Roseboomlaan 80 € 234.500 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Zeer luxe 3-KAMER-BOVENWONING met DAKTERRAS en BERGING. Deze woning is op de 1e- en 2e verdieping gelegen. Het dakterras is ruim 19 m² groot en op het zonnige ZUIDEN gelegen.

De ligging van de woning is fraai: aan de voorzijde ligt de Bitterzoutloods. Dit monumentale pand is omgebouwd tot een aantal sfeervolle loftwoningen. Aan de achterzijde kijk je naar het bosgebied.

Het appartement is in 2014 opgeleverd en onderdeel van een modern en kleinschalig complex met 4 beneden- en 4 bovenwoningen. Vele voorzieningen, zoals winkelcentrum Spindop, NS intercity station Ede-Wageningen en de bossen zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop met moderne meterkast en toegang tot de woonkamer en badkamer.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige terras gelegen op het zuiden. Vanuit hier kijk je mooi weg richting de bosrand en is de kenmerkende Grote Schoorsteen van het Enka terrein zichtbaar.

De complete en open keuken is uitgerust met een luxe inbouwkeuken met vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat en losse Amerikaanse koelkast.

De badkamer bevindt zich eveneens op deze etage en is uitgerust met een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel, mechanische afzuiging en design radiator.

2e Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim (maar liefst 28 m²). De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een groot Velux dakraam. Tevens is er een ruimte aanwezig waar zich de CV ketel (Eigendom uit 2019) en wasmachine-aansluiting bevindt.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Afmetingen
Woonkamer 4.80 x 5.10 = 24.50 m²
Keuken 4.50 x 3.00 = 13.50 m²
Badkamer 2.40 x 2.00 = 4.80 m²
Slaapkamer 1 5.40 x 5.20 = 28.10 m²
Slaapkamer 2 2.70 x 4.00 = 10.80 m²
Dakterras 3.60 x 5.30 = 19.10 m²

Inhoud woning 304 m³
Woonoppervlakte 90 m²

Bijzonderheden
Verwarming Kompact (2019)
Warm water Kompact (2019)
Isolatie Uitstekend geïsoleerd
Bouwjaar 2014
Balkonligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Zeer luxe drie-kamer-bovenwoning;
- Dakterras van ruim 19 m² op het zonnige zuiden;
- Berging op de begane grond;
- Volledig betegelde badkamer;
- Twee slaapkamers op de bovenste verdieping;
- In 2019 is de gehele buitenzijde geschilderd;
- Zeer energiezuinige woning;
- De servicekosten bedragen € 50,25 per maand;
- Gezonde Vereniging van Eigenaars.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder