Prof. Oudpark 102 € 425.000 k.k.

Prof. Oudpark 102, Ede foto-0 Prof. Oudpark 102, Ede foto-0 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-1 Prof. Oudpark 102, Ede foto-1 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-2 Prof. Oudpark 102, Ede foto-2 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-3 Prof. Oudpark 102, Ede foto-3 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-4 Prof. Oudpark 102, Ede foto-4 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-5 Prof. Oudpark 102, Ede foto-5 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-6 Prof. Oudpark 102, Ede foto-6 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-7 Prof. Oudpark 102, Ede foto-7 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-8 Prof. Oudpark 102, Ede foto-8 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-9 Prof. Oudpark 102, Ede foto-9 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-10 Prof. Oudpark 102, Ede foto-10 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-11 Prof. Oudpark 102, Ede foto-11 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-12 Prof. Oudpark 102, Ede foto-12 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-13 Prof. Oudpark 102, Ede foto-13 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-14 Prof. Oudpark 102, Ede foto-14 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-15 Prof. Oudpark 102, Ede foto-15 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-16 Prof. Oudpark 102, Ede foto-16 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-17 Prof. Oudpark 102, Ede foto-17 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-18 Prof. Oudpark 102, Ede foto-18 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-19 Prof. Oudpark 102, Ede foto-19 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-20 Prof. Oudpark 102, Ede foto-20 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-21 Prof. Oudpark 102, Ede foto-21 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-22 Prof. Oudpark 102, Ede foto-22 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-23 Prof. Oudpark 102, Ede foto-23 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-24 Prof. Oudpark 102, Ede foto-24 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-25 Prof. Oudpark 102, Ede foto-25 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-26 Prof. Oudpark 102, Ede foto-26 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-27 Prof. Oudpark 102, Ede foto-27 blur
Prof. Oudpark 102, Ede foto-small Open huis op 03-12-2022 van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

In de geliefde wijk 'Rietkampen' bieden wij deze royale hoekwoning aan. De woning is bijna geheel gerenoveerd en voorzien van moderne en luxe details waaronder een sfeervolle woonkamer met open keuken; vier slaapkamers waarvan de slaapkamer op de tweede verdieping toegang biedt tot een heerlijk balkon gelegen op het westen en een ruime garage van 22 m². Het object is gelegen in een groene en een rustige omgeving met veel privacy én waarbij de mogelijkheid bestaat om de auto op eigen terrein te parkeren.

De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rietkampen” en is geschikt voor meerdere doelgroepen zoals starters, gezinnen en doorstromers. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op korte afstand te bereiken: de Albert Heijn XL, winkelcentrum ‘Stadspoort’, Ziekenhuis Gelderse Vallei, (basis)scholen, kinderopvang en sportgelegenheden. Intercitystation Ede-Wageningen is goed bereikbaar en sta je binnen 25 min op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en binnen 11 minuten in Arnhem. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen A12 met de aansluiting naar de A50 en A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen;
+ Nieuwe keuken met luxe details;
+ Strak afgewerkte wanden en mooie vloeren met hoge plinten;
+ Heerlijk balkon op de tweede verdieping gelegen op het westen;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Centrale ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling van de woning
Begane grond
Entree voorzien van de meterkast (2021), kapstok en biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer is aan de achterkant van de woning gesitueerd en heeft door de grote raampartijen en openslaande deuren (2021) veel natuurlijk lichtinval en uitkijk in de achtertuin. Aansluitend aan de voorkant van de woning bevindt zich de fantastisch keuken met spoeleiland en bargedeelte met krukken om heerlijk te tafelen. De ruimte is voorzien van een mooie visgraat vloer met hoge witte plinten, strak afgewerkte wanden, grote raampartijen, sfeervolle spots in het plafond en een glazen deur met houten frame. Onder de trap is nog een strakke moderne kast gemaakt.

De moderne keuken heeft greeploze lichte kasten afgewerkt met een betonlook werkblad en beschikt over de benodigde apparatuur:

+ Kookplaat
+ Geïntegreerde afzuigkap
+ Magnetron
+ Combi-oven/combimagnetron
+ Koelkast
+ Vaatwasser

In de woonkamer bereik je de tweede hal met een vernieuwde toiletruimte inclusief zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, keuken, toilet en de tweede hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanuit de tweede hal bereiken we de overloop op de eerste verdieping. De verdieping is voorzien van twee slaapkamers, één kamer met inbouwkast en een badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer, op maat gemaakte houten deuren voorzien van mat glas, grote raampartijen met rolgordijnen en radiatoren.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche met cabine en een wastafel inclusief spiegel.

Tweede verdieping
De tweede en tevens laatste verdieping van de woning heeft nog een slaapkamer van maar liefst 19.40 m² met extra kastruimte en aansluitend een heerlijk balkon gelegen op het zonnige westen. Ook deze ruimte is sfeervol afgewerkt met een schuine kant, laminaatvloer, lange gordijnen bij de openslaande deur en een radiator.

Buiten
Aan de zijkant van de woning is de stenen garage aangebouwd met een oppervlakte van 22 m². De garage is te bereiken vanuit de woonkamer, via de kanteldeur en tuindeur en naar wens te gebruiken als een werkkamer of voor andere doeleinden. Ook is hier de mogelijkheid tot het plaatsen van de vuilnisbakken en om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van veel groen met weinig inkijk van omliggende woningen zodat je in alle rust en privacy kunt genieten van de achtertuin.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 198 m²
Inhoud woning 504 m³
Woonoppervlakte 109 m²

Bijzonderheden
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warm water Cv-ketel
Isolatie Volledig
Bouwjaar 1996
Tuinligging Oosten
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Prof. Oudpark 102
Postcode
6716 EJ
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 109m²
Perceeloppervlakte
ca. 198m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 20m²
Overig oppervlakte
ca. 22m²
Inhoud
ca. 504m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 56m², 700×800cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
22m²

Buurtinformatie: Ede,De Parken

Inwoners

415
Woningen

1110
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Parken t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
22% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
42% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Parken t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Prof. Oudpark 102 ", "zipCode": "6716 EJ", "city": "Ede", "lat": 52.0257845, "lng": 5.6371546, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Prof. Oudpark 102, Ede plattegrond-27
Prof. Oudpark 102, Ede plattegrond-27
Prof. Oudpark 102, Ede plattegrond-27
Prof. Oudpark 102, Ede plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur Open huis
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Erasmusstate 52, Ede Erasmusstate 52, Ede blur
oppervlakte121m²
prijs € 369.500 k.k.
Kamers6 kamers
Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 367.500 k.k.
Kamers3 kamers
Jagermeester 2, Ede Jagermeester 2, Ede blur Open huis
oppervlakte134m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers6 kamers
Gerard Doustraat 113, Ede Gerard Doustraat 113, Ede blur Open huis
oppervlakte99m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers4 kamers
Kalkplein 5, Ede Kalkplein 5, Ede blur
oppervlakte133m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers4 kamers
Elias Beeckmanlaan 268, Ede Elias Beeckmanlaan 268, Ede blur
oppervlakte89m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers3 kamers
Marktstraat 3, Ede Marktstraat 3, Ede blur Open huis
oppervlakte105m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Wagenaarlaan 13, Ede Wagenaarlaan 13, Ede blur Open huis
oppervlakte127m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Rienderstein 2, Ede Rienderstein 2, Ede blur
oppervlakte132m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen