Roseboomlaan 76 € 325.000 k.k.

Omschrijving

Wil je wonen op loopafstand van het BOS en en NS station? Dat kan in deze luxe 3-KAMER-HOEK-BOVENWONING met DAKTERRAS en BERGING. Gelegen in de populaire wijk; Op Enka!

De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Het dakterras is ruim 20 m² groot en ligt op het zonnige ZUIDEN.

De ligging van het geheel is fraai: aan de voorzijde ligt de Bitterzoutloods. Dit monumentale pand is omgebouwd tot een aantal sfeervolle loftwoningen. Tevens is er een vrije doorkijk naar de entree van de voormalige ENKA fabriek! Aan de achterzijde kijk je naar het bosgebied. Vele voorzieningen zoals winkelcentrum Spindop, NS intercity station Ede-Wageningen en de bossen zijn op korte afstand bereikbaar.

Het appartement is in 2014 opgeleverd en onderdeel van een modern, kleinschalig complex met 4 beneden- en 4 bovenwoningen.

Indeling
Begane grond
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met een laminaatvloer, glasvezelbehang wandafwerking, moderne meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer en badkamer.

De woonkamer beschikt over een wandafwerking in een veelal lichte kleur en een deur naar het dakterras. Tevens is er een zijgevel raam aanwezig voor extra daglicht toetreding.

Het dakterras is ruim 20m² groot en ligt op het zonnige zuiden.

De open keuken is uitgerust met een luxe inbouwkeuken in een lichte kleurstelling voorzien van een koel/vries combinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.

Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer bevindt zich eveneens op deze etage en is uitgerust met een glazen douchecabine met thermostaat kraan, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een zijgevel raam, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Opvallend is de hoge nok die voor een zeer ruimtelijk effect zorgt.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een groot Velux dakraam en een vaste kast. In deze kast bevindt zich de CV ketel (Intergas, 2014) en wasmachine-aansluiting.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen
Woonkamer ca. 21.70 m²
Keuken ca. 12.50 m²
Badkamer 2.37 x 2.03 = 4.80 m²
Slaapkamer 1 ca. 17.90 m²
Slaapkamer 2 ca. 12.50 m²
Dakterras 3.83 x 5.32 = 20.35 m²
Berging 2.35 x 2.83 = 6.65 m²

Inhoud woning 298 m³
Woonoppervlakte 85 m²

Bijzonderheden
Verwarming Intergas HR Combiketel (2014)
Warm water Intergas HR Combiketel (2014)
Isolatie Uitstekend geïsoleerd
Bouwjaar 2014
Balkonligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Zeer luxe drie-kamer-hoekappartement;
+ Dakterras van ruim 20 m² op het zonnige zuiden;
+ Luxe keuken met diverse apparatuur;
+ Woonkamer met een mooie lichtinval;
+ Volledig betegelde badkamer;
+ Twee slaapkamers op de bovenste verdieping;
+ De servicekosten bedragen € 72,00 per maand;
+ Schilderwerk buiten in 2018 uitgevoerd;
+ Gezonde Vereniging van Eigenaars.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Servicekosten
€ 72
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Roseboomlaan 76
Postcode
6717 ZB
Plaats
Ede

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 84m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 18m²
Inhoud
ca. 324m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Ede,Enka

Inwoners

290
Woningen

780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Enka t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Enka t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Roseboomlaan 76 ", "zipCode": "6717 ZB", "city": "Ede", "lat": 52.02309, "lng": 5.676938, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Roseboomlaan 76, Ede plattegrond-28
Roseboomlaan 76, Ede plattegrond-28
Roseboomlaan 76, Ede plattegrond-28
Roseboomlaan 76, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

De Halte 253, Ede De Halte 253, Ede blur
oppervlakte63m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers3 kamers
Grote Schoorsteenplein 21, Ede Grote Schoorsteenplein 21, Ede blur
oppervlakte79m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Parkhof 44, Ede Parkhof 44, Ede blur
oppervlakte126m²
prijs € 360.000 k.k.
Kamers6 kamers
Wildforster 255, Ede Wildforster 255, Ede blur
oppervlakte102m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers5 kamers
Lutulistate 55, Ede Lutulistate 55, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
Terborchstraat 24, Ede Terborchstraat 24, Ede blur
oppervlakte114m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers5 kamers
Pienemanstraat 130, Ede Pienemanstraat 130, Ede blur
oppervlakte98m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Wildforster 155, Ede Wildforster 155, Ede blur
oppervlakte124m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Hoflaan 42, Ede Hoflaan 42, Ede blur
oppervlakte140m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen