Pomphuislaan 31 € 450.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk 'Op Enka' bevindt zich deze zeer moderne en uitgebouwde eengezinswoning met een heerlijke tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 129m², is helemaal instapklaar en van binnen een plaatje om te zien. U komt nu toch ook kijken?!

Deze fantastische uitgebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse luxe details. Deze kenmerken zullen u vast aanspreken: een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, keurige badkamer en een fraaie tuin. Deze woning geeft u echt een luxe gevoel!

Wonen OP ENKA betekent wonen op een historische locatie. Waar ooit één van de grootste fabrieken van Nederland stond kun je nu heerlijk wonen. Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je letterlijk tussen de monumenten en pal tegen de Veluwse bossen aan. Daarnaast is de woning op loopafstand van het Intercitystation Ede-Wageningen. Of u nu werkzaam bent in de Randstad of in Utrecht, beide bereikt u met de trein of via de uitvalswegen (A12 en A30) met gemak. Het centrum van Ede, winkelcentrum de Spindop en het centrum van Bennekom zijn met 5-10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree en hal met meterkast en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De uitgebouwde woonkamer is over de volle breedte van de woning en heeft een royale afmeting van bijna 30m². Door de schuifpui naar buiten is hier een leuke verbinding met de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en veel daglicht. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De luxe woonkeuken is in moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13², 11m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een keurige vloer en heerlijk veel lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, een handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Deze ruime etage telt nog eens 2 slaapkamers. Op de ruime overloop is de witgoed-aansluiting aanwezig en in een vaste kast staat de C.V.-ketel opgesteld. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m² en 7m², zijn voorzien van een nette vinylvloer en voldoende lichtinval. Op de zolder is veel opbergruimte aanwezig. Aan de rechterzijde is er opbergruimte achter de schotten en via de vlizotrap is er een vliering aanwezig.

Tuin/ berging:
De heerlijke tuin is gelegen op het noorden maar door de fijne afmeting is er plek genoeg om in het zonnetje of in de schaduw te kunnen zitten. Door de prettige indeling kunt u hier gemakkelijk meerdere leuke zitplekjes of speelplekjes creëren. De tuin is tevens voorzien van een handige berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2014
Tuinligging: noorden
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Gelegen in de geliefde wijk Op Enka;
- Riante woonkamer met veel lichtinval;
- Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 5 volwaardige slaapkamers;
- Keurig afgewerkte woning en instapklaar;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen.
- Gelegen in de kindvriendelijke, jonge en populaire woonwijk Enka.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Pomphuislaan 31
Postcode
6717 ZK
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 113m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 29m²
Inhoud
ca. 447m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 59m², 540×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Buurtinformatie: Ede,Enka

Inwoners

290
Woningen

780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Enka t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Enka t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Pomphuislaan 31 ", "zipCode": "6717 ZK", "city": "Ede", "lat": 52.0235793, "lng": 5.6739255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Pomphuislaan 31, Ede plattegrond-28
Pomphuislaan 31, Ede plattegrond-28
Pomphuislaan 31, Ede plattegrond-28
Pomphuislaan 31, Ede plattegrond-28
Pomphuislaan 31, Ede plattegrond-28
Pomphuislaan 31, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Laarwoud 7, Ede Laarwoud 7, Ede blur Open huis
oppervlakte147m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers5 kamers
Stationsweg 52 3, Ede Stationsweg 52 3, Ede blur
oppervlakte120m²
prijs € 515.000 k.k.
Kamers3 kamers
Erasmusstate 52, Ede Erasmusstate 52, Ede blur Open huis
oppervlakte121m²
prijs € 369.500 k.k.
Kamers6 kamers
Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 367.500 k.k.
Kamers3 kamers
Jagermeester 2, Ede Jagermeester 2, Ede blur Open huis
oppervlakte134m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers6 kamers
Gerard Doustraat 113, Ede Gerard Doustraat 113, Ede blur Open huis
oppervlakte99m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers4 kamers
Kalkplein 5, Ede Kalkplein 5, Ede blur
oppervlakte133m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers4 kamers
Elias Beeckmanlaan 268, Ede Elias Beeckmanlaan 268, Ede blur
oppervlakte89m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers3 kamers
Marktstraat 3, Ede Marktstraat 3, Ede blur Open huis
oppervlakte105m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Prof. Oudpark 102, Ede Prof. Oudpark 102, Ede blur Open huis
oppervlakte109m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen