Prof. Oudpark 97 € 310.000 k.k.
Omschrijving
Instap klaar!
Een zeer nette en verzorgde HOEKWONING met UITBOUW en RUIME TUIN. De woning beschikt over energielabel B! Maar liefst 5 slaapkamers, lessenaarsdak en een dakterras op de tweede verdieping.
Deze woning heeft alles te bieden. Zo is de ligging ideaal, in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op zolder is een extra slaapkamer gerealiseerd, zodat er 5 volwaardige slaapkamers zijn.
Het geheel is gelegen in de wijk 'De Rietkampen'. Deze wijk heeft van alles te bieden: veel groen, dichtbij uitvalswegen de A12 en A30 en het winkelcentrum 'De Stadspoort' ligt direct om de hoek. In de nabijheid zijn ook diverse scholen gelegen. De omgeving rondom de woning kenmerkt zich door veel groen en een grote waterpartij.
De positieve punten op een rij:
+ Hoekwoning met energielabel B;
+ Ruim perceel van 197 m²;
+ Maar liefst 5 slaapkamers;
+ Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en alleen bestemmingsverkeer;
+ Zonnige tuin op het westen;
+ Dichtbij uitvalswegen, zoals A12 en A30;
+ Veel groen en diverse waterpartijen rondom de woning;
+ Nieuw aangelegde voortuin in 2019.
Indeling
Begane grond
Hal met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. Een ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met een uitbouw waar de keuken is gerealiseerd. Een doorkijk in de keuken zorgt voor lichtinval in de woonkamer en het directe contact tussen woonkamer en keuken.
De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur welke in de loop der jaren zijn vervangen, te weten:
+ Koelkast (2019)
+ Vriezer (2019)
+ Inductiekookplaat (2015)
+ Afzuigkap (2017)
+ Oven
Halverwege de woning is een deur met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is uitgerust met een bad, douchehoek, toilet en wastafel met meubel. Ventilatie vindt plaats middels de mechanische ventilatie en het raam.
Tweede verdieping
Overloop met de CV opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Grote zolderverdieping met nog 2 slaapkamers. De voorzijde is een slaapkamer met toegang tot het dakterras. De achterzijde is vergroot middels een dakkapel, waardoor ook hier nog een grote slaapkamer is ontstaan.
Tuin
Heerlijke, zonnige tuin op het westen. Zomers geniet je hier van de avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. Aan de houten berging is een gezellige en sfeervolle overkapping gemaakt. Aan de achtergevel van de woning hangt een zonnescherm. De schutting is in 2016 geplaatst.
De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd.
Afmetingen
Woonkamer 8.60 x 3.90 = 33.55 m²
Keuken 2.70 x 5.00 = 13.50 m²
Slaapkamer 1 5.10 x 2.90 = 14.80 m²
Slaapkamer 2 3.00 x 2.90 = 8.70 m²
Slaapkamer 3 4.00 x 2.10 = 8.40 m²
Badkamer 2.60 x 2.10 = 5.45 m²
Slaapkamer 4 4.80 x 3.20 = 15.35 m²
Slaapkamer 5 1.70 x 3.10 = 5.30 m²
Dakterras 1.60 x 5.40 = 8.65 m²
Berging 2.30 x 3.80 = 8.75 m²
Overkapping 4.40 x 1.90 = 8.40 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 426 m³
Perceeloppervlakte 197 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel, Intergas combi compact uit 2005, eigendom
Warmwater CV ketel, Intergas combi compact uit 2005, eigendom
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1996
Tuinligging West
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
+ Royale hoekwoning met uitbouw en 5 slaapkamers;
+ Speelse woning met lessenaarsdak en dakterras op de tweede verdieping;
+ Gezellige straat met een jaarlijkse buurtbarbecue;
+ Zeer nette woning waar je zo in kunt;
+ Doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en alleen bestemmingsverkeer;
+ Buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
+ Rustige straat met veel groen en parkeergelegenheid (eveneens op eigen terrein);
+ Nette keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Nieuw aangelegde voortuin in 2019;
+ Energielabel B!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een zeer nette en verzorgde HOEKWONING met UITBOUW en RUIME TUIN. De woning beschikt over energielabel B! Maar liefst 5 slaapkamers, lessenaarsdak en een dakterras op de tweede verdieping.
Deze woning heeft alles te bieden. Zo is de ligging ideaal, in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op zolder is een extra slaapkamer gerealiseerd, zodat er 5 volwaardige slaapkamers zijn.
Het geheel is gelegen in de wijk 'De Rietkampen'. Deze wijk heeft van alles te bieden: veel groen, dichtbij uitvalswegen de A12 en A30 en het winkelcentrum 'De Stadspoort' ligt direct om de hoek. In de nabijheid zijn ook diverse scholen gelegen. De omgeving rondom de woning kenmerkt zich door veel groen en een grote waterpartij.
De positieve punten op een rij:
+ Hoekwoning met energielabel B;
+ Ruim perceel van 197 m²;
+ Maar liefst 5 slaapkamers;
+ Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en alleen bestemmingsverkeer;
+ Zonnige tuin op het westen;
+ Dichtbij uitvalswegen, zoals A12 en A30;
+ Veel groen en diverse waterpartijen rondom de woning;
+ Nieuw aangelegde voortuin in 2019.
Indeling
Begane grond
Hal met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. Een ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met een uitbouw waar de keuken is gerealiseerd. Een doorkijk in de keuken zorgt voor lichtinval in de woonkamer en het directe contact tussen woonkamer en keuken.
De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur welke in de loop der jaren zijn vervangen, te weten:
+ Koelkast (2019)
+ Vriezer (2019)
+ Inductiekookplaat (2015)
+ Afzuigkap (2017)
+ Oven
Halverwege de woning is een deur met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is uitgerust met een bad, douchehoek, toilet en wastafel met meubel. Ventilatie vindt plaats middels de mechanische ventilatie en het raam.
Tweede verdieping
Overloop met de CV opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Grote zolderverdieping met nog 2 slaapkamers. De voorzijde is een slaapkamer met toegang tot het dakterras. De achterzijde is vergroot middels een dakkapel, waardoor ook hier nog een grote slaapkamer is ontstaan.
Tuin
Heerlijke, zonnige tuin op het westen. Zomers geniet je hier van de avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. Aan de houten berging is een gezellige en sfeervolle overkapping gemaakt. Aan de achtergevel van de woning hangt een zonnescherm. De schutting is in 2016 geplaatst.
De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd.
Afmetingen
Woonkamer 8.60 x 3.90 = 33.55 m²
Keuken 2.70 x 5.00 = 13.50 m²
Slaapkamer 1 5.10 x 2.90 = 14.80 m²
Slaapkamer 2 3.00 x 2.90 = 8.70 m²
Slaapkamer 3 4.00 x 2.10 = 8.40 m²
Badkamer 2.60 x 2.10 = 5.45 m²
Slaapkamer 4 4.80 x 3.20 = 15.35 m²
Slaapkamer 5 1.70 x 3.10 = 5.30 m²
Dakterras 1.60 x 5.40 = 8.65 m²
Berging 2.30 x 3.80 = 8.75 m²
Overkapping 4.40 x 1.90 = 8.40 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 426 m³
Perceeloppervlakte 197 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel, Intergas combi compact uit 2005, eigendom
Warmwater CV ketel, Intergas combi compact uit 2005, eigendom
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1996
Tuinligging West
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
+ Royale hoekwoning met uitbouw en 5 slaapkamers;
+ Speelse woning met lessenaarsdak en dakterras op de tweede verdieping;
+ Gezellige straat met een jaarlijkse buurtbarbecue;
+ Zeer nette woning waar je zo in kunt;
+ Doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en alleen bestemmingsverkeer;
+ Buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
+ Rustige straat met veel groen en parkeergelegenheid (eveneens op eigen terrein);
+ Nette keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Nieuw aangelegde voortuin in 2019;
+ Energielabel B!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 310.000 k.k.
- Inrichting
- Gestoffeerd
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Prof. Oudpark 97
- Postcode
- 6716 EJ
- Plaats
- Ede
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 118m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 197m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 34m²
- Inhoud
- ca. 426m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- West, 77m², 700×1100cm
Buurtinformatie: Ede,De Parken
Inwoners
415
Woningen
1110
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
De Parken t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
22% - 37.6%
Geen kinderen
35% - 29%
Met kinderen
42% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
De Parken t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Prof. Oudpark 97 ",
"zipCode": "6716 EJ",
"city": "Ede",
"lat": 52.0256056,
"lng": 5.6367926,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
123m²
€ 329.900 v.o.n.
5 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
