Reulsberg 31 € 329.000 k.k.
Omschrijving
Sfeervolle, uitstekend onderhouden, in de breedte uitgebouwde hoekwoning met berging, gelegen aan de fraaie houtwal, in de jonge en kindvriendelijke wijk 'Kernhem'. De woning ligt in zeer rustige straat, waar alleen de bus toegang tot heeft. Eigen parkeerplaats naast de woning.
De woning is gelegen aan een rustig straatje dichtbij meerdere basisscholen en diverse speeltuinen. Winkelcentrum Parkweide en de Edese bossen zijn op loopafstand bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Royale hal met toegang tot woonkamer, toiletruimte met zwevend toilet en fonteitje, en trap naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer (tuingericht) met massief eikenhouten vloer, voorraadkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, koel/vries combinatie, afzuigkap en veel bergruimte) en uitzicht op de groenstrook.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Geheel betegelde moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en 2e zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met houtnerf en V-groef.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolder. De zeer ruime open zolder biedt plaats aan de wasmachine en heeft 2 Velux dakramen die het een prettig lichte ruimte maken. Door de ruimte van de zolder is het goed mogelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren.
Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd en tegen de achtergrens staat een houten berging met elektra. De tuin is via een achterpad bereikbaar.
Afmetingen
Woonkamer ca 32 m2
Keuken 3.0 x 2.3 = 6.9 m2
Slaapkamer 1 4.7 x 4.1 = 19.3 m2
Slaapkamer 2 2.9 x 1.9 = 5.5 m2
Slaapkamer 3 4.0 x 2.7 = 10.8 m2
Badkamer 2.8 x 2.0 = 5.6 m2
Zolder 4.8 x 4.6 = 22 m2
Woonoppervlak 115 m2
Perceeloppervlak 155 m2
Inhoud 417 m3
Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Bouwjaar 2005
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg
Extra's
• Zeer goed onderhouden; rustige woonstraat, parkeren naast de woning;
• Ruime, uitgebouwde tuingerichte woonkamer;
• 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
• Vrij zicht aan de voorzijde op houtwal, woning gelegen aan busbaan.
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming (dus geen onderhoudskosten).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is gelegen aan een rustig straatje dichtbij meerdere basisscholen en diverse speeltuinen. Winkelcentrum Parkweide en de Edese bossen zijn op loopafstand bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Royale hal met toegang tot woonkamer, toiletruimte met zwevend toilet en fonteitje, en trap naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer (tuingericht) met massief eikenhouten vloer, voorraadkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, koel/vries combinatie, afzuigkap en veel bergruimte) en uitzicht op de groenstrook.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Geheel betegelde moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en 2e zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met houtnerf en V-groef.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolder. De zeer ruime open zolder biedt plaats aan de wasmachine en heeft 2 Velux dakramen die het een prettig lichte ruimte maken. Door de ruimte van de zolder is het goed mogelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren.
Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd en tegen de achtergrens staat een houten berging met elektra. De tuin is via een achterpad bereikbaar.
Afmetingen
Woonkamer ca 32 m2
Keuken 3.0 x 2.3 = 6.9 m2
Slaapkamer 1 4.7 x 4.1 = 19.3 m2
Slaapkamer 2 2.9 x 1.9 = 5.5 m2
Slaapkamer 3 4.0 x 2.7 = 10.8 m2
Badkamer 2.8 x 2.0 = 5.6 m2
Zolder 4.8 x 4.6 = 22 m2
Woonoppervlak 115 m2
Perceeloppervlak 155 m2
Inhoud 417 m3
Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Bouwjaar 2005
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg
Extra's
• Zeer goed onderhouden; rustige woonstraat, parkeren naast de woning;
• Ruime, uitgebouwde tuingerichte woonkamer;
• 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
• Vrij zicht aan de voorzijde op houtwal, woning gelegen aan busbaan.
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming (dus geen onderhoudskosten).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Reulsberg 31
- Postcode
- 6718 EC
- Plaats
- Ede
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 115m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 155m²
- Inhoud
- ca. 417m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- Centrale voorziening
- Verwarming
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Noord, 68m², 900×750cm
Buurtinformatie: Ede,De Bergen
Inwoners
344
Woningen
1025
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
De Bergen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
15% - 37.6%
Geen kinderen
18% - 29%
Met kinderen
63% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
De Bergen t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Reulsberg 31 ",
"zipCode": "6718 EC",
"city": "Ede",
"lat": 52.05253,
"lng": 5.6428911,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]