Pomphuislaan 39 € 425.000 k.k.

Pomphuislaan 39, Ede foto-0 Pomphuislaan 39, Ede foto-0 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-1 Pomphuislaan 39, Ede foto-1 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-2 Pomphuislaan 39, Ede foto-2 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-3 Pomphuislaan 39, Ede foto-3 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-4 Pomphuislaan 39, Ede foto-4 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-5 Pomphuislaan 39, Ede foto-5 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-6 Pomphuislaan 39, Ede foto-6 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-7 Pomphuislaan 39, Ede foto-7 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-8 Pomphuislaan 39, Ede foto-8 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-9 Pomphuislaan 39, Ede foto-9 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-10 Pomphuislaan 39, Ede foto-10 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-11 Pomphuislaan 39, Ede foto-11 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-12 Pomphuislaan 39, Ede foto-12 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-13 Pomphuislaan 39, Ede foto-13 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-14 Pomphuislaan 39, Ede foto-14 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-15 Pomphuislaan 39, Ede foto-15 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-16 Pomphuislaan 39, Ede foto-16 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-17 Pomphuislaan 39, Ede foto-17 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-18 Pomphuislaan 39, Ede foto-18 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-19 Pomphuislaan 39, Ede foto-19 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-20 Pomphuislaan 39, Ede foto-20 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-21 Pomphuislaan 39, Ede foto-21 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-22 Pomphuislaan 39, Ede foto-22 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-23 Pomphuislaan 39, Ede foto-23 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-24 Pomphuislaan 39, Ede foto-24 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-25 Pomphuislaan 39, Ede foto-25 blur
Pomphuislaan 39, Ede foto-26 Pomphuislaan 39, Ede foto-26 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk 'Enka' bieden wij te koop aan deze moderne, uitgebouwde middenwoning met 5 slaapkamers, dakkapel (2020) en houten berging in de keurig aangelegde achtertuin met afsluitbare achterom. Deze woning heeft samen met de buren een hoge dwarskap, waardoor er op de tweede verdieping veel ruimte is en in 2020 een dakkapel met 2 extra slaapkamers is gerealiseerd.

Wonen OP ENKA betekent wonen op een historische locatie. Waar ooit één van de grootste fabrieken van Nederland stond kun je nu heerlijk wonen. Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je letterlijk tussen de monumenten en pal tegen de Veluwse bossen aan. In de nabije toekomst zal er een geheel nieuw Intercitystation Ede-Wageningen gerealiseerd gaan worden. Diverse (sociale) voorzieningen zijn aanwezig OP ENKA zoals een basisschool, een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand gelegen en op korte afstand bereik je winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschap.

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Energiezuinige middenwoning uit 2014, instapklaar;
+ Uitgebouwde woonkamer, in 2014 vanuit de bouw gerealiseerd;
+ Schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin;
+ Rookkanaal ten behoeve van een houtkachel aanwezig (huidige houtkachel gaat mee);
+ Moderne, royale keuken in L-vorm opstelling;
+ Totaal 5 slaapkamers aanwezig;
+ Moderne badkamer volledig betegeld;
+ Dakkapel en 2 extra slaapkamers gerealiseerd door een erkend bouwbedrijf (2020);
+ Schilderwerk uitgevoerd in april 2021 door erkend schildersbedrijf;
+ Gelegen in de kindvriendelijke, jonge en populaire woonwijk Enka.

Globale indeling
Entree, hal met ruime garderobe, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer met brede schuifpui bied je toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, beschikt over een ruime provisiekast en ruimte voor een eethoek. Het rookkanaal ten behoeve van de houtkachel is aanwezig, de houtkachel zelf gaat mee met verkopers.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-vorm opstelling? en lichte kleurstelling?? De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
+ Inductiekookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Combi-oven/magnetron;
+ Koel-vriescombinatie;
+ Vaatwasser.

De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer in eikenkleur.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken, waardoor alle ruimte optimaal benut kan worden. De gehele verdieping is voorzien van hoge deuren en afgewerkt met een laminaatvloer.

De luxe badkamer is volledig betegeld met modern tegelwerk en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, opbergkasten en 2e zwevend toilet. Er is mechanische ventilatie en een venster voor daglichttoetreding aanwezig.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met CV ketel en wasmachine/droger opstelplaats. Door de hoge dwarskap ontstaat er veel ruimte op deze verdieping. In 2020 zijn er een dakkapel en 2 volwaardige slaapkamers gerealiseerd door een erkend bouwbedrijf, waardoor deze verdieping optimaal wordt benut. Er is een vliering aanwezig voor extra bergruimte.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noorden, bied veel privacy en heeft een achterom met afsluitbare poort. In de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van licht en elektra.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 28.30 m²
Keuken 3.90 x 2.70 = 10.55 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 4.70 x 2.80 = 13.15 m²
Slaapkamer 2 3.10 x 2.30 = 7.15 m²
Slaapkamer 3 4.00 x 2.80 = 11.20 m²
Badkamer 2.80 x 2.30 = 6.45 m²

2e verdieping
Slaapkamer 4 17 m²
Slaapkamer 5 8.70 m²

Berging 2.50 x 2.90 = 7.25 m²

Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 479 m³
Perceeloppervlakte 113 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Intergas (2014)
Warm water CV ketel Intergas (2014)
Bouwjaar 2014
Isolatie Volledig geïsoleerd
Tuinligging Noorden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Uitgebouwde middenwoning met 5 slaapkamers;
+ Energiezuinig, bouwjaar 2014, instapklaar;
+ Uitgebouwde woonkamer;
+ Dakkapel uit 2020;
+ Nieuw dak op de schuur (2021);
+ Schilderwerk uitgevoerd in 2021 door een erkend schildersbedrijf;
+ Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Enka';
+ Op loopafstand van de bossen en Intercitystation Ede-Wageningen.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Pomphuislaan 39
Postcode
6717 ZK
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 131m²
Perceeloppervlakte
ca. 113m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 479m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 29m², 530×900cm

Buurtinformatie: Ede,Enka

Inwoners

290
Woningen

780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Enka t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Enka t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Pomphuislaan 39 ", "zipCode": "6717 ZK", "city": "Ede", "lat": 52.02359, "lng": 5.674227, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Pomphuislaan 39, Ede plattegrond-26
Pomphuislaan 39, Ede plattegrond-26
Pomphuislaan 39, Ede plattegrond-26
Pomphuislaan 39, Ede plattegrond-26
Pomphuislaan 39, Ede plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Jan Steenlaan 129, Ede Jan Steenlaan 129, Ede blur
oppervlakte131m²
prijs € 469.500 k.k.
Kamers6 kamers
Markiezenhof 20, Ede Markiezenhof 20, Ede blur
oppervlakte159m²
prijs € 435.000 k.k.
Kamers7 kamers
Martin Luther Kingstate 116, Ede Martin Luther Kingstate 116, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Piet Smithof 13, Ede Piet Smithof 13, Ede blur
oppervlakte122m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers5 kamers
Molenstraat 27, Ede Molenstraat 27, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Agnietendaal 30, Ede Agnietendaal 30, Ede blur
oppervlakte151m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Oude Kerkweg 24, Ede Oude Kerkweg 24, Ede blur
oppervlakte91m²
prijs € 345.000 k.k.
Kamers3 kamers
Nehrusingel 19, Ede Nehrusingel 19, Ede blur Nieuw
oppervlakte107m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen