Pomphuislaan 23 € 289.500 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Wonen in de jonge en populaire woonwijk ENKA?

Dat kan! Deze woning met bouwjaar 2014 is gelegen aan een autoluwe straat welke is voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast voldoet deze geheel aan de eisen van deze tijd en is keurig afgewerkt.

De heerlijk diepe achtertuin op het noorden, 4 ruime slaapkamers, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, tuinkamer met schuifpui, op loopafstand van het Horabos en de Sysseltse bossen, op enkele honderden meters van Intercitystation Ede-Wageningen en op 10 minuten fietsen van de Edese hei, zijn zomaar een opsomming van de vele mogelijkheden die deze plek u biedt.

De unieke locatie geeft u alle rust en is dus ideaal voor de buitenmens, hardlopers en mountainbikers.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met trapkast (provisiekast), grote schuifpui naar de achtertuin en open keuken met recht keukenblok. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser (2020), afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping
Overloop en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken waardoor alle ruimte optimaal benut kan worden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van 2e zwevend toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping
Grote open zolder met aan weerszijden een dakraam (waarvan 1 vernieuwd in 2019). Deze ruimte zou eventueel in tweeën gedeeld kunnen worden, waardoor er op zolder nog twee (slaap)kamers zijn. Opstelplaats voor wasmachine/droger en C.V.-ketel.

Tuin
Diepe, volledig bestraatte, achtertuin op het noorden gelegen met houten berging.

Afmetingen
Woonkamer 5.2 x 4.8 = 25 m2
Keuken 3.9 x 2.7 = 10.5 m2
Slaapkamer 1 4.7 x 2.8 = 13 m2
Slaapkamer 2 4.0 x 2.8 = 11.2 m2
Slaapkamer 3 3.1 x 2.3 = 7.1 m2
Badkamer 2.8 x 2.3 = 6.4 m2
Zolder 6.4 x 5.2 = 33.3 m2
Berging 2.9 x 2.3 = 6.7 m2

Woonoppervlak 118 m2
Inhoud 429 m3
Perceeloppervlak 113 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Intergas (2014)
Warm water C.V.-ketel Intergas (2014)
Bouwjaar 2014
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Ruime woonkamer met trapkast en voorzien van een grote schuifpui naar de tuin;
- Open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur;
- Nieuwe vaatwasser maart 2020;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet;
- Ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting;
- Tuimelraam op zolder (2019);
- HR +++ glas;
- Parkeervergunning benodigd van ma t/m vrij van 10.00 - 14.00 uur;
- Achtertuin met een berging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder