) jonger dan 35 jaar vrijstelling van overdrachtsbelasting bij een koopsom tot € 440.000.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Pollekamp 24
Postcode
6714 GP
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 144m²
Perceeloppervlakte
ca. 152m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 503m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 63m², 600×1050cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Afmetingen
14m²

Buurtinformatie: Ede,De Burgen

Inwoners

752
Woningen

2070
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Burgen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
50% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Burgen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Pollekamp 24 ", "zipCode": "6714 GP", "city": "Ede", "lat": 52.0495275, "lng": 5.6440933, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Pollekamp 24, Ede plattegrond-31
Pollekamp 24, Ede plattegrond-31
Pollekamp 24, Ede plattegrond-31
Pollekamp 24, Ede plattegrond-31
Pollekamp 24, Ede plattegrond-31
Pollekamp 24, Ede plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Bremerstraat 31, Ede Bremerstraat 31, Ede blur
oppervlakte113m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers6 kamers
Lutulistate 55, Ede Lutulistate 55, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 362.500 k.k.
Kamers5 kamers
Wildforster 155, Ede Wildforster 155, Ede blur Open huis
oppervlakte124m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Wagenaarlaan 13, Ede Wagenaarlaan 13, Ede blur
oppervlakte127m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers6 kamers
Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Foster Dullesdreef 17, Ede Foster Dullesdreef 17, Ede blur Open huis
oppervlakte110m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Irenelaan 11, Ede Irenelaan 11, Ede blur Open huis
oppervlakte90m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers4 kamers
Zuiderkade 9, Ede Zuiderkade 9, Ede blur
oppervlakte133m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Anna van Burenlaan 17, Ede Anna van Burenlaan 17, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers4 kamers
Baron van Wassenaerlaan 44, Ede Baron van Wassenaerlaan 44, Ede blur Open huis
oppervlakte94m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen