Reulsberg 31 € 329.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Sfeervolle, uitstekend onderhouden, in de breedte uitgebouwde hoekwoning met berging, gelegen aan de fraaie houtwal, in de jonge en kindvriendelijke wijk 'Kernhem'. De woning ligt in zeer rustige straat, waar alleen de bus toegang tot heeft. Eigen parkeerplaats naast de woning.

De woning is gelegen aan een rustig straatje dichtbij meerdere basisscholen en diverse speeltuinen. Winkelcentrum Parkweide en de Edese bossen zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Royale hal met toegang tot woonkamer, toiletruimte met zwevend toilet en fonteitje, en trap naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer (tuingericht) met massief eikenhouten vloer, voorraadkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, koel/vries combinatie, afzuigkap en veel bergruimte) en uitzicht op de groenstrook.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Geheel betegelde moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en 2e zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met houtnerf en V-groef.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolder. De zeer ruime open zolder biedt plaats aan de wasmachine en heeft 2 Velux dakramen die het een prettig lichte ruimte maken. Door de ruimte van de zolder is het goed mogelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren.

Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd en tegen de achtergrens staat een houten berging met elektra. De tuin is via een achterpad bereikbaar.

Afmetingen
Woonkamer ca 32 m2
Keuken 3.0 x 2.3 = 6.9 m2
Slaapkamer 1 4.7 x 4.1 = 19.3 m2
Slaapkamer 2 2.9 x 1.9 = 5.5 m2
Slaapkamer 3 4.0 x 2.7 = 10.8 m2
Badkamer 2.8 x 2.0 = 5.6 m2
Zolder 4.8 x 4.6 = 22 m2

Woonoppervlak 115 m2
Perceeloppervlak 155 m2
Inhoud 417 m3

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Bouwjaar 2005
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
• Zeer goed onderhouden; rustige woonstraat, parkeren naast de woning;
• Ruime, uitgebouwde tuingerichte woonkamer;
• 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
• Vrij zicht aan de voorzijde op houtwal, woning gelegen aan busbaan.
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming (dus geen onderhoudskosten).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder