Rousseaustate 15 € 259.500 k.k.

Omschrijving

Instap klaar!

Een zeer nette en verzorgde tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over energielabel A.

Bij binnenkomst proef je gelijk de sfeer. Het voelt warm en je kunt hier direct gaan wonen! De huidige eigenaren hebben de woning zeer goed onderhouden.

Deze woning heeft alles te bieden. Zo is de ligging ideaal, in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur. Op zolder is een extra slaapkamer gerealiseerd, zodat er 4 volwaardige slaapkamers zijn.

Het geheel is gelegen in de wijk 'De Rietkampen'. Deze wijk heeft van alles te bieden; veel groen, dichtbij uitvalswegen de A12 en A30 en het winkelcentrum 'De Stadspoort' ligt direct om de hoek. In de nabijheid zijn ook diverse scholen gelegen. De omgeving rondom de woning kenmerkt zich door veel groen. Grote rijen bomen en wandel mogelijkheden rondom de geluidswal.

Indeling
Ruime hal met het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft veel lichtinval, is afgewerkt met een laminaatvloer (2011) en via een deur (met hor) is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken.

De keuken is in een L vorm uitgevoerd en zeer netjes.

De keuken (vernieuwd in 2011) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten;
+ 5 pits kookplaat;
+ Granieten blad;
+ Combi oven/magnetron (vernieuwd in 2019);
+ Vaatwasser;
+ Koelkast;
+ Afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra grote slaapkamers en veel daglichttoetreding. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De vloer op de eerste verdieping is nieuw gelegd in 2017.

De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, wastafel en douchehoek. De ventilatie vindt plaats door middel van een badkamerventilator en is eveneens mogelijke via een dakraam. De verwarming werkt middels een radiator en vloerverwarming (elektrisch).

Tweede verdieping
Overloop met de CV opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Daglichtoetreding middels een Velux dakraam. Achter de schotten bevindt zich extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een extra slaapkamer, deze heeft een groot Velux dakraam.

Door middel van een Vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
Heerlijke tuin op het noordoosten. Hierdoor kun je in de zomer kiezen; zitten in de schaduw of in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en een achterom.

Afmetingen
Woonkamer 4.70 x 4.80 = 22.56 m²
Eetkamer 2.30 x 3.80 = 8.74 m²
Keuken 3.70 x 2.40 = 8.88 m²
Slaapkamer 1 5.30 x 2.70 = 14.31 m²
Slaapkamer 2 4.60 x 2.70 = 12.42 m²
Slaapkamer 3 4.10 x 2.00 = 8.20 m²
Badkamer 2.90 x 2.00 = 5.80 m²
Slaapkamer 4 5.40 x 2.70 = 14.58 m²

Berging 2.30 x 3.50 = 8.05 m²

Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 383 m³
Perceeloppervlakte 151 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel (Remeha Tzerra 2013) In 2020 nog onderhouden
Warmwater CV ketel (Remeha Tzerra 2013) In 2020 nog onderhouden
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1995
Tuinligging Noord-oost
Aanvaarding Per 1 september 2020

Kenmerken
- Tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein en maar liefst 4 slaapkamers;
- Zeer nette woning waar je zo in kunt;
- Autoluwe straat met speeltuin en grasweide nabij waarbij kinderen prettig buiten kunnen spelen;
- Schilderwerk dakkapel 2018;
- Buitenschilderwerk gedaan in het najaar van 2019;
- Nieuwe groepenkast uit 2019;
- Rustige straat met groen en veel parkeergelegenheid (eveneens op eigen terrein);
- Nette keuken uit 2011 met diverse inbouwapparatuur;
- Energielabel A!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 259.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Rousseaustate 15
Postcode
6716 SH
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 115m²
Perceeloppervlakte
ca. 151m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 23m²
Inhoud
ca. 383m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 64m², 510×1250cm

Buurtinformatie: Ede,De States

Inwoners

867
Woningen

2585
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De States t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
17% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
61% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De States t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Rousseaustate 15 ", "zipCode": "6716 SH", "city": "Ede", "lat": 52.0228793, "lng": 5.6295946, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Rousseaustate 15, Ede plattegrond-26
Rousseaustate 15, Ede plattegrond-26
Rousseaustate 15, Ede plattegrond-26
Rousseaustate 15, Ede plattegrond-26
Rousseaustate 15, Ede plattegrond-26
Rousseaustate 15, Ede plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Oude Kerkweg 84, Ede Oude Kerkweg 84, Ede blur
oppervlakte122m²
prijs € 247.500 k.k.
Kamers5 kamers
Rembrandtlaan 18, Ede Rembrandtlaan 18, Ede blur
oppervlakte107m²
prijs € 242.500 k.k.
Kamers5 kamers
Glindhorst 30, Ede Glindhorst 30, Ede blur
oppervlakte143m²
prijs € 230.000 k.k.
Kamers5 kamers
Willem Lodewijklaan 8, Ede Willem Lodewijklaan 8, Ede blur
oppervlakte77m²
prijs € 269.000 k.k.
Kamers4 kamers
Angerenstein 5, Ede Angerenstein 5, Ede blur
oppervlakte63m²
prijs € 225.000 k.k.
Kamers3 kamers
Opveld 4, Ede Opveld 4, Ede blur
Opveld 4
Ede
oppervlakte106m²
prijs € 225.000 k.k.
Kamers5 kamers
Roseboomlaan 76, Ede Roseboomlaan 76, Ede blur
oppervlakte84m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Telefoonweg 156, Ede Telefoonweg 156, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 225.000 k.k.
Kamers5 kamers
Laan van Kernhem 101, Ede Laan van Kernhem 101, Ede blur
oppervlakte114m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers4 kamers
Martin Luther Kingstate 19, Ede Martin Luther Kingstate 19, Ede blur Nieuw
oppervlakte100m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen