Rousseaustate 34 € 365.000 k.k.

Omschrijving

In de woonwijk 'Rietkampen' gelegen zeer nette tussenwoning met een ruime lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin met veranda, 8 zonnepanelen, parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over energielabel A!

Deze woning heeft alles te bieden. De woning is goed onderhouden waardoor het de gelegenheid biedt om hier zo in te trekken. Op zolder is een extra slaapkamer gerealiseerd, zodat er 3 volwaardige slaapkamers zijn.

De wijk Rietkampen is voorzien van veel groen, dichtbij uitvalswegen de A12 en A30 en het winkelcentrum 'De Stadspoort' ligt om de hoek. In de directe nabijheid zijn diverse scholen gelegen.
De woning is gelegen in een rustige straat met direct voor de deur voldoende parkeergelegenheid (en op eigen terrein!).

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen via de hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer en keuken. De begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer. Via de deur in de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap.

Via de hal is de toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje) en trapopgang (met trapombouw van upstairs) naar de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een dakkapel, een ruime inloopkast en heeft zelfs airco! Het dakkapel beschikt over een blind paneel zodat er eventueel nog een extra slaapkamer te realiseren is. Tevens heeft het dakkapel ingebouwde elektrische rolluiken.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakraam. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer. De hoofdslaapkamer en de overloop zijn voorzien van tapijt.

De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en is uitgerust met een 2e toilet, ligbad en douche met glazen deur. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en frisse lucht.


Tweede verdieping
Via een vaste trap vanaf de overloop is de zolderverdieping te bereiken. Deze is voorzien van een 3e slaapkamer met dakraam en een vliering voor extra bergruimte. Achter de schotten is eveneens veel bergruimte aanwezig.
Op de overloop is de wasmachine aansluiting en CV ketel opstelplaats.

Tuin
De zeer nette verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een heerlijke veranda waar je lekker de schaduw kunt opzoeken. Aan de achtergevel van de woning hangt een zonnescherm. De zeer ruime houten schuur is voorzien van elektriciteit, verlichting en zelfs wateraansluiting!
De tuin is te bereiken middels een achterom.

Oppervlakte
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 337 m³
Perceeloppervlakte 157 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel (ATAG 2012)
Warmwater CV ketel (ATAG 2012)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1994
Tuinligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Ruime afgewerkte tussenwoning met tuin op het zonnige zuidwesten;
- Mooie open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 3 nette slaapkamers met mogelijkheid tot 4;
- De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en airco;
- Zeer ruime houten schuur voorzien van elektriciteit, verlichting en wateraansluiting;
- Beschikt over energielabel A!
- 8 zonnepanelen;
- Rustige straat met groen en veel parkeergelegenheid (eveneens op eigen terrein).



Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Rousseaustate 34
Postcode
6716 SH
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 113m²
Perceeloppervlakte
ca. 157m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 31m²
Inhoud
ca. 337m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG combiketel (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 46m², 480×950cm
Schuur
Vrijstaand hout

Buurtinformatie: Ede,De States

Inwoners

867
Woningen

2585
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De States t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
17% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
61% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De States t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Rousseaustate 34 ", "zipCode": "6716 SH", "city": "Ede", "lat": 52.0227365, "lng": 5.6291131, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Rousseaustate 34, Ede plattegrond-28
Rousseaustate 34, Ede plattegrond-28
Rousseaustate 34, Ede plattegrond-28
Rousseaustate 34, Ede plattegrond-28
Rousseaustate 34, Ede plattegrond-28
Rousseaustate 34, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Monroedreef 30, Ede Monroedreef 30, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 435.000 k.k.
Kamers6 kamers
Govert Flinkstraat 11, Ede Govert Flinkstraat 11, Ede blur
oppervlakte111m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Van Blocklandtstraat 1, Ede Van Blocklandtstraat 1, Ede blur
oppervlakte109m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers6 kamers
Martin Luther Kingstate 90, Ede Martin Luther Kingstate 90, Ede blur
oppervlakte103m²
prijs € 399.500 k.k.
Kamers5 kamers
Keetmolenweg 57, Ede Keetmolenweg 57, Ede blur
oppervlakte82m²
prijs € 349.500 k.k.
Kamers3 kamers
Telefoonweg 58 3, Ede Telefoonweg 58 3, Ede blur
oppervlakte88m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers3 kamers
Koningshof 17, Ede Koningshof 17, Ede blur
oppervlakte129m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Elias Beeckmanlaan 278, Ede Elias Beeckmanlaan 278, Ede blur
oppervlakte94m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers3 kamers
Lomboklaan 62, Ede Lomboklaan 62, Ede blur
oppervlakte98m²
prijs € 349.000 k.k.
Kamers4 kamers
Jan Th. Tooroplaan 153, Ede Jan Th. Tooroplaan 153, Ede blur
oppervlakte143m²
prijs € 398.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen