Prins Bernhardlaan 46 € 450.000 k.k.

Omschrijving

Wij mogen aanbieden een sfeervolle, keurig afgewerkte en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met GARAGE in de geliefde woonwijk het Beatrixpark.

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is de afgelopen jaren prachtig onderhouden en verbouwd. Het huis is keurig afgewerkt en gelegen op een groene, gunstig gelegen locatie. Het uitzicht aan de voorzijde van de woning is vrij door het groene veld wat hier is gelegen.

De wijk kenmerkt zich door veel groen met hoge bomen, diepe percelen en de straten met rode klinkers. Het is centraal gelegen ten opzichte van het centrum welke op loopafstand bereikbaar is. De snelwegen A12 en A30 zijn snel te bereiken middels de tunnel onder het spoor door en ook het Intercitystation Ede-Wageningen is op 5 minuten fietsafstand. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem.

De woning heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ Twee-onder-een-kapwoning met garage en heerlijke groene tuin;
+ Zowel voor (erker) als achter is de woning uitgebouwd;
+ Heerlijke veranda met veel glas aan de achterzijde gebouwd;
+ Volledig nieuwe keuken uit 2020 (echt net geplaatst);
+ Binnen en buiten zijn strak en volledig afgewerkt;
+ Veel opbergruimte in de grote garage;
+ Parkeren op eigen terrein en veel parkeergelegenheid in de straat;
+ Perfecte ligging t.o.v. het centrum van Ede, treinstations en de snelwegen A12 en A30.

Indeling
Begane grond
De entree is gelegen aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (modern), het toilet (zwevend met fonteintje) en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en erg sfeervol uitgebouwd door het toevoegen van een erker. Een ruim zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel.

Het gedeelte tussen de keuken en woonkamer leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een grote kast of het realiseren van een werkplek.

Nieuwe, luxe design keuken uit 2020!, tuingericht en net geplaatst. Deze is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten:
+ Vaatwasser;
+ Oven met stoomfunctie;
+ Inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem;
+ Koelkast;
+ Vriezer;
+ Boiler.

De keuken is uitgevoerd in een hoogglans beige kleurstelling. In de uitbouw achter is er vloerverwarming aanwezig. Naast de keuken is de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Hier bevinden zich twee handige inbouwkasten. Voorts is er nog een zeer praktische bijkeuken. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn hier weggewerkt achter een schuifdeur. Via hier verlaat je de woning aan de achterzijde via een achterdeur.

De hele woning is keurig afgewerkt met Renovlies wandafwerking en gestucte plafonds. Op de vloer ligt een houten vloer.

Eerste verdieping
Via een vast trapopgang vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Via de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inbouwkast.

De badkamer is keurig en sfeervol afgewerkt. Deze is voorzien van:
+ Bad met douche mogelijkheid;
+ Tweede toilet;
+ Wastafel;
+ Mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en de droger;
+ Radiator;
+ Vloerverwarming.

De hele verdieping is eveneens keurig afgewerkt met Renovlies behang. In 2015 zijn de kozijnen op deze verdieping bijna allemaal vervangen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze is opgedeeld in 2 ruimtes en voorzien (aan de achterzijde) van een kunststof dakkapel over de volle breedte. Ook de afwerking hier is keurig gedaan. Zo is de dakkapel voorzien van inbouwspots en de slaapkamer van strakke wandafwerking en een nette laminaatvloer.

De kozijnen zijn op deze verdieping voorzien van HR++ glas. Op deze verdieping is de CV opstelplaats van de nieuwe CV ketel uit 2020. Op de bergzolder is ruimte voor extra opbergruimte.

Tuin en garage
Grote garage aan de zijkant van de tuin. Deze is buitenom bereikbaar. Aan het huis vast is een veranda aanwezig. De veranda beschikt over een zonnescherm. De tuinen kenmerken hier door het vele groen en de privacy die het geeft. Achterin de tuin is een stukje grond bijgekocht (perceel 17860) wat er voor zorgt dat er voldoende opbergruimte in de tuin zelf aanwezig is.

Aan de voorzijde van de woning is een lange oprit aanwezig. Vrij uitzicht is er aan de voorzijde door het aanwezige grasveld.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer circa 36.10 m²
Eetkamer 4.20 x 2.60 = 10.90 m²
Keuken 2.70 x 3.00 = 8.10 m²
Bijkeuken 1.40 x 2.10 = 2.90 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 3.80 x 3.50 = 13.30 m²
Slaapkamer 2 3.70 x 2.40 = 8.90 m²
Slaapkamer 3 2.20 x 2.60 = 5.70 m²
Badkamer 2.20 x 1.40 = 3.10 m²

2e verdieping
Voorzolder circa 9.40 m²
Slaapkamer 4 circa 8.50 m²

Veranda 3.70 x 4.20 = 15.50 m²
Garage circa 22.40 m²

Woonoppervlakte 128 m²
Inhoud 453 m³
Perceeloppervlakte 271 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel (Remeha uit 2020)
Warmwater CV ketel (Remeha uit 2020)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, spouwisolatie
Bouwjaar 1958
Tuinligging Noord
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Keurig afgewerkte en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage;
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde;
+ Hoog afwerkingsniveau;
+ Dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde op de 2e verdieping;
+ Grote garage aan de zijkant van de woning;
+ De woning is uitgerust met luxe inbouwverlichting;
+ Dakgoten vernieuwd in 2016;
+ Aangelegde tuin in 2016;
+ Nieuwe CV ketel uit 2020;
+ Nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Prins Bernhardlaan 46
Postcode
6713 MC
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 128m²
Perceeloppervlakte
ca. 271m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Inhoud
ca. 453m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 84m², 600×1400cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Ede,Beatrixpark

Inwoners

1039
Woningen

2090
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Beatrixpark t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Beatrixpark t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Prins Bernhardlaan 46 ", "zipCode": "6713 MC", "city": "Ede", "lat": 52.031732, "lng": 5.6586853, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Prins Bernhardlaan 46, Ede plattegrond-31
Prins Bernhardlaan 46, Ede plattegrond-31
Prins Bernhardlaan 46, Ede plattegrond-31
Prins Bernhardlaan 46, Ede plattegrond-31
Prins Bernhardlaan 46, Ede plattegrond-31
Prins Bernhardlaan 46, Ede plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

In de Fabriek / Muurwoningen Type J ong, Ede In de Fabriek / Muurwoningen Type J ong, Ede blur
oppervlakte165m²
prijs € 474.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Heuvelsepad 66, Ede Heuvelsepad 66, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers3 kamers
Somapad 31, Ede Somapad 31, Ede blur
oppervlakte153m²
prijs € 399.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Somapad 23, Ede Somapad 23, Ede blur
oppervlakte144m²
prijs € 409.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Akulaan 70 ong, Ede Akulaan 70 ong, Ede blur
oppervlakte165m²
prijs € 474.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Conerij 38 ong, Ede Conerij 38 ong, Ede blur
oppervlakte175m²
prijs € 464.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Diedenerf 5, Ede Diedenerf 5, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers4 kamers
Heuvingerzand 28, Ede Heuvingerzand 28, Ede blur
oppervlakte202m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers7 kamers
Sportlaan 39, Ede Sportlaan 39, Ede blur Nieuw
oppervlakte83m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen